Contenido procesado
- Mobiliario y mobiliario extra
- Beneficiarios
- Fecha límite
- ¿Que puedes comprar?
- Para que intervenciones se admite
- TENGA EN CUENTA
- Cómo usarlo
- Pagos
El bono móvil fue introducido por el decreto ley núm. 63, que entró en vigor el 6 de junio de 2013, convertido con modificaciones por la ley 3 de agosto de 2013, n. 90, que contiene algunas medidas facilitadoras destinadas a promover la mejora de la eficiencia energética de los edificios y la recuperación del parque edificable . ¿En qué consiste el bono? ¿Quién puede preguntar? ¿Cuáles son los requisitos para utilizarlos? ¿Para qué intervenciones se admite?
Mobiliario y mobiliario extra
El bono de mobiliario es una deducción del 50% del impuesto sobre la renta de las personas físicas que se aplica a quienes compren muebles y grandes electrodomésticos de clase energética no inferior a A y A +, destinados a amueblar un inmueble en rehabilitación. La deducción del 50% del IRPF debe dividirse entre los titulares en 10 cuotas anuales del mismo importe y calcularse sobre el importe máximo de 10 mil euros, límite que afecta a la unidad inmobiliaria única, incluidos los accesorios, o la parte común de la propiedad. 'Edificio sujeto a rehabilitación, cuyos datos catastrales deben consignarse en la declaración de impuestos, independientemente del número de contribuyentes que participen en el gasto.
Beneficiarios
Para beneficiarse de la bonificación en cuestión, es imprescindible llevar a cabo una reforma del edificio , tanto en unidades inmobiliarias individuales como en partes comunes de edificios. Por tanto los sujetos que pueden disfrutar de la deducción del 50% por la compra de muebles y grandes electrodomésticos son los mismos sujetos que realizan intervenciones de recuperación en el inmueble que tienen que amueblar.
Fecha límite
En cuanto a los plazos, recientemente intervino la ley de estabilidad 2022-2023, ley núm. 147 de 2013, que prorrogó el vencimiento de la bonificación en cuestión del 31 de diciembre de 2013 al 31 de diciembre de 2022-2023 , de la mano de la ampliación de la deducción del IRPF por rehabilitación de edificios. Por tanto, la deducción corresponde a los gastos incurridos desde el 6 de junio de 2013 hasta el 31 de diciembre de 2022-2023 .
¿Que puedes comprar?
La compra de muebles y electrodomésticos nuevos forma parte de la concesión . En la lista de muebles tenemos: camas, armarios, aparadores, librerías, escritorios, mesas, armarios, mesitas de noche, sofás, sillones, aparadores, colchones y accesorios de iluminación. Por otro lado, las compras de puertas, pisos (por ejemplo, parquet), cortinas y cortinas, así como otros accesorios de decoración no son elegibles. En los grandes electrodomésticos, en cambio, tenemos todos los de clase energética A y A +para hornos, es decir, congeladores, lavadoras, refrigeradores, estufas eléctricas, hornos microondas, ventiladores eléctricos, lavavajillas, secadoras. En el monto de los gastos incurridos por la compra de muebles y grandes electrodomésticos también se pueden considerar los costos de transporte y montaje de la mercancía comprada, siempre que los gastos en sí se hayan incurrido con los métodos de pago que a continuación indicaremos.
Para que intervenciones se admite
Recientemente, la Agencia Tributaria ha especificado para qué intervenciones de recuperación de edificios es posible utilizar la bonificación que por ley está reservada solo para aquellos que también se benefician de la deducción fiscal del 50% por renovación de edificios. De hecho, la propia Agencia Tributaria con la circular 29 / E / 2013 especificó que el bono está disponible solo para quienes realicen obras que se encuadren dentro del mantenimiento extraordinario , restauración y rehabilitación conservadora, rehabilitación de edificios, intervenciones en edificios dañados por desastres naturales, intervenciones de rehabilitación de edificios enteros por empresas constructoras.
TENGA EN CUENTA
- mantenimiento extraordinario: se incluyen las obras y modificaciones necesarias para rehabilitar y reponer partes estructurales de los edificios y para crear e integrar los servicios higiénico-sanitarios y tecnológicos, siempre que no modifiquen los volúmenes y superficies de las unidades inmobiliarias individuales y no impliquen cambios en el Uso previsto. Ejemplos: instalación de ascensores y escaleras de seguridad, construcción y mejora de aseos, sustitución de marcos y ventanas exteriores o contraventanas por contraventanas y con modificación de material o tipo de luminaria, rehabilitación de escaleras y rampas, intervenciones orientadas al ahorro energético, vallado Area privada y construccion de escalera interna.
- restauración y rehabilitación conservadora: se incluyen intervenciones dirigidas a preservar el inmueble y asegurar su funcionalidad. Ejemplos: intervenciones encaminadas a eliminar y prevenir situaciones de degradación, adecuación de las alturas de los pisos a los volúmenes existentes, apertura de ventanas para necesidades de ventilación del local.
- rehabilitación de edificios: se incluyen las obras destinadas a la transformación de un edificio mediante un conjunto de obras que pueden dar lugar a un edificio total o parcialmente diferente al anterior. Ejemplos: demolición y reconstrucción fiel del edificio, modificación de la fachada, construcción de un ático o un balcón, transformación del ático en un ático o balcón a la terraza, apertura de nuevas puertas y ventanas, construcción de baños en expansión de las superficies y de los volúmenes existentes.
