El plazo para pagar las primeras cuotas tanto de la IMU como del TSI, con vencimiento para 2022-2023 , vence el 16 de junio , con reglas que se han mantenido prácticamente sin cambios en comparación con el año pasado. Si por un lado el IMU ya no se adeuda en la residencia principal, excepto para los clasificados en las categorías catastrales A1, A8 y A9 (de valor y lujo), el Tasi, el impuesto sobre servicios municipales indivisibles, debe pagarse el todas las propiedades, en este caso sin incluir la categoría catastral.
Para pagar la IMU es siempre el propietario de la propiedad, mientras que el Tasi también lo paga el propietario, es decir, el inquilino que vive en alquiler .
Para el pago de la primera cuota con vencimiento el 16 de junio, las reglas de cálculo del impuesto son las mismas que para el 2022-2023: es necesario identificar la renta catastral, revalorizarla al 5% y multiplicar el monto obtenido por los diferentes coeficientes en función de la propiedad en que soporta el impuesto (para las casas principales el coeficiente es 160). Los elementos necesarios para calcular tanto el IMU como el Tasi son las tarifas decididas por los Municipios individuales.
A la espera de que se aprueben las tarifas válidas para 2022-2023, se utilizan las tarifas válidas para 2022-2023 para calcular el anticipo.
Así por ejemplo en Milán, para calcular la primera cuota de IMU 2022-2023, la tarifa aprobada por el Ayuntamiento con la resolución no. 17 de 23 de junio de 2022-2023, al 6 por mil (de nuevo en las viviendas principales de la categoría catastral A1, A8, A9). Lo mismo para Tasi, cuyas tarifas 2022-2023, nuevamente para la capital lombarda, válidas para la primera cuota de este año son: 2.5 por mil (para la casa principal en categoría catastral A2, A3, A4, A5, A6, A7), 0,8 por mil (para la casa principal en la categoría catastral A1, A8 y A9.
Los Municipios tienen hasta finales de octubre para aprobar las nuevas que luego se utilizarán para calcular el saldo, a pagar antes del 16 de diciembre, tanto para la IMU como para el Tasi y, si es necesario, restar el monto ya pagado con el depósito o pagando. la diferencia en caso de pago insuficiente. El pago de la cuenta IMU y Tasi se puede realizar, a elección del contribuyente, utilizando el boletín de cuenta corriente dedicado o alternativamente el formulario f24. También para este año, los municipios no enviarán formularios de pago precargados a los hogares de los contribuyentes.
Para aquellos que optan por pagar la IMU con un boletín, el número postal actual es "1008857615" válido para toda Italia, mientras que para el Tasi es "1017381649" , dirigido respectivamente a "Pago IMU" y "Pago Tasi".
Para quienes opten por pagar la primera cuota con el modelo F24, se deben utilizar diferentes códigos de impuestos para la IMU y para la Tasi . Los códigos de impuestos para la IMU son: "3912" para la casa principal, "3913" para edificios rurales para uso instrumental, "3914" para terrenos, "3916" para áreas de construcción y "3918" para otros edificios. .
En el caso de Tasi, en cambio, debe utilizar : "3958" para la casa principal y accesorios relacionados, "3959" para edificios rurales para uso instrumental, "3960" para servicios indivisibles para áreas de construcción y "3961" para servicios indivisibles. para otros edificios.
Si el F24 tiene un saldo final superior a 1000 euros, se deben utilizar los canales electrónicos facilitados por la Agencia Tributaria (Fisconline o Entratel) o los servicios de banca por Internet ofrecidos por Correos o Bancos.