Contenido procesado
- ¿Qué son los mini ascensores o ascensores?
- Diferencia entre ascensor y ascensor
- Cómo elegir el ascensor interior
- Contactar profesionales
- Equipo de seguridad del ascensor doméstico.
- Tipos de instalación de un mini ascensor, para interior y exterior
- Permisos y verificaciones para instalar un mini ascensor en la casa
- Costes y bonificaciones fiscales por la compra de un ascensor
- Facilidades para superar barreras arquitectónicas con un ascensor doméstico
- Fotos de mini ascensores con características técnicas, marca y modelo.
En una casa unifamiliar o bifamiliar, un mini ascensor puede parecer un lujo, pero eso no es todo. En realidad, es una herramienta eficaz para derribar las llamadas barreras arquitectónicas. De hecho, en las viviendas de varios niveles, la capacidad de moverse de forma autónoma de un piso a otro es un requisito fundamental para una vivienda “accesible”. Pero por diferentes razones, esto no siempre es posible. Las escaleras, o incluso algunos escalones para ir desde la cancela hasta la entrada, pueden representar obstáculos para las personas mayores o para aquellos con dificultades de movilidad , temporales o permanentes. La instalación de un mini ascensor, dentro o fuera de casa , es una solución válida. Que, además de derribar barreras arquitectónicas,aumenta el valor de la propiedad .
Ofrece una amplia variedad de diseños el Minilift Harmonic de Kone Motus, por materiales, tipo de estructura, la puerta (abatible o automática), caudal, este hombre o funcionamiento automático. De tamaño compacto, ocupa poco más de 1 metro cuadrado. Es apto para interior o exterior.
¿Qué son los mini ascensores o ascensores?
Los mini ascensores también se denominan ascensores, plataformas elevadoras o ascensores domésticos. Se trata de máquinas aptas para el transporte de personas en viviendas unifamiliares o adosadas dispuestas en varias plantas. Para necesidades de accesibilidad o mayor comodidad.
A diferencia de los ascensores , por así decirlo, que se utilizan en condominios, particularmente en edificios de gran altura, estos modelos están diseñados para casas en pocos niveles: 3, máximo 4 . Algunos están pensados para personas con discapacidad o dificultades motoras, ya que permiten superar barreras arquitectónicas. Otros son muy similares a los ascensores y se instalan en los casos en que, por motivos estructurales, no es posible tener un ascensor real. Sin embargo, la legislación (Directiva de Máquinas 2006/42 / EC) establece limitaciones .
Diferencia entre ascensor y ascensor
El ascensor no debe confundirse con un ascensor tradicional, que en cambio cumple con la Directiva comunitaria 95/16 / CE. Aquí están las principales diferencias.
Tiene una velocidad menor : máxima 0,15 m / s (minutos por segundo), frente a 0,63 m / so más (incluso 1 m / s).
No requiere sala de máquinas : basta con un foso, es decir, un espacio debajo de la cabina en la planta baja, con una huella muy pequeña, de unos 10 a 14 cm. Para obtenerlo, es necesario excavar el piso. Si esto no es posible, la alternativa es colocar una plataforma frente a ti, con una inclinación del 8%.
En comparación con el elevador, es más ágil y ligero , ya que no está equipado con la unidad de tracción en la máquina.
Tiene un bajo consumo energéticoy se puede conectar a cualquier punto de luz con alimentación monofásica de 230 V, como la que se utiliza en el hogar.
No es necesario actualizar el sistema eléctrico, pero es mejor que la máquina tenga una línea específica y autónoma, conectada al cuadro eléctrico principal .
La instalación es rápida , puede realizarse tanto en interiores como en exteriores y no es muy "invasiva", tanto que a menudo se permite incluso en edificios históricos .
El mini elevador doméstico H100 de Thyssenkrupp Home Solutions (www.thyssenkrupp-homesolutions.it) requiere solo 5 cm para el foso y 245 cm para el cabezal superior. Entre los sistemas de seguridad, el regreso al piso en caso de apagón. Tiene certificación SIL3.
Los niveles SIL (norma IEC 62061) definen los niveles de integridad de las funciones de seguridad. Para ascensores, el más alto es sil3, el más bajo es sil1
Cómo elegir el ascensor interior
Las características del mini ascensor deben evaluarse en función del tipo de vivienda -cuyo valor de mercado aumentará- y las personas que la utilizarán principalmente.