La Hacienda también aclara en detalle cuáles son los trabajos que permiten el uso del bono y cuáles no . La pintura de las paredes o la sustitución de las baldosas por su cuenta, es decir, sin realizar obras de edificación más importantes, forman parte de los trabajos de mantenimiento ordinarios y, como tales, si se realizan en viviendas individuales, no permiten beneficiarse de la deducción del 50% del Irpef por la reforma. construcción y como tal también se excluye la bonificación por mobiliario.
- Obras destinadas a prevenir actos ilícitos (por ejemplo, refuerzo, sustitución o instalación de verjas o cercos en edificios, colocación de rejas en ventanas o su sustitución, puertas blindadas o reforzadas, colocación o sustitución de cerraduras, candados, cerrojos, mirillas, instalación de detectores de apertura y robo en puertas y ventanas, colocación de contraventanas, contraventanas metálicas con cerradura, vidrios irrompibles, cajas fuertes de pared, cámaras o videocámaras conectadas a centros de vigilancia privados, detectores de prevención de robos y unidades de control relacionadas) se incluyen en las intervenciones para las cuales la bonificación por mobiliario solo puede utilizarse si califica como mantenimiento extraordinario de la unidad inmobiliaria residencial única. Por lo tanto, cambiar la cerradura no le da derecho a ningún descuento,pero instalar una puerta de seguridad es parte de ello.
- Para quienes realizan intervenciones para la prevención de accidentes domésticos (por ejemplo la reparación de una toma de corriente defectuosa, la instalación de dispositivos para la detección de la presencia de gases inertes, el montaje de vidrios anti-accidente o la instalación del pasamanos), es Es posible aprovechar la deducción del impuesto sobre la renta de las personas físicas del 50% en las renovaciones de edificios y, en consecuencia, también el bono de muebles. En este caso, la compra subvencionada al 50% de muebles y grandes electrodomésticos se puede utilizar conservando todos los documentos de las obras realizadas, demostrando así, en caso de controles fiscales posteriores, que estas obras entran plenamente en la definición de horas extraordinarias. Si estas intervenciones aún requieren la entrega de un SCIA al Municipio u otro tipo de comunicación, el contribuyente siempre debe conservar una copia.
- El bono de mobiliario también puede ser utilizado por el contribuyente que realice reformas de baños, incluso con el cambio de tuberías, por tratarse de trabajos extraordinarios de mantenimiento.
- Bono que también pueden aprovechar quienes mueven paredes dentro de la casa o incluso quienes crean espacios abiertos, porque están calificados como mantenimiento extraordinario.
- Quien sustituya las tuberías de gas que tengan defectos o instale un detector de fugas de gas en la cocina se beneficia de la deducción del 50%, ya que son obras que entran dentro de la seguridad de los sistemas y la prevención de accidentes domésticos. Sin embargo, es difícil documentar esta intervención y, como tal, la posibilidad de poder beneficiarse del bono móvil sigue siendo dudosa.
- La revisión completa del sistema eléctrico, por su parte, es parte del mantenimiento extraordinario y como tal está disponible el bono de mobiliario pero se requiere que el contribuyente presente al Municipio y guarde la documentación que describe todas las obras, para ser exhibida para futuras investigaciones.
- Incluso quienes reemplacen ventanas con accesorios pueden beneficiarse del bono de mobiliario, ya que se trata de una intervención de mantenimiento extraordinaria, pero solo si no se ha beneficiado de la deducción del 65% del Irpef, la de los trabajos de ahorro energético, para los que se excluye el uso del bono. mobiliario.
- Para quienes realicen intervenciones de mantenimiento ordinario , el bono de mobiliario es utilizable solo si estas intervenciones se realizan en las partes comunes de un condominio, y solo para amueblar estas partes comunes, señaladas en el artículo 1117, numerales 1, 2 y 3 del Código Civil. Entre estas partes comunes encontramos el terreno sobre el que se asienta el edificio, los cimientos, los muros principales, los tejados y las cubiertas planas, las escaleras, las puertas de entrada, los vestíbulos, las arcadas, los patios, todas las partes del edificio necesario para el uso común, las habitaciones para el albergue del portero y para el alojamiento del portero, ascensores, pozos, cisternas, alcantarillas, etc.
Cómo usarlo
Para aprovechar el nuevo beneficio fiscal, el contribuyente deberá cumplir con las mismas reglas previstas para la deducción para la recuperación del parque inmobiliario. Al respecto, cabe señalar que a partir de 2011 ya no es necesario avisar al Centro Operativo Pescara de la Agencia Tributaria con anticipación, ya que este requisito ha sido reemplazado por la indicación de algunos datos en la declaración de impuestos. Siempre existe la obligación de conservar documentos específicos, como el recibo de la transferencia bancaria, las facturas de compra de la mercancía y la transcripción de los pagos con tarjeta de crédito.
Pagos
Precisamente en lo que respecta a los pagos, los contribuyentes deberán proceder a la compra de muebles y electrodomésticos mediante transferencias bancarias o postales, con los mismos métodos ya previstos para los pagos de las obras de rehabilitación. Por tanto, en las transferencias se debe indicar lo siguiente:
- - el motivo del pago que utilizan actualmente los bancos y Poste Italiane SPA para las transferencias de crédito relacionadas con obras de reestructuración facilitadas por impuestos;
- - el código fiscal del beneficiario de la deducción;
- - el número de IVA o el código fiscal de la persona a favor de quien se realiza la transferencia.
También es posible pagar la compra de muebles o grandes electrodomésticos con tarjeta de crédito o débito . En este caso, la fecha de pago se identifica el día de uso de la tarjeta de crédito o débito por parte del titular, resaltado en el recibo electrónico de la transacción, y no el día del débito en la cuenta corriente del titular. Sin embargo, no está permitido pagar los muebles y electrodomésticos cubiertos por la bonificación mediante cheques bancarios, efectivo u otros medios de pago.