El experto responde 2025, Abril
Para un apartamento heredado por varias personas, si solo una de ellas está a favor de aprobar una obra extraordinaria en condominio, ¿puede ella sola disfrutar de las deducciones fiscales relativas? O: en un condominio de al menos dos condominios solamente, ¿es posible que uno realice obra con una deducción al 50% y el otro al 65%? Nuestro experto responde a algunas preguntas particularmente importantes planteadas por los lectores.
Nuestro experto responde sobre: contrato de alquiler conjunto y retirada repentina de una parte; posibilidad de ampliación de un apartamento en condominio; obligación o no de encomendar la limpieza de las escaleras de un condominio a una empresa o emitir una factura por la administración de un condominio sujeto al régimen de impuesto mínimo.
Cuando el salón con cocina abierta se ubica en un espacio diáfano de forma irregular y además con un pilar en el medio, amueblarlo de forma funcional puede que no sea tan sencillo. Aquí está el proyecto de nuestro experto para los lectores Stefano y Valentina.
Entre los numerosos correos electrónicos que recibimos, aquí hay algunos que nuestro experto contable ha respondido. Escríbanos explicándonos claramente el problema y sin olvidar incluir en la pregunta todos los elementos necesarios para poder dar una respuesta oportuna.
Las habitaciones con una forma irregular, es decir, con paredes no ortogonales, a menudo son difíciles de amueblar. Aquí está el proyecto de nuestro experto para el lector Antonio, quien nos pidió ayuda sobre dónde colocar la cama y el vestidor.
Un proyecto para la nueva subdivisión del área de dormir en 3 dormitorios y 2 baños, limitando al máximo las obras de albañilería. Aquí está el proyecto de nuestro arquitecto para el lector Filippo.
Dos soluciones para tener el walk-in closet en el dormitorio: grande y cómodo, usado en dos lados, o dividido en dos partes separadas para él y ella. Aquí están los proyectos de nuestro arquitecto para el lector Massimo L.
En el salón se puede crear una zona multifuncional que se utilizará como bar. Aquí hay una vista 3D creada por uno de nuestros arquitectos con una barra en la esquina de aproximadamente 2 metros cuadrados, creada para nuestra lectora Sonia P.
A veces no es fácil aplicar la ley, la legislación tal como la leemos, a diversas situaciones contingentes. Es por eso que sus preguntas son siempre numerosas al respecto, en particular sobre las deducciones fiscales, desde el bono de mobiliario hasta el 50% de descuento por reestructuración o mantenimiento extraordinario.
Dividir pero no del todo el salón y la cocina: para la lectora Marilena Lucia, aquí está el proyecto 3D de nuestra arquitecta con un tabique central de mampostería, dotado de zona de televisión y chimenea de doble cara, y con dos pasajes laterales que conectan las dos estancias.
La calefacción del hogar es a menudo objeto de discusiones o disputas, por ejemplo, en un condominio o entre el inquilino y el propietario. Discusiones que a menudo podrían evitarse conociendo la legislación y las posibilidades que son realmente practicables para mejorar la situación en la que se encuentra. Aquí encontrará respuestas de expertos a algunas preguntas de los lectores sobre calderas y sistemas.
¿Cómo debe ser la casa para que una persona en silla de ruedas la viva de forma funcional y encuentre en ella un aliado y no continuos obstáculos? Para nuestro lector Riccardo C., aquí está el proyecto del experto de Cose di Casa para una casa en la que sea fácil moverse para cada individuo.
¿Puedo aprovechar múltiples bonificaciones móviles? En que situaciones? Y si no es propietario (pero convive), ¿puede participar en los costes de reestructuración y luego disfrutar de los beneficios fiscales? El experto de Cose di Casa responde a sus preguntas.
Sus preguntas sobre bonificaciones de reestructuración, bonificaciones de muebles, deducciones de ahorro de energía son siempre numerosas ... Aquí hay algunas respuestas de nuestro experto que son válidas para muchos de ustedes, así como para los lectores individuales que nos han hecho la pregunta.
Proyecto 3D de librería multifunción full-wall, con TV y chimenea de bioetanol, creado por nuestro arquitecto para el lector Armando.
Generalmente se piensa que la relevancia se refiere al garaje y al sótano. Numerosas preguntas nos han llegado de lectores sobre el tema. Antes de comprar una propiedad, de hecho, es bueno indagar sobre cuáles y cuántos electrodomésticos tiene, evaluando su utilidad a nivel habitacional y fiscal. Se los entregamos a nuestro experto. Aquí tienes las respuestas.
Deducciones por reforma en condominio, anexión de partes comunes a un solo departamento o unión de dos departamentos ... Son muchas las situaciones que en un condominio dan lugar a dudas. Aquí están las respuestas de nuestro experto.
Nuestro experto responde a sus preguntas sobre bonificaciones móviles, IVA reducido, Imu y acumulación de ingresos.
El equipamiento de una sala de estar con una planta irregular a menudo es problemático. Para la lectora Francesca, la solución de nuestro arquitecto.
La escalera se ha convertido cada vez más en un elemento de mobiliario, a diseñar y dejar a la vista. De hecho para exhibir. Aquí hay un proyecto con la escalera principal, realizado por nuestro arquitecto a pedido del lector Patrizio: su casa en tres niveles gana en funcionalidad y estética gracias a las dos nuevas escaleras que reemplazan las originales de caracol.
Optimizar el espacio disponible con un vestidor equipado con un segundo lavabo o un armario es la mejor solución para quienes tienen un baño largo y estrecho. Aquí está el proyecto de nuestro arquitecto para el lector Massimo, que quería mejorar su cuarto de servicio.
Para nuestro lector Frank, nuestro arquitecto propone este proyecto en planta y alzado en 3D.
Un salón-cocina hecho más funcional por el nuevo compartimento de la despensa, obtenido y mejorado con papel pintado decorativo. Para la lectora Arianna, que solicitó un proyecto a nuestro experto.
Para limitar el impacto visual de la caldera colocada en el exterior, en el balcón o en el porche: tres soluciones para nuestro lector Ester, dos de las cuales están realizadas con papeles pintados de exterior, la tercera con paneles de madera.
Cuando hay atrasos en el condominio, ¿qué puede hacer el administrador? Esto es lo que necesita saber.
Para crear un ambiente mágico o lúdico en la habitación de los niños, basta con la decoración de paredes. Aquí está nuestro consejo para la lectora Simona S.
Decidir en qué pared colocar el sofá y en consecuencia la mesa y el televisor es un dilema para muchos. Aquí está el proyecto 3D creado por nuestro experto para el lector Ruggero M., quien también nos pidió recortar el espacio para el vestidor en su dormitorio.
En las casas pequeñas suele haber consolas y mesas extensibles que requieren espacio para guardar sillas plegables y extensiones. Este es el problema de nuestro lector Marcello, quien nos pregunta cómo recortar una esquina para un armario en su sala de estar.
¿Cómo dar un nuevo aspecto a las paredes de la cocina, de forma rápida y sin trabajos pesados, por ejemplo, si hay azulejos viejos y no quieres hacer ningún trabajo de demolición? Una excelente solución son las resinas epoxi, que se colocan sobre la cerámica con interesantes efectos decorativos. Aquí está la respuesta de un técnico experto a la pregunta de la lectora Marina P.
El segundo baño, si se encuentra cerca del principal, puede aprovechar las instalaciones ahorrando tiempo y dinero en la renovación. En respuesta a nuestro lector Vitantonio, el proyecto 3D de nuestro arquitecto.