Es así como una casa de principios de los 70 puede transformarse en una zona residencial de Milán, donde la renovación ha transformado los interiores , de tamaño medio, en ambientes más contemporáneos y habitables gracias también a soluciones de ahorro de espacio.
Por tanto, todo el suelo es nuevo, estandarizado con un revestimiento de parquet de roble natural; las puertas fueron reemplazadas durante la renovación por modelos correderos de paredes internas ; También se han renovado las ventanas y las contraventanas y se ha creado un sistema de aire acondicionado eficiente que funciona con agua .
Estas mejoras fueron de la mano de las relativas a la distribución de ambientes. Los principales cambios se refieren a la zona de estar que ha perdido la connotación convencional de los apartamentos de aquellos años: con la renovación, los espacios abiertos y más utilizables han sustituido a las estancias más pequeñas . Finalmente, el blanco, contrastado con tonos cálidos pero "ligeros" de la madera , es el tema dominante en los acabados.
Galería
El proyectoEl apartamento está ubicado en el cuarto piso del edificio y tiene triple exposición al jardín interno del condominio; a lo largo de la fachada principal, el salón da a una gran terraza con logia, cubierta en la parte superior por la losa del balcón en el piso superior. Los interiores, que habían permanecido casi inalterados desde el momento de la construcción, se han modificado profundamente en la distribución durante la renovación : la subdivisión original de la sala de estar en sala de estar, comedor y cocina independientes se ha eliminado a favor de un espacio abierto. ganancia en metros cuadrados y habitabilidad. En la parte de noche, los cambios realizados durante la reforma fueron menos sustanciales pero, para ganar espacio, la sustitución, en lo posible, de las antiguas puertas batientes interiores por modelos correderas retráctiles que dejan libre el pasillo de distribución de las habitaciones y del baño .
Desde la entrada, el camino en forma de L serpentea hacia la sala de estar y la cocina-comedor. La esquina “difícil” a la derecha de la puerta, de forma irregular, se cerró durante la remodelación y se utilizó como trastero.
La zona de noche , compuesta por dos dormitorios, doble y de invitados, se introduce mediante un pasillo que distribuye también el baño principal. Todos los armarios se dispusieron en línea, a lo largo del muro fronterizo con la entrada y con la sala de estar.
La terraza -con una superficie de unos 10 metros cuadrados- es "logia", es decir, cerrada por ambos lados y cubierta en la parte superior: se han creado dos espaciosos nichos multifuncionales en el espesor de los muros perimetrales que la rodean. En la casa hay otro pequeño balcón con logia en la esquina opuesta, donde se asoma el baño y la cocina.
En el área de estar, se obtuvo una mayor apertura hacia la terraza al reemplazar la pequeña ventana francesa existente por una ventana de vidrio de altura completa con perfiles de aluminio con apertura corredera. El suelo exterior es de gres porcelánico Cerim-Florim, el interior del parquet de roble es de STP. En el centro del área de conversación, una mesa de café multifuncional también integra una especie de “maceta” para pequeños jarrones.
La entrada, rebajada por un falso techo de cartón-yeso para albergar el sistema de climatización, es un pequeño pasaje que conduce al salón. A la derecha de la puerta, un hueco de forma irregular, cerrado por una puerta a ras de pared con un panel de espejo aplicado en el interior, alberga el armario de abrigos. Una consola de roble se coloca contra la pared libre, ofreciendo una doble superficie de apoyo con profundidad reducida.
Durante la renovación, los diseñadores trabajaron en soluciones que ahorran espacio para contener, aprovechando cada hueco y también creando otros nuevos. En el salón, a la derecha de la zona de conversación, un hombro delgado define un armario empotrado de altura completa: con cinco puertas, en laca blanca mate, se superpone a la pared y se extiende idealmente al baño de servicio donde se encuentran los muebles. están dispuestos, a seguir, en línea en el mismo lado. En la zona de conversación, el sofá y la butaca, tapizados en una fresca tela de algodón en color claro, son de la serie Stocksund de Ikea, la alfombra de algodón es de Zara Home. El mueble de TV y la mesa de comedor cuadrada fueron diseñados por F.lli Busné; de Ikea son las sillas en el mismo acabado (mod. Janinge) y la lámpara colgante encima del tablero.
Cambio de pavimentoAntes de la reforma, los revestimientos del suelo eran diferentes en los distintos ambientes: distintos suelos de parquet en la entrada, en el comedor, en el salón y en los dormitorios; Azulejos en baños, cocinas y pasillos. La elección durante la reforma fue homogeneizar las superficies horizontales: parquet nuevo en todas las estancias, por tanto, a excepción de los baños , donde se instalaron losas de gres porcelánico.
