Contenido procesado
- Trabajos extraordinarios de mantenimiento
- Obras de rehabilitación de edificios
- Trabajos conservadores de restauración y remodelación
- Trabajos de renovación en condominios
- Trabajos excluidos
- Sincronización
- ¿Como pagar? No a efectivo y cheques
- Bonificaciones móviles incluso en el extranjero con transferencia bancaria internacional
- Los documentos para guardar
- Las reglas fiscales
El rompecabezas del bono de mobiliario termina positivamente con la conversión en ley del decreto de vivienda de 2022-2023 que anula definitivamente el límite fijado por la ley de estabilidad de 2022-2023, por lo que los gastos elegibles para la compra de mobiliario no podían superar los gastos incurridos por Reforma del edificio a amueblar. Así también en 2022-2023 se pueden comprar muebles y electrodomésticos hasta 10 mil euros por cada inmueble, independientemente del coste de las reformas .
Llevamos hablando de ello mucho tiempo pero muchos todavía no conocen la complicada legislación sobre el tema y nos hacen muchas preguntas al respecto. También para dar respuesta a los numerosos lectores, hacemos un breve resumen con las actualizaciones de las noticias más recientes.. ¿Quién puede beneficiarse de él, para qué trabajos y cómo paga los muebles y electrodomésticos por los que tiene derecho a la deducción del IRPF? Aquí están todas las respuestas a la luz de los últimos cambios:
El bono de muebles es una deducción del impuesto sobre la renta personal del 50% para la compra de muebles y electrodomésticos grandes de una clase no inferior a A + (A para hornos), con los que se puede amueblar una propiedad en la que se han realizado renovaciones (ver más abajo para qué productos en detalle).
Quién puede beneficiarse y para qué trabaja en la casa : no todos los que compran muebles y enseres pueden tener el descuento Irpef. Un requisito previo necesario es que haya realizado una reforma en su vivienda . Pero no todas las intervenciones que se realizan dan derecho al bono sino solo:
Trabajos extraordinarios de mantenimiento
- instalación de ascensores y escaleras de seguridad
- construcción de baños
- Reemplazo de accesorios externos con modificación de material o tipo de accesorio
- rehabilitación de escaleras y rampas
- construcción de vallas, muros limítrofes y puertas
- construcción de escaleras internas
- reemplazo de particiones internas sin alterar el tipo de propiedad
Obras de rehabilitación de edificios
- modificación de la fachada
- construcción de un ático o un balcón
- transformación del ático en ático o del balcón en la terraza
- apertura de nuevas puertas y ventanas
- construcción de baños en expansión de superficies y volúmenes existentes
Trabajos conservadores de restauración y remodelación
- adecuación de las alturas de los pisos de acuerdo con los volúmenes existentes
- restauración del aspecto histórico-arquitectónico de un edificio
Las intervenciones sobre unidades inmobiliarias individuales que se refieren a la construcción de obras destinadas al ahorro energético, por ejemplo la instalación de un sistema fotovoltaico para la producción de energía eléctrica , permiten el aprovechamiento del bono de mobiliario solo si entran dentro de las obras de mantenimiento extraordinario. Los trabajos sobre sistemas tecnológicos destinados a sustituir componentes esenciales por otros que permitan obtener ahorros energéticos frente a la situación preexistente generalmente se pueden clasificar como tales.
Trabajos de renovación en condominios
Las obras en las partes comunes de los condominios que dan derecho al bono de mobiliario son:
- mantenimiento ordinario,
- Mantenimiento extraordinario,
- restauración y rehabilitación conservadora,
- renovación de edificios en partes comunes de edificios residenciales.
Trabajos excluidos
Los trabajos de mantenimiento ordinario no tienen derecho a la bonificación de mobiliario si se realizan en apartamentos individuales, tales como:
- pintura de paredes y techos,
- sustitución de suelos,
- reemplazo de marcos de ventanas,
- remodelación de yesos internos.
La compra de la caja correspondiente tampoco da derecho al bono.
