El lunes 17 de junio vence el plazo para el pago del doble depósito que vence el IMU para 2022-2023 y el tasi, los dos impuestos a la vivienda introducidos junto con el Tari, el impuesto a los residuos, con el iuc.
Imu y Tasi 2022-2023
El Imu es el impuesto municipal sobre bienes inmuebles que ha reemplazado al ICI, mientras que el Tasi es el impuesto municipal sobre servicios indivisibles. Ambos no se deben pagar en la residencia principal siempre que no pertenezca a las categorías catastrales A1 (casas señoriales), A8 (villas) y A9 (castillos y palacios de destacado valor artístico o histórico). Hay que distinguir entre la primera vivienda y la vivienda principal, que en la jerga común se asimilan muy a menudo, pero que en realidad tienen un significado diferente a nivel regulatorio y fiscal. El concepto de primera vivienda se refiere principalmente a la posesión de la propiedad y los accesorios relacionados, mientras que el de residencia principal se refiere a la gestión de la propiedad. Para residencia principal en cambio, significa la propiedad, inscrita o inscrita en el registro de la propiedad, en la que el propietario y su familia residen y residen habitualmente en la oficina de registro.
A diferencia del Imu, que solo lo paga el propietario de la casa, el Tasi también debe ser pagado por quienes ocupan la propiedad, por lo tanto en el caso de arrendamiento por parte del inquilino. Sin embargo, si este último ha utilizado la propiedad arrendada como residencia principal y siempre que no sea una propiedad de lujo o prestigiosa, no tendrá que pagar su parte de Tasi, generalmente entre el 10 y el 30%.
En caso de separación legal y divorcio , el hogar conyugal asignado al cónyuge está exento de Imu y Tasi porque se considera la residencia principal de este último. Si tiene parientes ancianos o discapacitados que han trasladado su residencia a un hospital o instituciones de atención médica, es posible que no tenga que pagar el Imu y Tasi en la casa de su propiedad que quedó vacía. Esto se debe a que su municipio puede haber decidido tratar estas situaciones de la misma manera que las viviendas principales. Evidentemente, la casa no debe estar alquilada.
En las segundas residencias , los impuestos se pagan siempre independientemente de la categoría catastral.
Cómo pagar el depósito doble
Con boletín o formulario F24, el depósito doble de Imu y Tasi se puede pagar en las oficinas de correos o en el mostrador del banco. También es posible pagar F24 en línea , en el sitio web de la Agenzia delle Entrate, en el de Poste Italiane oa través de los servicios de banca a domicilio proporcionados por las distintas instituciones de crédito.