Contenido procesado
- TASI: que es
- Quién tiene que pagar el Tasi adeudado en 2022-2023
- Como se calcula
- Cómo pagar: el modelo f24
El lunes 17 de diciembre de 2022-2023 es el último día para pagar el saldo adeudado por el tasi, el impuesto municipal sobre servicios municipales indivisibles. Resumamos juntos alguna información útil: quién tiene que pagar, cómo y de qué manera.
TASI: que es
El TASI es el impuesto por servicios indivisibles que se aplica a la posesión o posesión por cualquier motivo de edificaciones - con excepción de la vivienda principal siempre que no esté clasificada en las categorías catastrales A / 1, A / 8 y A / 9 - y de áreas edificable, mientras que se excluyen las tierras agrícolas. Este es el TASI y es el impuesto directo para cubrir el costo de los servicios indivisibles que prestan los municipios, como iluminación, seguridad vial, gestión de sistemas y redes públicas, etc. Por lo tanto, el impuesto lo debe pagar cualquier persona que posea o posea, por cualquier motivo (por ejemplo, el inquilino), edificios y áreas de construcción, con la excepción de las tierras agrícolas y el edificio en el que residen. Desde 2022-2023, TASI se ha equiparado con imu y cómo este último ya no se paga sobre la propiedad utilizada como residencia principal que no está clasificada en las categorías catastrales A1, A8 y A9, es decir, que no es lujo y / o valor.
Las casas no alquiladas pertenecientes a ancianos y discapacitados residentes en albergues, las propiedades de las cooperativas de construcción con propiedad indivisa, utilizadas por los socios como su residencia principal, la antigua residencia conyugal, se equiparan a la residencia principal y, como tal, descuentan el Tasi asignado en el momento de la separación o divorcio por orden judicial.
Quién tiene que pagar el Tasi adeudado en 2022-2023
El TASI lo paga el titular del derecho real y, en el caso de que la propiedad sea ocupada por una persona distinta a esta, también por el ocupante (en la medida que establezca el municipio, entre el 10% y el 30% del impuesto total adeudado). El arrendatario también paga el impuesto municipal sobre servicios indivisibles si la propiedad en la que vive se utiliza como residencia principal y se incluye en las categorías catastrales A1, A8 y A9: en este caso, la parte del impuesto que debe pagar el arrendatario varía del 10 al 30% de acuerdo a lo dispuesto por el Municipio de la resolución relativa y la parte restante entre el 70 y el 90% a pagar por el propietario.
Como se calcula
La forma de calcular el Tasi parte de la renta catastral revalorizada en un 5% y se aplica el coeficiente para el tipo de propiedad. Estos coeficientes son:
- 160 para viviendas del tipo: elegante, civil, económica, popular, ultra popular, rural, pequeñas villas, villas, castillos, palacios de destacado mérito artístico o histórico, alojamiento típico de los lugares (categoría catastral de A / 1 a A / 11 - excluido A / 10)
- 80 para oficinas o estudios privados (categoría A10)
- 140 para colegios e internados, hogares de ancianos y hospitales sin fines de lucro, cárceles y reformatorios, oficinas públicas, escuelas y laboratorios, bibliotecas, museos, galerías, academias, clubes (categoría catastral de b1 a b8)
- 55 para tiendas y comercios (categoría catastral c1).
De esta forma se obtiene la base imponible a la que se aplica la tasa fijada por el Municipio de pertenencia. Para el depósito 2022-2023 se aplican las tasas del año pasado, mientras que para el saldo de diciembre se tienen en cuenta las nuevas resoluciones decididas por la Municipalidad de residencia y publicadas en la página web de la Consejería de Hacienda.
Cómo pagar: el modelo f24
Los métodos de pago TASI son elegidos por el contribuyente: modelo F24 o comprobante de cuenta corriente postal. Para aquellos que opten por pagar con el modelo F24, los códigos de impuestos a utilizar son:
- 3958 para la casa principal y accesorios relacionados
- 3959 para edificios rurales para uso instrumental
- 3960 para áreas de construcción
- 3961 para otros edificios.
Formulario F24 debidamente cumplimentado puedes pagar:
- en sucursales bancarias o de correos si el importe a pagar es igual o inferior a 1000 euros
- en línea a través de servicios de banca a domicilio o desde el sitio web de la Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 online y F24 acumulativo - si el saldo supera los 1000 euros
Si por el contrario opta por abonar el impuesto con boletines postales en papel , el número de cuenta corriente es “1017381649”, a nombre de PAGAMENTO TASI, válido para todos los municipios.