Sincronización
Para obtener la bonificación es necesario que la fecha de inicio de las obras de reforma sea anterior a aquella en la que se adquiere el bien. Sin embargo, no es esencial que los costos de renovación se incurran antes que los de amueblar el edificio. ¿Cómo acreditar la fecha de inicio de las obras de la casa? A partir de documentos como titulación administrativa o comunicación previa a la ASL , cuando sea obligatorio o se puede redactar una declaración sustitutiva de escritura pública.
Camas, sofás, lavadoras & Co: esto es lo que puedes comprar aprovechando el bono de muebles
Una vez que haya comprobado que el trabajo de renovación se encuentra entre los elegibles para el bono de muebles, puede continuar con la compra. El bono incluye:
- muebles nuevos (cocinas, camas, armarios, cómodas, librerías, escritorios, mesas, sillas, mesitas de noche, sofás, sillones, aparadores, así como colchones y dispositivos de iluminación )
- Grandes electrodomésticos nuevos de clase energética no inferior a A + (A para hornos), para equipos para los que se requiere la etiqueta energética, como refrigeradores, congeladores, lavadoras, secadoras, lavavajillas, aparatos de cocina, estufas eléctricas, placas calefactoras. electrodomésticos, hornos microondas, electrodomésticos para calefacción.
Las puertas, parquet y cortinas no se pueden adquirir con el bono, mientras que se pueden descargar los gastos de transporte o montaje del mobiliario.
¿Como pagar? No a efectivo y cheques
No puede pagar en efectivo, ni con cheques, sino solo mediante transferencias bancarias y tarjetas de crédito y débito . En transferencias bancarias , prestar atención al motivo del pago, el código fiscal del beneficiario de la deducción y el número de IVA o código fiscal de la persona a favor de quien se realiza la transferencia . Todos estos son elementos necesarios para indicar. En caso de errores, por ejemplo al indicar el motivo del pago que no es más que la legislación de referencia para la deducción por reestructuración, si la relativa a la recalificación energética se indica incorrectamente, la bonificación se sigue utilizando, siempre que los bancos y las oficinas de correos tengan éxito. para realizar la retención fiscal, exigida por ley, al 4%.
Las camas, refrigeradores y sofás también se pueden comprar en el extranjero . La única precaución es prestar atención a los métodos de pago. Si el vendedor no es residente en Italia y no tiene una cuenta corriente italiana, se debe utilizar una transferencia bancaria internacional, en la que se ingresa el código de identificación asignado por el país extranjero en lugar del número de IVA o el código fiscal del vendedor.
Los documentos para guardar
Una vez adquiridos los muebles y electrodomésticos, los documentos que acrediten el gasto realizado deberán conservarse de tal forma que puedan ser exhibidos si las autoridades fiscales realizan controles. Estos documentos a conservar son el recibo de transferencia bancaria, los de la transacción para pagos con tarjeta de crédito o débito, así como las facturas de compra de la mercancía. En lugar de la factura, el recibo también se puede conservar si contiene el código fiscal del comprador y una indicación de la naturaleza, calidad y cantidad de los bienes adquiridos., es equivalente a la factura para los fines en cuestión. Incluso si no existe el código fiscal del comprador, pero hay otros elementos, y son atribuibles al contribuyente propietario del cajero automático en función de la correspondencia con los datos de pago (comerciante, monto, fecha y hora), se sigue utilizando. del bono móvil.
Las reglas fiscales
Las reglas fiscales para el uso del bono móvil son pocas y precisas. En primer lugar, la deducción del 50% del impuesto sobre la renta de las personas físicas debe dividirse en diez cuotas anuales iguales. Debe calcularse sobre el importe máximo de 10.000 euros referido a la unidad inmobiliaria única, incluidos los anexos, o la parte común del edificio en rehabilitación, para los gastos incurridos desde el 6 de junio de 2013 hasta el 31 de diciembre de 2022-2023. Estos gastos deben indicarse en el formulario 730 o en otra declaración de impuestos.