En el ático de una antigua masía, los interiores de 98 metros cuadrados sorprenden por las elecciones realizadas: desde las arquitectónicas (como la elevación del techo y la solución que integra los pilares centrales en la pared del nuevo baño) hasta las de interiorismo con acabados blancos que realzan la luz y roble que calientan las estancias.
En el nivel superior de una antigua casa rural, se recuperaron 98 metros cuadrados como buhardilla y se hicieron habitables con una remodelación total de la cubierta inclinada , que también implicó la elevación de la cúspide .
Aparte de ésta y otras obras estructurales, aunque mejoras, el proyecto se centró principalmente en los interiores y su redistribución, ya que anteriormente el ático no estaba diseñado como vivienda. Esto también fue posible gracias a la introducción de nuevos edificios, como el volumen del baño en el centro de la planta .
El ático se transformó así en un apartamento funcional y moderno: la idea rectora fue interpretar los 98 metros cuadrados de la casa como un diseño de planta abierta flexible , donde los entornos se pueden cerrar con llave e independizar o comunicarse entre sí en según diferentes necesidades.
Los acabados en blanco, desde las paredes hasta la cubierta, actúan como leit motiv y multiplican la luminosidad , mientras que en los pavimentos se han optado por las esencias ligeras del parquet de roble aceitado con vetas a la vista ; muebles y accesorios en tonos grises y burdeos definen las habitaciones con combinaciones de colores sobrias y sofisticadas. Las ventanas y puertas de balcón en aluminio antracita tienen un sistema de doble apertura, abatible y vasista, y trazan cada "línea de meta" hacia el exterior.
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- En el espacio abierto de la sala de estar, la zona de conversación, el comedor y la cocina se disponen sucesivamente. Los dos sofás cubiertos de tela gris y dispuestos en ángulo (fueron hechos con un diseño de Zoppini Salotti) actúan como un elemento de separación. Los apliques son los Tight Light de Flos, diseño Piero Lissoni. A la izquierda, un pasaje equipado con un armario empotrado introduce el dormitorio.
La idea extra: ¿cómo amueblar donde el techo es bajo?
La cocina , a lo largo del muro perimetral con una pendiente relativamente baja, se resuelve mejor sin armarios de pared y con una especie de contrahuella que contiene a los lados de la ventana , equipada con compartimentos abiertos o cerrados, para tener los objetos de uso a mano frecuentes, como tazas y vasos.
Para aumentar el espacio de almacenamiento, también se proporcionó una isla que, por lo tanto, también delimita el espacio de operación de la habitación, separada del área de comedor y de conversación un poco más adelante.
Para colocar el fregadero con grifo debajo de la ventana se eligió un modelo abatible , que permite abrirlo sin obstáculos.
- La zona de comedor, ubicada en el espacio abierto entre salón y cocina, está amueblada con una mesa rectangular en roble teñido wengué, acompañada de sillas coordinadas (estos son los modelos Surface y Feel de Pedrali, respectivamente). La encimera está iluminada por la lámpara de pie Arco de Flos, diseñada por Achille y Pier Giacomo Castiglioni; en esta posición, alternativamente se puede girar, cuando sea necesario, también hacia el área de conversación. En la pared entre las dos puertas francesas, el aparador de roble suspendido está hecho según el diseño del diseñador por Falegnameria PMP
- Las vigas y el resto de elementos de madera que forman la cubierta de la buhardilla se han dejado expuestos como estaban originalmente, pero pintados de blanco para que resulten menos abrumadores y den la sensación de mayor altura, en plena continuidad cromática con el paredes Entre la sala de estar y el dormitorio, dos puertas francesas separadas por una pequeña parte de la pared dan a la logia cubierta. Los tiradores son los Olivari Lamas, diseñados por Gio Ponti. La continuidad entre el espacio interior y el exterior está subrayada por el revestimiento del suelo en roble color miel acabado al aceite (de Gazzotti) que se extiende sin interrupciones y con perfecta coplanaridad. A derecha e izquierda de la zona de TV, dos puertas plegables de madera lacada en blanco separan el dormitorio del salón.Estos modelos de puertas y ventanas que ahorran espacio, una evolución de las puertas plegables tradicionales, están formados por paneles articulados entre sí que, al abrirse, se superponen y se juntan en uno de los dos lados: por lo tanto, solo quitan unos centímetros de las habitaciones.
- En la cocina abierta, que ocupa un extremo de la sala de estar, la composición en línea sin unidades de pared aprovecha la ventana secundaria y solo una pequeña parte de la pared debajo de las intersecciones de las pendientes. En cualquier caso, las alturas son altas en comparación con la media de los áticos y la luminosidad de las habitaciones también está garantizada por la apertura adicional justo en el fregadero. El espacio operativo está delimitado por la isla central que, en el espacio abierto, se separa de la mesa del comedor. El mobiliario de la composición lineal en lacado blanco mate.Fueron hechos con el diseño del diseñador de carpintería PMP. día dividido en estanterías. La placa de cocción a gas con estética de vidrio templado está empotrada en la parte superior de la isla central; entre los dos bloques de cocina hay un gran paso de unos 100 cm. La iluminación precisa de las encimeras se produce mediante focos orientables instalados en una barra suspendida de metal pintado de negro, enganchados a tirantes de acero.
El techo, renovado y levantado
La estructura de cubierta preexistente, compuesta por vigas de madera y entablado, fue demolida y completamente reconstruida, utilizando el mismo tipo de material y la misma técnica constructiva. El techo consta de cuatro pendientes inclinadas (una a cada lado); la nueva cubierta, que se ha elevado unos 20 cm respecto a la original, descansa sobre los dos pilares del centro de la planta, en correspondencia con el baño. Las alturas del ático ahora varían entre 2 m en el punto más bajo y 3,5 m en el área de la cresta. El tipo de cubierta ventilada ayuda a mejorar el aislamiento y por tanto la eficiencia energética de los interiores, a lo que se han añadido tres lucernarios (de Velux) en las pendientes para tener más luz.
