Desde los sistemas constructivos más antiguos, las contraventanas han sido una solución para dar a la casa cierta protección de los elementos y al mismo tiempo privacidad. Empecemos diciendo que hay muchos nombres para este elemento arquitectónico: contraventanas, contraventanas, rejas, contraventanas, puertas exteriores o puertas … Todas las formas diferentes de identificar una función fundamental - el oscurecimiento y protección de una abertura en la pared exterior - declinado en sus diversas interpretaciones .
Las contraventanas se dividen en dos tipos básicos: la puerta oscura o ciega que no deja pasar la luz sin rendijas y puede ser completamente lisa o más a menudo con lamas horizontales o verticales; la contraventana , también presente en muchos patrones diferentes pero en su mayoría compuesta por una serie de lamas horizontales (listones) que dejan pasar un poco de luz. La contraventana también puede ser de diferentes tipos: con lama fija cerrada (que por tanto hace la puerta ciega) con paso simple o doble; con lama abierta de forma trapezoidal (“tipo antiguo”), con lama redondeada (más moderna); o incluso con listón ajustable mediante un mecanismo que permite girar la lama para regular el paso de la luz.
En el mercado actual, las puertas exteriores se pueden fabricar no solo con madera clásica, sino también con aluminio (metal) o PVC (material plástico) . Para evaluar cuál es la mejor opción es necesario en primer lugar estimar su exposición a los agentes atmosféricos, la zona climática en la que se ubica la vivienda, así como la posibilidad de que se realicen o no mantenimientos ordinarios . Porque, dependiendo del contexto en el que se viva, el presupuesto disponible y el estado de conservación de los elementos arquitectónicos existentes, es posible planificar una intervención de corte adecuada a las circunstancias. Tomemos algunos ejemplos.
- Si las puertas están muy expuestas al sol, la lluvia, el viento y las actuales están visiblemente deterioradas con pintura que se desprende en escamas e inserciones de madera que se pudren, entonces puede ser apropiado reemplazarlas por nuevas puertas de aluminio . Más aún si ya no quiere tener el problema de tener que mantenerlos tratados.
- Las puertas de madera de nueva generación, sin embargo, si se pintan con procesos industriales tecnológicamente avanzados, garantizan la impermeabilización incluso durante diez años ; además, un rápido mantenimiento de rutina sería suficiente para asegurar su duración también en el futuro , y se trata simplemente de una pincelada del llamado “aceite danés”.
- En situaciones de climas especialmente cálidos , en los que las puertas podrían verse constantemente afectadas por la radiación solar, se puede optar por el PVC ya que el aluminio se calentaría mucho en verano y la madera podría verse comprometida a largo plazo. calor excesivo.
- Por otro lado, un caso extremadamente extendido es el del particular que tiene contraventanas de madera ahora un poco deterioradas por el tiempo y el desgaste, pero no tan dañadas como para ser inútiles . En tal situación, la mejor opción puede ser la de la restauración : decapado y repintado realizado mediante un proceso de tipo industrial, es decir el paso en "baños químicos" para la eliminación de la pintura existente y luego pintar desde cero con un tecnológicamente avanzado y sobre todo de durabilidad garantizada y respetuoso con el medio ambiente.
El reemplazo con el cambio de material u otras características
Muchos se preguntan si está permitido, cuando pretenden sustituir las puertas, cambiar el material con respecto a las antiguas: es una cuestión que requiere una investigación específica con el municipio de residencia , ya que la propiedad podría tener limitaciones históricas o paisajísticas que impondrían su conservación con respecto a la estética actual. Sin embargo, en la mayoría de las situaciones, debería ser posible reemplazar las contraventanas de madera gastadas con contraventanas nuevas en otro material de "efecto madera" o en el mismo color .
Muy diferente es el discurso de la apertura : si las contraventanas actuales tienen bisagras, es poco probable que se puedan reemplazar por nuevas puertas correderas , ya que esto implicaría cambios sustanciales en la estructura del marco. Obviamente no se dice que sea imposible hacer esto, pero la intervención debe ser evaluada con extrema atención con respecto a su conveniencia y factibilidad solicitando autorización a la Municipalidad y al condominio.
También existe la posibilidad de montar contraventanas correderas en el interior de la pared, pero sobre estas son necesariamente imprescindibles las obras de construcción para enmarcar los contramarcos necesarios para el corredero de las puertas. De hecho, en los raros casos en que la propiedad se estructura de esta manera, este sistema de oscurecimiento ya estaba previsto en la fase de diseño y ciertamente no en un momento posterior.
Descuento fiscal del 50%
La sustitución fiscal, como muchos otros tipos de intervenciones contempladas para la recuperación del parque edificable, también gozan de un descuento fiscal del 50% . No en un 65% porque no contribuye a mejorar la eficiencia energética del edificio, sino en un 50% porque se considera elegible como parte del “bono de renovación”. Además, dado que estos trabajos (sustitución o renovación de contraventanas) se consideran mantenimiento ordinario, ni siquiera requieren la presentación de una práctica común (DIA, Informe de Inicio de Negocio, o SCIA, Informe Certificado de Inicio de Negocio) pero pueden realizarse bajo edificio libre.
- Gracias por la amable colaboración Lorenzo Cordini de V8 Serramenti, Tel.: 030/2701331, www.finestre-brescia.com
Dekora Armored de Kikau es una contraventana de lamas orientables, dotada de una serie de detalles ocultos antirrobo que la hacen robusta y resistente, con refuerzos internos, cerrojos y cerradura de seguridad.