Una de las posibles soluciones para la renovación de un ático es levantar el techo tanto como sea necesario para obtener las alturas necesarias. Os mostramos un ático en el que se llevó a cabo este tipo de intervención y también algunas soluciones para las obras. La renovación de un ático también se puede llevar a cabo con la
reconstrucción del techo y su elevación, como en el caso del ático de abajo, donde el techo se ha elevado parcialmente unos 120 cm., creando una especie de "buhardilla continua" a lo largo de dos lados del perímetro. Se trata de la buhardilla de un antiguo edificio sometido a diversas reformas, realizadas en épocas posteriores, que lo hicieron habitable y muy confortable. La nueva estructura de mampostería saliente, que descansa sobre la viga de madera horizontal preexistente,
permitió obtener la altura necesaria para instalar una serie de ventanas verticales oscilobatientes (además de los lucernarios existentes). La intervención de elevación ha mantenido la estructura portante original, formada por vigas y cerchas de madera que solo han sido restauradas y dejadas expuestas en los distintos ambientes. El revestimiento, de nuevo en madera, y el sistema de aislamiento se rehicieron. Este último se realizó con paneles que, además de las propiedades de aislamiento térmico, son antiestáticos, transpirables y resistentes a los insectos. Sobre
la capa aislante se colocó
impermeabilización, obtenida con vainas superpuestas y cruzadas ; Finalmente se volvieron a colocar las baldosas originales, reemplazando solo las dañadas. En el interior de la buhardilla, en cambio, la creación de un falso techo de cartón-yeso ha permitido, además de uniformar las superficies del techo, también
crear una cámara de aire entre la cubierta del techo y el medio ambiente, lo que mejora aún más el aislamiento. Haga clic aquí para ver todo el ático renovado.
Lo que dice la legislación del ático
En las distintas regiones italianas, la recuperación de áticos con fines residenciales está regulada por leyes autonómicas, que establecen, además de las alturas mínimas y otras reglas básicas a respetar en la intervención, también la posibilidad o no de levantar el techo, con respecto a la situación. inicial, para hacerlo habitable. Las leyes regionales se toman de los reglamentos de construcción de los municipios individuales, mientras que no existe una ley nacional. En Lombardía, donde se encuentra esta casa, la referencia es la Ley 15/96 y adiciones posteriores.
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