El impuesto se ha equiparado con el impuesto y, al igual que el impuesto municipal sobre la propiedad, el impuesto municipal sobre servicios indivisibles no se paga sobre la propiedad utilizada como residencia principal siempre que no sea de lujo o valor, es decir, no se encuentre dentro de las categorías catastrales A1 , A8 y A9.
Si muchas reglas relativas al Imu también se aplican a Tasi - ver la hipótesis de exención, reducción, cálculo y métodos de pago - cambia el perfil subjetivo, es decir, los sujetos obligados a pagar. A diferencia del Imu, de hecho, el Tasi se debe no solo al propietario de la propiedad, sino también a quien lo posea en cualquier capacidad.
Qué significa eso? Que el impuesto introducido para financiar los servicios municipales , como el mantenimiento de carreteras, alumbrado público, etc., debe ser pagado también por quienes viven en alquiler. Obviamente, en comparación con los propietarios de una casa, el propietario de la propiedad pagará una parte reducida de Tasi, generalmente entre un mínimo (10%) y un máximo (30%) y el resto queda a cargo del propietario.
Sin embargo, dado que la exención de Tasi opera para la vivienda principal que no es de lujo / valor, el inquilino también está exento si la propiedad en la que vive y por la que paga el alquiler se utiliza como residencia principal para él y los suyos. familiar y no está incluido en la categoría catastral A1, A8 y A9, obviamente para el propietario es una segunda vivienda y como tal siempre pagará su parte de Tasi. Si la Municipalidad no ha definido la parte del impuesto a pagar por el propietario, en el silencio de la administración, se espera que la parte a pagar sea igual al 90% del impuesto.