El plazo para pagar el saldo de IMU y Tasi expira el 16 de diciembre de 2022-2023. Para algunos contribuyentes es la primera cita con el impuesto sobre servicios municipales indivisibles (verde público, alumbrado público, biblioteca, etc.) ya que, a falta de resolución municipal, no han abonado la primera cuota ni en junio ni en octubre. Para no perderse en la jungla fiscal al final del año, aquí hay una breve guía para el cálculo del Tasi y los métodos de pago, con boletín o F24, con algunos ejemplos prácticos.
Para entender cuánto pagar y cómo, el contribuyente primero debe recibir alguna información necesaria: la renta catastral de la propiedad y las tarifas decididas por la Municipalidad. Los ingresos se pueden obtener con un levantamiento catastral o viendo la escritura de compraventa o donación del inmueble . La tasa, en cambio, se encuentra en la resolución que el Municipio publicó en el sitio web de la Secretaría de Hacienda. Si no lo hay, entonces no se ha pagado el depósito, se aplica la tasa básica del 1 por mil .
Con los datos en la mano, las reglas para realizar el cálculo son las mismas que las proporcionadas para la IMU . La renta catastral del inmueble se revaloriza al 5% (por lo tanto se debe multiplicar por el 105%), multiplicado por el coeficiente previsto para el inmueble de referencia (160 para edificios de categorías catastrales A excepto A / 10, C / 2, C / 6 y C / 7, 140 para edificios de las categorías catastrales B, C / 3, C / 4 y C / 5, es decir, oficinas públicas, almacenes, laboratorios, 80 para las categorías A / 10 y D / 5, es decir, oficinas profesionales y bancos , 60 para el grupo catastral D como fábricas, hoteles, edificios con funciones productivas vinculadas a la agricultura, con excepción de la categoría D / 5, 55 para la categoría catastral C / 1, es decir, tiendas). Las tarifas se aplican al monto obtenido.
Para entender mejor cómo hacer el cálculo, tomemos por ejemplo el municipio de Padua, donde el Sr. Rossi debe pagar el saldo de Tasi antes del 16 de diciembre por la casa principal con un ingreso de 2.000 euros. La tasa de la primera casa decidida por el municipio de Padua es del 0,76%. Con base en estos datos, el monto adeudado se puede calcular usando la fórmula:
2000 x 105% (renta catastral revalorizada al 5%) x 160 (coeficiente de residencia principal) x 0,27% (tasa) x 50% = 453 euros
Una vez calculada la cantidad, el Sr. Rossi puede optar por pagar con el formulario f24 o con el giro postal . Si elige lo primero, debe seguir instrucciones específicas. En particular, una vez cumplimentado el apartado relativo a los datos personales , deberá cumplimentarse el apartado "IMU y otros impuestos locales".
El contribuyente también puede decidir pagar mediante giro postal que debe tener como número único de cuenta corriente, válido en todos los municipios, no. "1017381649", a nombre de "Pago Tasi".
