Para pagar el saldo del imu y el impuesto , los contribuyentes pueden elegir entre el boletín de cuenta corriente postal y el modelo de pago F24. Aquí están las instrucciones para completar correctamente cuando uno y cuando el otro.
A partir del modelo f24 , disponible online de forma gratuita desde el sitio web de la Agencia Tributaria o en los mostradores autorizados, este debe cumplimentarse con mucho cuidado, especialmente en la parte relativa a los códigos fiscales que son diferentes según sea el saldo de la IMU o el Tasi.
Para Imu, los códigos de impuestos a utilizar son:
- "3912" para la casa principal y accesorios relacionados
- "3913" para edificios rurales para uso instrumental
- "3914" para la tierra
- "3916" para áreas de construcción
- "3918" para los otros edificios.
Para Tasi, en cambio, los códigos de impuestos a incluir en el modelo F24 son:
- "3958" para la casa principal y accesorios relacionados
- "3959" para edificios rurales para uso instrumental
- "3960" para áreas de construcción
- “3961” para otros edificios.
Las reglas para completar el formulario F24 para ambos impuestos son las mismas. Los códigos de impuestos deben aparecer en la "SECCIÓN IMU Y OTROS IMPUESTOS LOCALES" en correspondencia con las sumas indicadas exclusivamente en la columna "Cantidades adeudadas pagadas". El código catastral del municipio en cuyo territorio se encuentran las propiedades debe indicarse en el "código cuerpo / código de municipio" (se puede encontrar en el sitio web de la Agenzia delle Entrate), el espacio "Saldo" debe ser cruzado, mientras que en el "Número inmueble "se indicará el número de inmuebles (máximo 3 dígitos) y en el relativo al" Año de referencia "se indicará el año fiscal al que se refiere el pago, por lo que en el caso del saldo adeudado a 16 de diciembre el año es 2022-2023.
Pero, ¿cómo se paga por el modelo F24?Se puede pagar en las sucursales de los bancos u oficinas de correos, tanto por el saldo de IMU como por el de Tasi con el modelo F24 ordinario o simplificado solo si el importe a pagar es igual o inferior a la suma de 1000 euros. Si el monto excede esta cifra, se deberán utilizar los formularios F24 precargados enviados por los Municipios para pagar en los mostradores, en caso contrario los boletines postales. Cuando pagas en el mostrador puedes pedir un débito a tu cuenta corriente o puedes pagar en efectivo, con cheques e incluso con un cajero automático. Si se desea utilizar el formulario F24 ordinario o simplificado para importes superiores a la suma de 1000 euros, es obligatorio utilizar los medios telemáticos a través de la página web de la Agencia Tributaria o los servicios puestos a disposición por bancos y Correos.Los servicios de banca a domicilio de bancos y oficinas de correos no se pueden utilizar si se utiliza el modelo F24 como compensación y el saldo resultante es igual a cero. En este caso es obligatorio enviar el pago (aunque sea igual a cero es bueno subrayarlo) a través de los servicios telemáticos de la Agencia Tributaria, es decir F24Web, F24 online y F24 acumulativo.
Si elige pagar a Imu y Tasi con facturas postales en papel, no hay límites para el uso de efectivo, por lo que no se aplica la prohibición de pagar en efectivo por encima de 1000 euros, porque la transferencia de dinero se realiza a bancos y Oficina postal. Para pagar el saldo de Imu debe utilizar el boletín preimpreso con número " 1008857615", válido en todo el territorio nacional, a nombre de Imu Payment. Para Tasi, sin embargo, el número de boletín es "1017381649 ", que también es válido para todos los municipios. Los boletines deben cumplimentarse cuidadosamente en todas sus partes (código catastral, saldo, número de inmuebles).
Pero, ¿qué método de pago elegir entre F24 y boletín? Seguramente la elección queda a criterio del contribuyente particular quien debe tener en cuenta que mediante el giro postal, el pago debe realizarse por separado para cada municipio donde se ubiquen las propiedades. Con el modelo F24, en cambio, se pueden pagar los impuestos correspondientes a inmuebles ubicados en varios municipios. Además, con el modelo F24 es posible realizar la compensación, la institución que permite al contribuyente que tiene créditos en Hacienda o incluso con el INPS compensarlo con la deuda de Imu y Tasi, lo que no se puede hacer con el giro postal. .