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- ¿Por qué diferentes plazos?
- Como intervenciones facilitadas
- Cuáles son las partes comunes en el condominio
La deducción al 65% se ha ampliado para obras de ahorro energético con diferentes plazos para intervenciones en partes comunes de condominios. Veamos cuáles son.
La ley de estabilidad de 2022-2023, ley no. 147 de 2013 amplió las bonificaciones ecológicas de la vivienda, la deducción del 50% del IRPF por rehabilitación de edificios, la deducción del 65% por intervenciones de ahorro energético y la bonificación de mobiliario y decoración, con diferentes plazos. En particular, la bonificación del 65% por obras de ahorro energético en edificios se amplía hasta el 31 de diciembre de 2022-2023 y se reduce al 50% hasta finales de 2022-2023 . Pero los plazos son diferentes si las obras se realizan en los edificios de apartamentos. Para intervenciones relacionadas con partes comunes de edificios de condominios.o afectando a todas las unidades inmobiliarias que componen el condominio único, de hecho, se ha extendido el bono del 65% hasta el 30 de junio de 2022-2023 . Desde el 1 de julio hasta el 30 de junio de 2022-2023, la bonificación del 65% se reducirá al 50% y seguirá las mismas reglas.
¿Por qué diferentes plazos?
La razón principal de esta mayor extensión de obras verdes en condominios se debe a que las intervenciones en este caso son más largas porque siguen tiempos de aprobación más largos , dado que se requiere la aprobación del conjunto del condominio, con lo cual el director de obra, constitución del fondo para los gastos a afrontar, etc.
Como intervenciones facilitadas
Las intervenciones que se benefician de la bonificación del 65%, que pasará a ser del 50% a partir del 1 de julio de 2022-2023 y hasta el 31 de diciembre de 2022-2023, son la sustitución de los sistemas de climatización de invierno , que incluyen calentadores de agua con bomba de calor , paredes o revestimientos aislantes , techos y suelos. , paneles solares para la producción de agua caliente, ventanas con marcos, etc.
Cuáles son las partes comunes en el condominio
Estas intervenciones son las relativas a las partes comunes de los edificios de condominios , entendiendo por partes comunes las del edificio necesarias para el uso común, tales como cimentaciones, muros de carga, porches, patios y fachadas, áreas destinadas a estacionamiento y servicios compartidos, tales como portería, portería, lavandería, etc.