Lo que dice la legislación: la recuperación de áticos existentes para uso residencial está regulada por leyes autonómicas que tienen como objetivo incentivar estas obras de edificación para contener nuevos consumos de suelo y mejorar la eficiencia energética de los edificios (en este caso, la referencia es la LR 12/2005 de Lombardía y actualizaciones posteriores). La intervención se califica como rehabilitación de edificio y está sujeta a la presentación de una práctica de edificación en el Municipio donde se ubica la propiedad (para el tipo de documento requerido - Dia, Scia, Permiso de obra u otro, es necesario consultar en las oficinas técnicas ).
- Incluso la zona de dormitorio, separada del salón principal pero en estrecha relación con este último, responde a una de las elecciones fundamentales del proyecto que era explotar sobre todo los espacios del centro de la planta, dejando el perímetro lo más libre posible; De esta manera, se mejora mejor la exposición del ático en los cuatro lados del edificio. El dormitorio principal es una estancia amplia y luminosa, con vistas a la terraza y con recorridos internos definidos por el filtro de volumen del baño. En el dormitorio principal, la cama es un modelo con estructura en listones de soporte lacados en blanco mate que se elevan para formar el cabecero: es el modelo Tadao de Flou, diseñado por Vico Magistretti. En los laterales, dos lámparas Parentesi de Flos, diseño Achille Castiglioni, enmarcan la composición de forma simétrica.Las mesas de centro son Tulip by Knoll, diseño Eero Saarinen.
- Adosado al dormitorio está el armario que constituye una verdadera estancia independiente, también porque tiene dos aberturas que dan al exterior (una de las cuales es una puerta francesa con acceso a la logia). El tamaño de aproximadamente 8 metros cuadrados le permite utilizar este espacio como un segundo dormitorio si es necesario: de hecho, está equipado con una cama nido individual.
El bloque de servicio que pasa que separa
La solución arquitectónica que caracteriza a todo el proyecto del ático, marcando sus recorridos internos, es el nuevo volumen central que encierra el baño de paso y que también se convierte en elemento
separador entre el salón y el dormitorio. La estructura, de planta rectangular de aproximadamente 280 x 240 cm, fue construida en mampostería, aprovechando también los dos pilares portantes existentes que se integran así en el bloque funcional. Gracias a su posición central, el baño es fácilmente accesible desde el salón, incluso si se accede directamente desde el dormitorio, a través de dos puertas en lados opuestos.
Una ventana interior : en la pared detrás de la cama, que divide el dormitorio del baño, se ha recortado un rectángulo vertical de 80 x 210 cm de altura, cerrado por una placa fija de vidrio transparente. Este último, en correspondencia con la cabina de ducha, asegura que el baño, ciego, pueda recibir luz natural de la ventana de la habitación que está exactamente alineada en la pared opuesta a la de la cama.
Los dos compartimentos de la puerta que conectan, en lados opuestos, el baño con el dormitorio, convirtiéndolo en una habitación de paso, están cerrados por puertas a ras de la pared que también tienen un tirador empotrado. De esta forma la ventana, sin espesor, es una con la pared, con ahorro en centímetros y un excelente resultado estético. En el baño entre el dormitorio principal y el salón , la iluminación ambiental proviene de un corte en el falso techo donde se incrusta una fuente LED. El lavabo, que se apoya sobre el mueble con encimera de roble a medida, es de coll. Teorema de Scarabeo Ceramiche, con mezclador de pared Zero Slim de Bonomi. 
- El ático, de planta casi cuadrada, tiene la ventaja de tener aberturas en los cuatro lados y de estar iluminado por la luz cenital de los lucernarios recortados en la cubierta del techo. Además de la construcción de la nueva terraza empotrada en el lado de entrada, la recuperación de la buhardilla supuso varias obras importantes de demolición y construcción, comenzando por la construcción, en esquina, de la nueva escalera de acceso desde las plantas inferiores. Con los cálculos estáticos adecuados, durante la rehabilitación se destapó el volumen, eliminando el muro central que cortaba la planta longitudinalmente y conservando únicamente los pilares. El pequeño baño de visitas, accesible desde la sala de estar, tiene un plano en forma de L que facilita la división interna:la antesala con el fregadero y un compartimento cerrado para los sanitarios. Un esmalte amarillo mate (de Ambienti Emozionale) resalta la zona del lavabo, amueblado con un modelo de suelo en blanco mate Monolith (One Free de Casabath); los grifos de pared son de Bonomi.
EL PROYECTO
A la terraza de la logia , diseñada durante la fase de renovación, se accede tanto desde la sala de estar como desde el dormitorio: en este espacio abierto pero cubierto en la parte superior, se ha creado un segundo comedor para agregar al interior. En un extremo de la logia, el lavadero, cerrado por una puerta corredera, ocupa la posición de esquina.
Una pequeña habitación separada con nevera y despensa se adjunta a la cocina abierta.
No hay pasillo entre la sala de estar y el dormitorio : el único "filtro" es el volumen central del baño. Cuando se abren las puertas abatibles en los laterales, la distinción entre las dos áreas desaparece y se obtiene una única gran estancia.
Proyecto : ZDA, Zupelli Design Architettura, Orzinuovi (Bs), Tel. 030/5243585 - www.zupellidesign Architettura.com - Foto : Studio Roy, estilista Candida Zanelli