Dimensiones : algunos modelos se pueden instalar en espacios muy reducidos, de menos de un metro de ancho y con una huella de poco más de un metro cuadrado de superficie . En algunos casos dentro de una escalera . Sin embargo, si no hay suficiente espacio dentro de la casa, a menudo también se pueden colocar afuera .
La capacidad : generalmente está entre 250 y 400 kg, suficiente para alojar de 3 a 5 personas.
Operación : los modelos más simples son con "operación hombre muerto", es decir, el coche no tiene puertas, por lo que por seguridad el movimiento vertical se realiza manteniendo pulsado el botón. Muchos modelos tienen en cambio un sistema de maniobra automático , y esto significa que tiene una puerta que se cierra y el botón solo debe presionarse para ir al piso y luego soltarse.
Puertas de cabina : cuando están presentes, pueden ser manuales o automáticas. Paneles
pulsadores : ubicados en cada piso, fuera del mini ascensor, permiten llamar al aparato.
Personalizaciones: hay una amplia variedad de equipos de acuerdo a sus necesidades. Estos incluyen: puertas con diferentes tipos de apertura, que incluyen ahorro de espacio, revestimientos y acabados internos, paneles de botones, pasamanos y espejos. Entre los equipos, incluso luces LED, con mayor ahorro energético, y si hay necesidad (por ejemplo para personas mayores o discapacitadas) también es posible añadir un asiento.
Contactar profesionales
El diseño correcto es fundamental para evitar problemas de cualquier tipo. En particular, el ascensor debe tener el tamaño correcto y un técnico calificado (generalmente un ingeniero) debe calcular la carga en la estructura del edificio . Éste, de hecho, debe poder soportar el peso de la minialeadora sin sufrir daños. El profesional debe abrir un trámite específico de presentación ante los Ingenieros de Caminos.
Para la instalación, siempre es necesario contactar con empresas calificadas con experiencia en la instalación de ascensores.. Pero eso no es suficiente: siempre se deben elegir distribuidores e instaladores autorizados, rastreables hasta las empresas fabricantes, disponibles en los sitios web oficiales o mediante el número gratuito. Antes de entregar el sistema, la empresa instaladora debe realizar las comprobaciones de funcionalidad adecuadas.
Para el trámite burocrático es mejor informarse en la Municipalidad donde se instalará el mini ascensor. Generalmente, en el caso de la remoción de barreras arquitectónicas debe ser así: para un ascensor interno, si no afecta la estructura, se procede con construcción libre sin calificación; para un ascensor exterior, con obras que alteran la forma del edificio sirve CILA.
Equipo de seguridad del ascensor doméstico.
Los miniacensores deben cumplir con la Directiva Europea de Máquinas 2006/42 / CE que establece sus características. También deben tener la Declaración de conformidad CE .
Para la seguridad se requiere la presencia de un dispositivo de retorno al avión : en caso de apagón, el ascensor regresa automáticamente al piso más bajo .
La luz de emergencia , si falla la energía, garantiza la visibilidad dentro del compartimiento. Un botón de alarma en la cabina le permite informar cualquier problema.
Una advertencia de sobrecarga , por otro lado, es una señal acústica que se activa en caso de carga excesiva en la cabina.. Las fotocélulas ubicadas a los dos lados de la puerta bloquean su funcionamiento en presencia de obstáculos.
Algunos dispositivos tienen un dispositivo de voz de emergencia , que le permite comunicarse directamente con el centro de asistencia y en el que se pueden almacenar algunos números.
La plataforma elevadora Daldoss Level tiene una estructura de soporte modular para un montaje rápido. Está disponible tanto con "operación hombre muerto" como completamente automático. Puede tener una capacidad de hasta 500 kg. www.daldoss.com
Los ascensores se distinguen por una mayor flexibilidad de instalación en comparación con los ascensores de condominio comunes. Certificados por la Declaración de Conformidad CE, requieren mantenimiento y controles periódicos para garantizar la seguridad de quienes los utilizan.
Tipos de instalación de un mini ascensor, para interior y exterior
En viviendas unifamiliares o adosadas, existen múltiples soluciones para conectar las distintas plantas mediante un mini ascensor. Y el tiempo entre el pedido y la instalación es corto: alrededor de 2-3 meses.
Interior
El mini ascensor puede deslizarse en una estructura de mampostería vertical cerrada o en una jaula metálica de carga (castelletto). Los ascensores más pequeños (1 x 1 m) pueden caber dentro del hueco de la escalera . Si, por el contrario, no existe la posibilidad, es necesario perforar el suelo de los distintos pisos.
