Un año más para aprovechar el eco-bono , la deducción fiscal por intervenciones en edificios en mayor medida, es decir, 65% para obras de ahorro energético (con novedades para condominios). También se ha ampliado el bono de reestructuración del 50%. También se ha confirmado el bono móvil. Todo seguirá vigente hasta el 31 de diciembre de 2022-2023 gracias a la Ley de Presupuestos.
Resumamos brevemente estas deducciones fiscales a partir del bono ecológico. Esto significa la posibilidad de deducir el 65% del IRPF vencido hasta el 31.12.2022-2023 para quienes realicen una serie de obras en su propiedad destinadas a mejorar la eficiencia energética. Estos trabajos son en particular:
- reducción de las necesidades energéticas para calefacción
- mejora térmica del edificio (aislamiento - suelos - ventanas, incluidos los accesorios)
- instalación de paneles solares
- Reemplazo de sistemas de aire acondicionado en invierno.
El bono ecológico del 65% también se reconoce en caso de compra e instalación de:
- protectores solares indicados en el Anexo M del Decreto Legislativo n. 311/2006 (hasta un valor máximo de la deducción de 60.000 euros) con marcado CE, en su caso y con características específicas (protección de una superficie acristalada, aplicación de forma integral con la envolvente del edificio y no libremente montado y desmontado por el usuario , respecto a la aplicación de la superficie acristalada en interiores, exteriores o integrados, en combinación con acristalamientos o autónomos, mobiliario y técnicas)
- sistemas de climatización de invierno equipados con generadores de calor alimentados con combustibles de biomasa (hasta un valor máximo de la deducción de 30.000 euros)
- dispositivos multimedia para el control remoto de sistemas de producción de calefacción o agua caliente o aire acondicionado en viviendas, destinados a sensibilizar a los usuarios sobre el consumo energético y garantizar el funcionamiento eficiente de los sistemas.
Quienes viven en un condominio también pueden beneficiarse de la deducción fiscal del 65% pero solo si las intervenciones se realizan en las partes comunes de un edificio residencial, señalado en el artículo 1117, números 1, 2 y 3 del Código Civil (el terreno en el que se 'edificio, cimientos, paredes principales, techos y cubiertas planas, escaleras, puertas de entrada, vestíbulos, arcadas, patios, todas las partes del edificio necesarias para el uso común, los locales para portería y para portería, ascensores, pozos, cisternas, alcantarillas, etc.).
No obstante, desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre de 2022-2023 para estas obras, el bono ecológico se incrementa en función de la extensión de las obras y los resultados obtenidos. Por tanto, partirá del 65%, como en las viviendas individuales, pero puede ascender al 70% si la intervención afecta al menos al 25% de la envolvente del edificio, por ejemplo cuando el edificio está equipado con una capa térmica. Los incentivos pueden alcanzar el 75% en el caso de que la intervención conduzca a la mejora del rendimiento energético en invierno y verano. La deducción fiscal se calculará entonces sobre un importe de gastos de hasta 40 mil euros multiplicado por el número de unidades inmobiliarias que componen el edificio y el reembolso se realizará en cinco años en lugar de diez.
Las reglas para utilizar el bono ecológico siguen siendo las mismas que en otros años. Los gastos deben ser abonados mediante transferencia bancaria o postal mostrando el motivo del pago, el código fiscal del beneficio de la deducción (código fiscal del condominio en caso de obra en partes comunes) y el código fiscal o número de IVA de la empresa que realiza la obra. . El banco o la oficina de correos aplica una retención del 8% sobre la transferencia.
En cuanto a los documentos a poseer, son:
- aseveración elaborada por un técnico cualificado que permita demostrar que la intervención realizada cumple con los requisitos técnicos exigidos
- Certificado de certificación energética (o calificación) que incluye datos relacionados con la eficiencia energética del edificio.
- ficha de información relativa a las intervenciones realizadas
En los 90 días siguientes a la finalización de las obras (es decir, el día de la prueba de la intervención realizada), también se debe enviar una copia de la certificación energética o certificado de calificación y la ficha de información a Enea en la página web de Enea (www.acs .enea.it) o por carta certificada con simple recibo a la dirección “ENEA - Departamento de medio ambiente, cambios globales y desarrollo sostenible Via Anguillarese 301 - 00123 Santa Maria di Galeria (Roma) Debe indicarse la referencia“ Deducciones fiscales - recalificación energética ”.