Contenido procesado
- Ordenador de transferencias
- Código Fiscal
- Causal
Hay plazo hasta el 31 de diciembre para realizar reformas y disfrutar de la deducción del IRPEF hasta el 50%, por un coste total no superior a 96 miles de euros. Por lo tanto, crear y mejorar los baños o rehacer las escaleras y rampas (intervenciones extraordinarias de mantenimiento), abrir nuevas ventanas y puertas o crear un ático (intervenciones de renovación de edificios) en apartamentos individuales da derecho a una desgravación fiscal que consiste en la deducción de la IRPEF, el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Para poder beneficiarse de esta facilidad, es necesario indicar los datos catastrales que identifican el inmueble en la declaración de impuestos, así como realizar algunos trámites necesarios como el pago de los gastos mediante transferencia bancaria o postal. Esta transferencia debe incluir algunos elementos esenciales como:
- el motivo del pago (la referencia es a la legislación, es decir, el artículo 16 bis del Decreto Presidencial 917/1986)
- el código fiscal del beneficiario de la deducción
- el código fiscal o el número de IVA del beneficiario.
En el momento del pago de la transferencia, los bancos y oficinas de correos efectúan una retención en origen como anticipo del impuesto sobre la renta adeudado por la empresa que realiza la obra, que a partir del 1 de enero de 2022-2023 equivale al 8% (anteriormente era 4).
Sin embargo, no es raro cometer errores al completar la transferencia bancaria. A continuación se ofrecen algunos consejos e instrucciones para evitar cometer errores.
Ordenador de transferencias
El remitente de la transferencia, es decir, la persona que realiza la operación, debe ser la misma a la que se extienden las facturas de las reformas. Recientemente la Agencia Tributaria (circular no 17 / E de 24 de abril de 2022-2023) ha establecido que si el remitente de la transferencia es una persona distinta a la indicada en la orden de pago como beneficiaria de la deducción, solo esta última quien pueden beneficiarse de la subvención.
Código Fiscal
En la transferencia deberá indicarse el código fiscal de la persona que realiza la obra. Cuando sean varios los sujetos que asuman el gasto y todos quieran beneficiarse de la deducción, la transferencia debe incluir el número de identificación fiscal de los interesados.
En el caso de intervenciones realizadas en las partes comunes del condominio (por lo tanto en el caso de trabajos de mantenimiento ordinario), además del código tributario del condominio, también es necesario indicar el del administrador u otro condominio que realiza el pago.
Causal
Se debe prestar especial atención a la indicación del motivo de la transferencia. Puede ocurrir que en lugar de indicar la referencia reglamentaria a la deducción por intervenciones de rehabilitación de edificios (artículo 16-bis del Decreto Presidencial 917 (86), se indique la relativa a la deducción por recalificación energética, según aclara la Agencia Tributaria (Circular núm. 11 / E de 21 de mayo de 2022-2023), si a pesar de las referencias normativas incorrectas no se compromete la aplicación de la retención del 8%, se sigue reconociendo la deducción y no es necesario repetir la transferencia. a la inversa, es el caso de una transferencia bancaria en la que en lugar de las referencias reglamentarias de la deducción por recalificación energética, se indican las de la deducción por reestructuración.