Antes de comprar una casa en la última planta, también es fundamental saber si el ático es habitable. Para que esto sea posible, debe tener la altura promedio de peso mínima requerida por ley. En otro tipo de casas, la altura mínima es generalmente (a excepción de las casas de montaña por ejemplo) de 2,70 m (menos en los pasillos y bajo los entrepisos). En los áticos, la altura media puede ser inferior a 270 cm, pero cada Región ha establecido sus propias reglas . En la mayoría de las regiones italianas, la altura media de un ático habitable es de 2,40 m , en algunos casos más baja para las salas de servicio, los pasillos y los baños.
Muchas Regiones también permiten alturas medias más bajas si el ático a hacer habitable se encuentra, por ejemplo, en municipios clasificados como de montaña, semi-montaña o que se encuentran por encima de una determinada altitud. Por lo tanto, es necesario consultar con el municipio donde se encuentra la casa con el ático los límites o restricciones presentes en la normativa municipal de construcción.
Ático con ventanas de techo Velux.