Exterior
También es posible instalar el ascensor en el exterior de la vivienda, solucionando el problema de falta de espacio interior y con mínimas intervenciones de mampostería.De hecho, la estructura de soporte se puede fijar a la fachada . En este caso , el acceso a las plantas también se realiza desde el exterior , por ejemplo en una terraza.
El minielevador DomusLift de IGV Group puede insertarse en espacios muy reducidos, con dimensiones a partir de 65 x 91 cm, y también en exteriores, gracias a la jaula metálica de apoyo. Está disponible con motores Inverter, eficientes y de reducido consumo. www.igvlift.com
ECOvimec de Vimec tiene una capacidad de hasta 400 kg, con inicio y final lento y puertas telescópicas. Por seguridad, dispone de barrera fotocélula de altura completa en los laterales de entrada, dispositivo de comunicación con el exterior y maniobra automática de emergencia. www.vimec.biz
La Declaración de Conformidad CE y el marcado correspondiente en el producto , que debe ser visible en el interior, certifican el cumplimiento de la legislación vigente.
Es necesario obtener una licencia de funcionamiento , la cual debe solicitarse por carta certificada a la oficina a cargo del Municipio en el que se instalará la maquinaria, generalmente Edificio Particular.
La comunicación debe enviarse dentro de los 10 días siguientes a la fecha de la declaración de conformidad del sistema, emitida por el instalador y / o el fabricante después del examen final. El Sector Privado de la Edificación asigna un número de registro al sistema y lo comunica al propietario.
En la comunicación a enviar también es necesario indicar el nombre de la empresa que se hará cargo del mantenimiento y que realizará las inspecciones periódicas. De hecho, el mantenimiento es obligatorio para la plataforma elevadora y el propietario del sistema es responsable de ello.
Mantenimiento
El mantenimiento ordinario lo realiza la empresa que instaló el sistema , generalmente dos veces al año . También debe realizarse una verificación periódica cada dos años por parte de un organismo notificado, ARPA u organismos de certificación específicos, que se realizará con el técnico de mantenimiento.
Las comprobaciones y cualquier anomalía o sustitución siempre deben anotarse en el folleto del sistema, que debe conservar el propietario.
Costes y bonificaciones fiscales por la compra de un ascensor
Para un mini ascensor es difícil indicar costos precisos. Muchos factores influyen en el precio final, como la posible necesidad de hacer un agujero en el suelo, la longitud del camino y los materiales utilizados. Siempre es recomendable solicitar un presupuesto por escrito, gratuito y sin compromiso, que enumere los distintos elementos y los costes relacionados del proyecto completo, para no tener sorpresas desagradables en la compra.
A título indicativo, se puede decir que el costo parte de los 10 mil euros por superar los 3 metros , es decir, para conectar dos pisos , hasta más de 30 mil para los mini ascensores equipados con marco de vidrio.
Hasta el 31 de diciembre de 2022-2023 es posible obtener la bonificación fiscal del 50% en la compra de un mini ascensor. El importe máximo deducible es de 96 miles de euros.
El dueño del inmueble o el arrendatario o quien tenga el goce o usufructo puede beneficiarse de la deducción. El pago debe realizarse mediante transferencia bancaria o postal, especificando el motivo del pago, el código fiscal de la persona que realiza el pago y el número de IVA del beneficiario (que realizó la obra). La deducción, repartida en 10 años, se aplicará a la declaración de impuestos.
También es necesario que las obras se encuentren en buen estado, de manera que se cuente con todos los permisos necesarios para realizar las obras. No obstante, si las obras no se enmarcan en un marco más amplio, es necesario obtener de la empresa una declaración sustitutiva de la escritura de notoriedad.
Para la compra de ascensores que permitan a las personas con movilidad reducida superar las barreras arquitectónicas, se aplica el tipo de IVA reducido del 4% (en lugar del 22%). Para obtenerlo es necesario presentar a la empresa que realiza y factura las obras, en el caso de intervenciones de edificación, copia de la licencia de obra expedida por la Municipalidad.
La Ley no. 13/1989 para la eliminación de barreras arquitectónicas prevé una deducción fiscal del 19% por lo que ayuda a las personas con capacidad reducida para moverse de forma independiente en los movimientos . El beneficiario debe estar discapacitado, en posesión de documentación médica que acredite su discapacidad. En este caso puede deducir el 19% de la totalidad de los gastos incurridos.Esta deducción no se puede combinar con la del 50% , por lo que se puede calcular sobre el exceso de gasto.
Fotos de mini ascensores con características técnicas, marca y modelo.
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