El piso antiguo en lamas de muy pequeño tamaño (en roble macizo pulido, acabado típico de los años 70), fue eliminado o en algunos casos cubierto durante la renovación, así como las baldosas originales del baño.
Además de las razones estéticas, se hizo necesaria la remoción y restauración de los pisos -después de derribados los tabiques- para recrear y estandarizar el soporte, ya que inevitablemente se habían creado pequeñas diferencias de altura y las superficies ya no eran coplanares.
El nuevo parquet es un roble natural preacabado, ligeramente cepillado, de 15 mm de espesor, que se ha pegado al soporte. La elección de grandes lamas con cantos rectificados permite obtener un efecto de mayor homogeneidad. El reemplazo del piso también fue una oportunidad para reparar pequeñas fugas en el sistema de calefacción del condominio con paneles radiantes.
En la sala que integra la cocina y el comedor, el área operativa es abierta, posicionada en lados opuestos de la sala y equipada con dos bloques en línea, complementarios pero completamente independientes, que albergan los elementos esenciales. La mesa cuadrada colocada en el centro contribuye, junto con el doble acristalamiento de la tercera pared, a hacer visualmente más grande y espaciosa la estancia
Los muebles de cocina tienen frentes lacados en blanco mate, encimeras de piedra Piasentina gris oscuro y contrahuellas de roble. Se trata de obras hechas a medida de F.lli Busné, como la estantería que amuebla la subventana. Los electrodomésticos empotrados y el fregadero son de Franke.
Los muros perimetrales del edificio tienen un espesor elevado y esto se debe al tipo de técnica constructiva, muy utilizada en la época en que se construyó la casa. De hecho, los muros están formados por una doble capa, un sándwich con cemento hacia la fachada, ladrillos en el interior y en el medio una cavidad vacía que favorece la ventilación y además garantiza un óptimo aislamiento termoacústico. Durante la fase de renovación se aprovechó parcialmente la disponibilidad de unos 50 cm de estos espesores, en los diferentes ambientes, para obtener nichos empotrados ahorradores de espacio, con diversas funciones. En la cocina, por ejemplo, en la esquina entre las dos aberturas, se obtuvo un hueco revestido internamente con el mismo acabado de roble que la encimera y dividido en estantes.
También en la cocina, en el lado opuesto al de las áreas de cocción y lavado, la composición se organiza alrededor del cristal de la ventana. El horno multifunción y el microondas (de Franke) están empotrados, uno debajo del otro.
La zona de noche se introduce mediante un pasillo que distribuye el baño y los dos dormitorios: durante la reforma, la elección de puertas correderas retráctiles en sustitución de las originales con bisagras ha reducido la huella tanto en la zona de paso como en las habitaciones. Esto deja unos centímetros más para armarios a medida y se facilita la apertura de las puertas. En el dormitorio principal los acabados prefieren los colores claros y para la iluminación ambiental los apliques pequeños reemplazan por completo la tradicional suspensión central. En el dormitorio principal, la cama textil con contenedor debajo de la base de listones es de Ikea, mientras que el armario que ocupa la pared de altura completa a la izquierda de la puerta, el contiguo a la sala de estar, se hizo con un diseño como todos los demás contenedores de la casa.El aplique de vidrio cóncavo en la pared es Glenn de Rossini Illuminazione.
La ventana del dormitorio doble es un modelo de aluminio con rotura de puente térmico, que sustituyó al anterior marco de madera; las ventanas están protegidas por cortinas de tela de lino con un sistema de elevación de paquetes. En la inauguración, la zona de relax está amueblada con un sillón que se completa con dos mesas redondas de madera de diferentes alturas; son de Zara Home, como la esterilla de algodón. A lo largo de la pared frente a la cama, al lado de la ventana, un hueco ya existente le permite insertar un estante largo, mientras que la profundidad de la cómoda doble con superficie de apoyo se usa para el televisor. En lacado blanco mate y sin asas que sobresalen, está hecho a medida.
El sistema de aire acondicionado a base de agua El sistema térmico es de condominio, con paneles radiantes instalados en el piso. Para la refrigeración de verano y la calefacción de media temporada (mediante bomba de calor), con la reforma se creó un sistema mixto, canalizado y split, cuyos componentes se encuentran alojados en el falso techo de la zona de entrada.
