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- ¿Ático no habitable o ático convertible en vivienda?
- Ático: cuando el ático se convierte en un hogar
- Valor comercial del ático transformado en ático
También en el lenguaje común los términos ático y ático se usan con un matiz de significado diferente: el término ático se usa para indicar genéricamente el volumen debajo del techo, caracterizado por diferentes alturas debido a la inclinación de las inclinaciones del techo, generalmente no habitable ; la palabra ático , en cambio, se refiere a un espacio habitable o un volumen bajo techo caracterizado por los requisitos necesarios para ser utilizado como vivienda (alturas medias suficientes, ventilación natural, tamaño mínimo exigido por ley para las distintas estancias …).
¿Ático no habitable o ático convertible en vivienda?
El ático , que tiene zonas más altas en la parte superior del techo y partes inferiores donde la pendiente desciende hacia las paredes del edificio, generalmente no está iluminado y ventilado de forma natural , es decir, no tiene ventanas y por lo tanto no puede estar destinado a vivienda.
Ático sometido a intervenciones de aislamiento con Isofloc
Para acceder a él, el ático desde el punto de vista estructural debe tener un piso transitable , es decir, apto para soportar el peso de personas y cosas. En este caso, si también está dotado de altura suficiente , se puede utilizar (especialmente en condominios) como sala técnica y (especialmente en casas independientes), como ático o almacén de objetos de uso poco frecuente que no necesitan ser guardados en el interior del edificio. hogar.
Por otro lado, cuando no se puede pisar el piso del ático y no hay una altura adecuada, el ático tiene la mera función de proteger el piso superior del edificio de los agentes atmosféricos.
Ático: cuando el ático se convierte en un hogar
Como se mencionó, el ático para convertirse en habitable y transformarse en ático, además de contar con piso transitable por seguridad desde el punto de vista estructural, debe cumplir con los requisitos mínimos establecidos por las Leyes Regionales para la recuperación de áticos, en particular debe tener las alturas medias mínimas previstas por la legislación y respetar los valores correctos de las relaciones de aeroiluminación con apertura de ventanas que se abren, tanto verticales como para cubiertas , además del aislamiento para la contención de los costes energéticos y los requisitos de urbanización primaria (conexión con agua, gas, luz , alcantarilla).
Haga clic aquí para ver todo el ático renovado.
Valor comercial del ático transformado en ático
Incluso el ático comercial y el ático tienen un valor diferente (el del ático es mucho más bajo). Se calcula que el valor de un ático renovado es mayor (incluso un 30-35% más) que la suma del costo del espacio y las obras.
En el nivel del ático de la casa se ha creado el dormitorio doble y una pequeña terraza. Vea aquí todo el piso reformado con la recuperación del ático.