Se sabe que la calefacción central se encuentra entre las plantas más comunes en edificios de apartamentos y centros multifuncionales. Hasta hace unos años este tipo de sistema eximía por completo a los condominios de la carga de tener que programar los tiempos y la temperatura de los radiadores dentro de los departamentos, garantizando una temperatura óptima durante todo el período invernal, pero al mismo tiempo penalizando a quienes pasaban poco tiempo en casa o tenía necesidades diferentes. Estuviste o no en la casa, estabas obligado a pagar en base a las milésimas de tu apartamento, y el único responsable era el administrador del condominio.
Este tipo de sistema ha sido regularizado por un decreto legislativo de 2022-2023 para la mejora de la eficiencia energética, gracias a la introducción de la " contabilidad del calor y la termorregulación ", que garantiza una división proporcional de los costes de calefacción. Con esta norma, todos los condominios estaban obligados a instalar válvulas termostáticas y sensores de temperatura en sus radiadores , con el fin de dejar libre a cada condominio para administrar de manera independiente los tiempos de encendido y apagado de los electrodomésticos y la temperatura. manteniéndose siempre dentro de los 20 grados de promedio exigidos por la ley, controlando así el consumo energético.
De esta manera, la caldera sigue siendo un condominio, pero todos pagan sobre la base del consumo real, con la consiguiente reducción de costos de hasta 30% a 40% . El decreto Milleproroghe 2022-2023 disponía que todos los condominios no regularizados tenían hasta el 30 de junio de 2022-2023 para instalar los nuevos sistemas de medición de calor en los edificios de condominios. Los edificios con calefacción centralizada, que todavía no habían cumplido con la regulación, ahora corren el riesgo de pagar fuertes sanciones desde 500 hasta 2.500 euros por cada unidad de vivienda .
Para la adecuación de los sistemas, los costes ascienden a unos 70/120 euros por familia por cada radiador del apartamento, a lo que hay que sumar los gastos de condominio relacionados con la intervención en la central térmica. Para estos gastos es posible aprovechar las deducciones fiscales previstas por el Bono de Reestructuración y por el Ecobonus por eficiencia energética en caso de instalación de medidores y sustitución de sistemas existentes por calderas de condensación o bombas de calor de alta eficiencia o tras la reestructuración de las áreas. común.
Un lector nos escribió para hacernos una pregunta sobre el tema …
Pregunta : Tengo que renovar mi casa y vivo en un condominio con calefacción central, ya he instalado las termoválvulas en los radiadores, ¿qué sistemas tengo para controlar la temperatura a distancia o programar la calefacción? , optimizando mi consumo?
Como hemos visto, por tanto, para la optimización del consumo en condominios con calefacción central es necesario tener instaladas las termoválvulas y distribuidores de calor en los radiadores , que permiten monitorizar el calor emitido y regular la temperatura en las diferentes estancias.
Sin embargo, las tecnologías más modernas han hecho que estos dispositivos tengan un rendimiento aún mayor . Con algunos productos innovadores en el mercado, de hecho, es posible gestionar mejor el consumo y controlar la calefacción de la zona, incluso de forma remota a través de su teléfono inteligente . Algunos productos son verdaderos asistentes climáticos inteligentes, o software que se puede gestionar desde un panel de pantalla táctil y aplicaciones móviles que actúan como asistentes personales para el control de la climatización del hogar, gracias a características que garantizan a los usuarios un hogar con calefacción a precios sostenibles. Los modelos más avanzados permiten entre las funciones garantizadas:
• control multisalainteligente, con el que es posible gestionar la calefacción de forma automática y por zonas según su posición, ahorrando energía y dinero, sin sacrificar la comodidad;
• sistema de detección de ventana abierta que detecta cambios de temperatura y humedad debido a la apertura de una ventana abierta y luego apaga la calefacción automáticamente para evitar el desperdicio de energía;
• función de geolocalización que reduce la temperatura media de la casa cuando no hay nadie en casa y restablece los valores antes de que los propietarios regresen a casa;
• adaptación al climapara gestionar la calefacción en función de las previsiones meteorológicas, para no sobrecalentar el ambiente cuando hace buen tiempo en el exterior, optimizando así la eficiencia energética, garantizando siempre el máximo confort;
• regulación inteligente , para analizar factores ambientales internos y externos en tiempo real y regular el grado de calor;
• regulación manual , que le permite establecer un cambio temporal de temperatura en una habitación directamente en la válvula o directamente desde una aplicación móvil;
• conexión con los nuevos y ahora conocidos asistentes virtuales, Alexa de Amazon y Google Assistant, que se utilizan para conectar la calefacción del hogar en sus dispositivos móviles y controlarla a través de estos dispositivos de voz.
Además de estas funciones, también se integran funciones de reporting y estadísticas mensuales de ahorro energético, así como conexión directa con asistencia en caso de necesidad.