A diferencia de los sistemas de aire, este funciona con agua y no requiere que se coloque un motor externo en la terraza o fachada; La refrigeración por agua se utiliza para enfriar el aire. El sistema garantiza un funcionamiento constante durante todo el año con un rendimiento incluso mejor que los modelos neumáticos. La unidad interior de condensación es un cubo metálico muy pequeño (34 x 34 x 41 cm) instalado en este caso en el falso techo, encima del armario de la entrada. Este tipo de sistema se utiliza principalmente en situaciones en las que es imposible colocar la unidad exterior en el balcón o fachada, en el circuito el agua sustituye al gas refrigerante presente en los sistemas tradicionales de aire acondicionado split. En las diferentes estancias de la casa,el aire enfriado se difunde a través de conductos y rejillas de salida (en las habitaciones); o mediante un split “retráctil” (en el salón): este último queda oculto por un panel frontal formado por lamas de aluminio con mando a distancia que se cierran completamente cuando no está en funcionamiento (sistema Alasplit de Mitsubishi Electric).
Hay dos áreas de servicio en la casa: la más grande en el área de dormir y la otra lindando con la cocina, precedida de un antebaño y completa con equipo de lavandería. Los baños tienen en común la elección de composiciones muy similares en los acabados: en ambos, los revestimientos juegan con la alternancia y el suave contraste entre la neutralidad del gres gris claro y el tono cálido del roble natural; las notas fuertes de las inserciones de mosaico azul llaman la atención. Los perfiles de los muebles con líneas esenciales resaltan aún más las combinaciones de colores. En el baño principal, los revestimientos de suelos y paredes en gres porcelánico gris mate son de coll. Mapas de Cerim-Florim, el mosaico de cerámica azul es Diva de Appiani. La boiserie decorativa en la subventana,el armario y el toallero independiente se fabricaron por encargo. El lavabo sobre encimera de líneas cuadradas (mod. Strada) y los sanitarios (mod. Connect) son de Ideal Standard.
En el baño de servicio, el mueble (de F.lli Busné) con lavabo encastrado y el inodoro (de Ideal Standard) se organizan en el lado largo, mientras que la mini-tina-lavabo y el tendedero fijado a la pared aprovechan la subventana. La lavadora de pie con maxi cesto, insertada en un compartimento personalizado, es de Samsung.
Del baño a la ducha
En el baño principal de la casa, accesible desde el pasillo de la zona de dormitorio, los revestimientos preexistentes consistían en baldosas brillantes de pequeño formato, en dos tonalidades diferentes de verde para suelo y paredes. Las superficies verticales y horizontales ahora se nivelan con losas de gres porcelánico gris más grandes. A la derecha de la puerta, una vez retirada la bañera, se instaló en la misma posición una cabina de ducha más funcional y menos voluminosa, con una placa de cerámica apoyada en el suelo y paneles de vidrio.
Trabaja en la terrazaEl objetivo era, en primer lugar, hacer de la terraza una extensión de la zona de estar . La intención se logró gracias al nuevo acristalamiento de altura completa, el nuevo piso y también las opciones de muebles .
En la terraza, el nuevo pavimento de gres porcelánico efecto madera es de Cerim-Florim, el sistema de mamparas veneciano es de Lupak Metal. En cuanto al mobiliario, la mesa de comedor plegable de metal es Arc en Ciel, las tumbonas son del modelo Bahama, ambas de Emu. Los taburetes de hierro de perfil sinuoso son de Zara Home, al igual que los grandes faroles blancos que descansan en el suelo.
En lugar de la persiana enrollable
La sombrilla que, instalada a ras de fachada, se eleva y baja mediante un sistema eléctrico, es una persiana veneciana con lamas de aluminio extrusionado orientables de alto espesor, de unos 2 mm. Dado que la ventana corredera no está equipada con persiana, el protector solar la reemplaza, permitiendo cerrar la terraza de la logia en el exterior, dejando solo el área que se proyecta hacia el jardín (la que tiene plantas en macetas) "descubierta". Sirve para proteger de la luz directa y el calor intenso y también es un dispositivo de seguridad, una especie de "persiana"; el apantallamiento es total, como el de una contraventana, cuando las lamas orientables se elevan verticalmente.
De los azulejos al gres imitación madera
Además de darle a la terraza una connotación más actual y “urbana”, el cambio de pavimento también favorece la refracción de la luz natural y acerca cromáticamente el exterior al interior de la casa. Antes de la intervención, el revestimiento del suelo era, como se puede ver en la primera foto de la izquierda, en baldosas de color terracota muy convencionales, del tipo utilizado en patios y garajes. Sin quitarlos, se recubrieron con tiras de gres porcelánico efecto madera, de color gris claro y con acabado mate, dispuestas con colocación rectificada. El nuevo revestimiento ha dado como resultado una elevación de aproximadamente 1 cm y ahora está al ras con el umbral de la puerta corrediza de vidrio que comunica con la sala de estar.
Proyecto : geom. Tommaso Mantovani ([email protected]) basado en una idea de Titta Perticucci ([email protected]), Milán
Foto : Cristina Fiorentini