A menudo escuchamos hablar del polvo fino derivado de los automóviles como la principal causa de contaminación en nuestras ciudades, pero también es el sector residencial el culpable ya que, datos en la mano, el 40% de la contaminación se debe a nuestros hogares. . Desde el punto de vista energético, una vivienda remodelada puede ahorrar más del 80% del consumo y valer incluso un 30% más. En Italia hay 1 millón y 100 mil condominios, la mitad de los cuales fueron construidos entre 1945 y 1980 cuando aún no se preveían restricciones de consumo. Casi 8 de cada 10 propiedades, por lo tanto, requieren reurbanización energética. De ahí el objetivo de remodelar los condominios para ahorrar en consumo y generar menos desperdicio.
Pero, ¿dónde encontrar los recursos económicos para realizar el trabajo? ¿Y qué pasa si otro condominio tiene dificultades para pagar la intervención? Estas preguntas son respondidas por un nuevo proyecto, presentado el 5 de abril, que tiene como objetivo involucrar a 800 condominios al año durante los próximos 10 años solo en Milán y la provincia, y luego expandirse en la mayoría de las provincias nacionales, involucrando a varios actores ( administradores de condominios, empresas, diseñadores y usuarios finales, con el patrocinio de municipios y asociaciones) convirtiéndose en un modelo replicable.
Se trata del proyecto Riqualifichiamo in comune " impulsado por Harley & Dikkinson - Arranger Tecnológico, Financiero y de Garantía dirigido a quienes trabajan en la remodelación y puesta en valor de edificios - que tiene como objetivo la remodelación de edificios ofreciendo una trayectoria de consultoría técnica y especializada gracias a la colaboración entre administradores, empresas, planificadores y prestamistas.
El proyecto tiene como objetivo facilitar las relaciones y agilizar los flujos organizativos, tecnológicos y financieros del mercado. Con miras a la sinergia, prevé una red nacional de empresas y comités de dirección provinciales. Dentro del proyecto, H&D se compromete en primer lugar a "reciclar" el mercado de referencia desde dentro, a través de un curso de formación diseñado específicamente para empresas, gestores inmobiliarios y profesionales, dotándoles de herramientas específicas, y ofrece concesiones para particulares y proveedores. .
Como parte del proyecto “Reurbanización en el Municipio”, los administradores pueden otorgar a sus condominios acceso a un préstamo para trabajos de mantenimiento extraordinario y ordinario con características exclusivas gracias al instrumento financiero “ Crédito Condominio ” . Y para los condominios que encuentran dificultades para regular el pago de las cuotas del préstamo contratado con las instituciones bancarias, socios de H&D para la renovación del condominio, la herramienta ad hoc de “Recalifiquemos el Municipio” es el Fondo de Solidaridad.