Además de la parada a Tasi e imu en la primera vivienda y la exención de la propiedad en préstamo gratuito, la Ley de Estabilidad de 2022-2023 introduce un descuento adicional sobre el Imu del 25%. Aquí hay una breve descripción de las últimas noticias.
El proyecto de ley prevé la cancelación definitiva de Imu y Tasi en la primera casa que, sin embargo, no debe ser ni lujo ni valor, sino también una serie de descuentos en situaciones particulares. En primer lugar sobre el inmueble cedido en préstamo gratuito a hijos o incluso al ex cónyuge, no se debe pagar el Tasi, pero siempre si el inmueble es propiedad única del contribuyente y además en 2105 el propietario debe habiendo vivido en la casa que pretende regalar al familiar en línea recta dentro del primer grado. En la práctica, la casa que se vende al niño se equipara desde un punto de vista fiscal a la primera casa, incluso si el propietario no reside allí.
Otra importante novedad se refiere a la IMU de la segunda vivienda: si el propietario la alquila con contrato de alquiler pactado, podrá disfrutar de un descuento del 25%. El descuento de Imu reemplaza otra modificación propuesta presentada anteriormente que preveía la cantidad máxima de Imu y tasi, la tasa de 4 por mil.
Entre las otras novedades importantes destacamos la confirmación de la tarifa RAI en la factura de la luz que se abonará en 10 cuotas, entre enero y octubre y la exención del pago de la tarifa para las personas mayores con ingresos que no superen los 8000 euros (hoy es hasta 6500 euros).
La disposición también intenta frenar el fenómeno de los alquileres ilícitos al establecer que los inquilinos solo deberán pagar el monto del alquiler establecido en el contrato de arrendamiento y "cualquier acuerdo destinado a determinar un monto del alquiler superior al acordado en el contrato. No es nada". Qué significa eso? Que el propietario no puede pedir un monto de alquiler mayor que el que estaba escrito en el contrato.