Hoy, por tanto, los consumidores pueden contar con válvulas que se pueden controlar vía inalámbrica , configurables según sus necesidades, equipadas con múltiples funciones, como el envío de datos e información al smartphone, y termostatos digitales inteligentes para montar directamente en las válvulas termostáticas, que permiten controlar la temperatura de la habitación individual y abrir y cerrar las válvulas, excluyendo así el radiador único de la zona a calentar.
Lo que más importa a la hora de hacer una elección es tener claro las posibilidades más avanzadas que ofrece el mercado y estar bien informado de que el modelo elegido es capaz de garantizarlas.
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El ' A ssistente C limatico I nTelligenT Tado ° ofrece un completo control de la temperatura del hogar, incluso de forma remota a través de la aplicación, gracias a funciones que permiten a los usuarios disfrutar de una casa con calefacción a precios sostenibles, ahorrando hasta un 31% en sus facturas de energía. Con la aplicación móvil, este termostato inteligente no solo te muestra la temperatura de la casa, permitiéndote cambiar los ajustes de forma remota estés donde estés, sino que gracias a la Geolocalización te garantiza encontrar la temperatura deseada cuando regreses sin tener que hacer ningún esfuerzo. ya que trabaja en segundo plano como asistente climático digital. Integración Smart Home con Apple HomeKit, Amazon Alexa y Google Home, para controlar la gestión inteligente de la calefacción directamente con tu voz. Precio 249 euros. www.tado.com
Un nuevo concepto de termostato que se adapta al estilo de vida de los usuarios, ofreciendo un alto nivel de confort y permitiendo ahorros considerables en el consumo del hogar. El nuevo termostato conectado Somfy, gracias a la aplicación para smartphone, te permite acceder fácilmente a los ajustes en cualquier momento y desde cualquier lugar, incluso ajustando de forma remota la temperatura del hogar. Las funciones permiten analizar el rendimiento energético del hogar, las condiciones climáticas del lugar, los hábitos de quienes viven en la casa y cuál puede ser el consumo. Gracias a las sugerencias es posible consumir menos y realmente ahorrar en la factura. Gracias a la geolocalización, cuando estás fuera de casa, el termostato baja la calefacción y luego la aumenta a la temperatura deseada cuando el sistema detecta su acercamiento, de esta forma podrás aprovechar la temperatura deseada cuando realmente la necesites.Es compatible con la mayoría de sistemas de calefacción y además se puede asociar a persianas motorizadas para garantizar una gestión de los consumos aún más eficaz. Precio: versión cableada 169 euros; versión radio 199 euros.
Las válvulas conectadas al termostato inteligente para radiadores Netatmo permiten a los usuarios controlar su calefacción a distancia, habitación por habitación, a través del teléfono inteligente y reducir el consumo de energía de su hogar en un 37%, gracias a tres funciones principales: ventanas de detección abierto, ajuste inteligente y ajuste manual. Estas válvulas funcionan perfectamente tanto en viviendas con calefacción autónoma ya equipadas con termostato Netatmo, como en aquellas con calefacción en condominio. Diseño de Philippe Starck. Precio por una sola válvula 79,99 euros. Precio del Starter Pack 199,99 euros.
A través de la integración con domótica By-me, pantallas táctiles Vimar , termostatos empotrables y de pared y cronotermostatosofrecen funciones avanzadas para la gestión inteligente del clima y la energía de cualquier tipo de edificio y con cualquier tipo de sistema: suelo radiante, con radiadores, con fan-coils o con aires acondicionados mono o multi-split, para asegurar un alto rendimiento tanto para calefacción que para enfriar. Las pantallas táctiles le permiten administrar su energía de manera aún más inteligente. De hecho, es posible visualizar tanto el consumido por todo el edificio, también expresado en cantidades no eléctricas como agua y gas, como el consumido por cargas individuales. Y en caso de superarse el umbral contractual, y el sistema decide desconectar automáticamente algunas cargas, en base a prioridades previamente establecidas, evitando el apagón por sobrecarga. Precio del proyecto.
¿Por qué no calentar solo las partes de la casa que realmente está utilizando? Con Evohome de Honeywell es posible crear una serie de "zonas inteligentes" en el hogar, por ejemplo, dividiendo la casa entre las áreas de dormir y de estar. De esta forma se garantiza el confort en las habitaciones que está utilizando, mientras que en las demás es posible bajar la calefacción. Precio a partir de 289 euros.
Gracias a su diseño integrado no necesita ningún dispositivo adicional para poder moverlo de una habitación a otra, este es un punto fuerte del termostato inteligente de Momit que controla la calefacción desde cualquier dispositivo móvil a través de la App Bevel. La pantalla de 360 ° puede girar automáticamente para mostrar toda la información y puede colocarse en la posición que prefiera. Además, está equipado con la función Mi presupuesto para determinar cuánto desea gastar en calefacción cada mes y recibir una notificación cada vez que se acerque al gasto mínimo preestablecido. De esta forma es posible reducir la cantidad de energía que se utiliza y sobre todo el importe de la factura. Precio 199 euros.