Contenido procesado
- ¿Qué es un sistema térmico?
- ¿Quién determina cuáles son las intervenciones de control y mantenimiento a realizar en los sistemas de calefacción y la frecuencia relativa?
- ¿Cuándo se debe utilizar el modelo y quién completa el libro de instalación?
- Controles de eficiencia energética: ¿cuándo y en qué sistemas deberían construirse?
- También se deben realizar controles de eficiencia energética
A partir del 15 de octubre de 2022-2023, en el caso de nuevas instalaciones de sistemas de calefacción o con motivo de controles periódicos de eficiencia energética, será obligatorio el uso de los nuevos modelos de cuadernillos introducidos con el decreto ministerial de 10 de febrero de 2022-2023 . Para despejar dudas, veamos los aspectos que con mayor frecuencia son objeto de incertidumbre y que el sitio web del Ministerio de Desarrollo Económico aclara con una serie de respuestas técnicas publicadas en su sitio web. Resumiremos algunos de ellos.
¿Qué es un sistema térmico?
Se refiere al sistema tecnológico destinado a los servicios de climatización de las habitaciones en invierno o verano, con o sin producción de agua caliente sanitaria. El sistema de calefacción debe constar de aparatos, dispositivos y subsistemas fijos que caractericen el sistema edificio / planta, sin límites de potencia. Por otro lado, las estufas, chimeneas, aparatos de calefacción de energía radiante localizada no se consideran sistemas de calefacción. Sin embargo, estos electrodomésticos, si son fijos, se asimilan a sistemas térmicos cuando la suma de las potencias nominales del hogar de los electrodomésticos, al servicio de la unidad inmobiliaria única, es superior o igual a 5 kW. Incluso los sistemas dedicados exclusivamente a la producción de agua caliente sanitaria no son sistemas térmicosal servicio de unidades individuales residenciales y similares. Las unidades de bienes raíces residenciales y similares individuales incluyen:
- Edificios de viviendas unifamiliares.
- las unidades inmobiliarias individuales utilizadas como oficinas de actividades profesionales (por ejemplo, una oficina médica o legal) o comerciales (por ejemplo, agencia de seguros) o asociativas (por ejemplo, sindicato, patrocinio) que proporcionan un uso de agua caliente sanitaria comparable al típico de un uso puramente residencial.
¿Quién determina cuáles son las intervenciones de control y mantenimiento a realizar en los sistemas de calefacción y la frecuencia relativa?
Es el responsable del sistema de calefacción que realiza las operaciones de control y mantenimiento de acuerdo con la legislación vigente. El responsable es quien ocupa, por el motivo que sea, el inmueble en el que se ubica la planta, por tanto el propietario o arrendatario en el caso de un inmueble alquilado. En el caso de edificios equipados con sistemas de calefacción centralizados administrados en condominios, el administrador es responsable. El control periódico de los sistemas por motivos de seguridad es responsabilidad del instalador, para los nuevos sistemas, y del técnico de mantenimiento, para los sistemas existentes , que debe tener en cuenta las instrucciones proporcionadas por los fabricantes de los aparatos y componentes individuales, cuando estén disponibles.
Las intervenciones de inspección y mantenimiento debenrealizadas de manera artesanal, por operadores autorizados para realizar estas operaciones, de conformidad con la legislación vigente. El operador, al finalizar las mismas operaciones, también está obligado a realizar una verificación de eficiencia energética, cuyos resultados deben ser reportados en el folleto del sistema y en el correspondiente informe de verificación de eficiencia energética.
¿Cuándo se debe utilizar el modelo y quién completa el libro de instalación?
Las plantas térmicas para climatización o producción de agua caliente sanitaria deben estar equipadas con una "Planta de cuadernillos para climatización . El modelo a utilizar es el previsto por el Decreto Ministerial del 02/10/2022-2023 que sustituye a los modelos preexistentes de "folleto de plantas" y "folleto de plantas" y también incluye sistemas de aire acondicionado, hasta ahora exentos de este requisito. El instalador, que es responsable de la primera compilación del folleto para los nuevos sistemas, o el administrador del sistema, para los sistemas existentes, solo compila las hojas relevantes para el caso y en el número necesario para describir todos los componentes del sistema de calefacción. .
Para los sistemas existentes, la compilación del nuevo folleto, por parte del administrador del sistema, debe realizarse con motivo de controles periódicos de eficiencia energética o intervenciones a solicitud de los técnicos de mantenimiento o instaladores.
Controles de eficiencia energética: ¿cuándo y en qué sistemas deberían construirse?
Los controles de eficiencia energética se realizan con motivo de las intervenciones de control y cualquier mantenimiento en:
- sistemas de climatización térmica de invierno con potencia térmica útil nominal superior a 10 kW
- Sistemas de climatización de verano con potencia térmica útil nominal superior a 12 kW.
El control de la eficiencia energética se refiere a la verificación de la presencia y funcionalidad de los sistemas de regulación de temperatura central y local en las salas con aire acondicionado y de los sistemas de tratamiento de agua , cuando estén previstos.
También se deben realizar controles de eficiencia energética
- tras la puesta en servicio inicial del sistema, por parte del instalador;
- en el caso de sustitución de los electrodomésticos del subsistema de generación, como el generador de calor;
- en el caso de intervenciones que no se encuadran dentro de las periódicas, pero como para poder modificar la eficiencia energética
Las centrales térmicas alimentadas exclusivamente por fuentes renovables están excluidas de los controles de eficiencia energética.