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- Balance Imu y Tasi 2022-2023. Ahí es cuando no pagan
- Cómo se calcula el saldo de IMU y Tasi 2022-2023
- Cómo pagar el saldo de IMU y Tasi 2022-2023
Hoy viernes 16 de diciembre es el último día para realizar el pago del saldo del imu e impuesto adeudado para el año 2022-2023. Recapitulemos cuáles son estos dos impuestos, cuándo se pagan, cómo se realiza el cálculo y cómo se realiza el pago.
Balance Imu y Tasi 2022-2023. Ahí es cuando no pagan
A partir del Imu, el impuesto municipal a la propiedad, el requisito previo para su aplicación es la posesión de la propiedad. A partir de 2022-2023, el Imu ya no se aplicará a las casas principales y anexos relacionados, a excepción de las registradas en las categorías catastrales A / 1, A / 8 y A / 9, es decir, casas señoriales, casas en villas y castillos, palacios de méritos artísticos eminentes. yo historiadores. Lo mismo ocurre con el Tasi, el impuesto municipal sobre servicios indivisibles como el mantenimiento de carreteras, alumbrado público, etc. Por residencia principal entendemos aquella propiedad en la que el propietario y su familia habitualmente residen allí y tienen su residencia registrada allí. Por otro lado, los clasificados en las categorías catastrales se entienden como pertenencias de la residencia principal:
- C / 2 es decir, sótano, ático o sala de evacuación
- C / 6 garaje o plaza de garaje
- Marquesina C / 7.
La casa conyugal asignada al cónyuge después de la sentencia de separación legal, nulidad, disolución o terminación de los efectos civiles del matrimonio también está exenta del pago por Imu e Tasi .
En cuanto a las propiedades cedidas en préstamo gratuito a familiares de primer grado en línea recta, que las destinan a su residencia principal, se prevé una reducción de la base imponible para el cálculo del Imu y Tasi al 50%. Para beneficiarse de la reducción, el contrato de préstamo debe estar registrado, el prestamista posee solo una propiedad en Italia y reside / reside allí en el mismo municipio donde se encuentra la propiedad otorgada en préstamo. En cambio, la base imponible se reduce en un 25% cuando la propiedad se alquila a un tipo acordado. Estas reglas se aplican tanto a la IMU como a Tasi.
Para el impuesto municipal sobre servicios indivisibles, sin embargo, debe hacerse una aclaración. La asunción del Taside hecho es la posesión o posesión por cualquier motivo de edificios y áreas de edificación. Esto significa que los inquilinos también están obligados a pagar el Tasi en una cuota entre el 10 y el 30% dependiendo de lo que haya decidido el Municipio en la resolución. La parte restante entre el 70 y el 90% siempre corre a cargo del propietario. Bueno, con la exención del Tasi en la residencia principal, el pago solicitado al inquilino también cesa si ha utilizado la propiedad arrendada como residencia principal y no está registrado en las categorías de lujo de lujo. El propietario siempre es responsable de su parte de Tasi, ya que la propiedad que arrendó califica como una segunda vivienda.
Cómo se calcula el saldo de IMU y Tasi 2022-2023
Dicho esto, echemos un vistazo más de cerca a cómo se lleva a cabo el cálculo del saldo de Imu y el Tasi.previsto para 2022-2023. Las reglas son las mismas que se siguen para el cálculo del depósito vencido el 16 de junio. A la renta catastral revalorizada al 5% se le aplican los coeficientes que establece la ley (160 para la vivienda), a lo que luego se suman las tarifas que decida el Municipio. Mientras que para el anticipo se utilizaron las tarifas vigentes para el 2022-2023, para calcular el saldo adeudado hasta hoy 16 de diciembre de 2022-2023, las nuevas tarifas que el Municipio aprobó el 28 de octubre y que fueron publicadas en el sitio web de la Departamento de Finanzas dedicado precisamente a las tasas Imu y Tasi. De esta forma, se debe realizar un ajuste sobre las sumas ya abonadas, tanto al alza como a la baja, dependiendo de si la nueva tarifa es superior o inferior a la anterior.
Cómo pagar el saldo de IMU y Tasi 2022-2023
Tanto el saldo de la IMU como el del Tasi se pueden realizar, a elección del contribuyente, con el formulario F24 o el boletín postal de cuenta corriente. Para aquellos que eligen pagar con el formulario F24, disponible en línea de forma gratuita desde el sitio web de la Agencia Tributaria o en los mostradores autorizados, esto debe completarse con mucho cuidado. En particular, se deben indicar los códigos fiscales que son:
para el Imu:
- "3912" para la casa principal y accesorios relacionados
- "3913" para edificios rurales para uso instrumental
- "3914" para la tierra
- "3916" para áreas de construcción
- "3918" para los otros edificios.
Para el Tasi:
- "3958" para la casa principal y accesorios relacionados
- "3959" para edificios rurales para uso instrumental
- "3960" para áreas de construcción
- “3961” para otros edificios.
El código tributario debe estar indicado en la "SECCIÓN IMU Y OTROS IMPUESTOS LOCALES" en correspondencia con las sumas indicadas exclusivamente en la columna "Cantidades adeudadas pagadas". El código catastral del municipio en cuyo territorio se encuentran los edificios debe indicarse en el "código cuerpo / código de municipio" (se puede encontrar en el sitio web de la Agenzia delle Entrate), el espacio "Saldo" debe ser cruzado, mientras que en el "Número inmueble "se indicará el número de inmuebles (máximo 3 dígitos) y en el relativo al" Año de referencia "se indicará el año fiscal al que se refiere el pago, por lo que en el caso del saldo adeudado el 16 de diciembre, El año es 2022-2023 Una vez que se haya completado el formulario F24, puede pagar:
- en sucursales bancarias o de correos si el importe a pagar es igual o inferior a 1000 euros
- en línea a través de servicios de banca a domicilio o desde el sitio web de la Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 online y F24 acumulativo - si el saldo supera los 1000 euros
Si, por el contrario, opta por pagar a Imu y Tasi con facturas postales en papel , el número de cuenta corriente del Imu es "1008857615", válido en todo el territorio nacional y la factura debe hacerse a nombre de "Imu Payment". Para Tasi, sin embargo, el número de boletín es "1017381649", que también es válido para todos los municipios.