No importa cuán grande sea un apartamento en el ático : sigue siendo un espacio "particular", que requiere un diseño específico para aprovecharlo al máximo y mejorar sus características. El principal aspecto a evaluar es la presencia del techo inclinado (y por lo tanto de áreas de poca altura) y la posición de los puntos de luz, generalmente lucernarios abiertos en el terreno de juego. En este apartamento de tres habitaciones de 96 m2,en un edificio de época, las opciones, estéticas y técnicas, se hicieron partiendo de necesidades específicas de vivienda. La casa fue diseñada para dos personas que requieren una división equilibrada entre áreas comunes, áreas para compartir y convivencia, y ambientes privados que permitan una adecuada privacidad. Así nació la idea de una sala de estar abierta pero no demasiado abierta, de un área de cocina funcional escondida detrás de puertas correderas y de áreas para dormir grandes, habitables y luminosas, completadas por estaciones de estudio individuales. Los espacios están amueblados con sencillez pero sin renunciar, para contener costes, soluciones eficaces y de moda . Incluso las zonas más bajas del ático nunca se pierden sino que se realzan en todas partes, eligiendo los muebles más adecuados según el caso.
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- En el salón la zona de conversación-TV está delimitada por un elemento divisor central, al que se fija la televisión. El sofá modular , colocado debajo de la solapa y bien iluminado gracias a la presencia de una claraboya, es un modelo de producción, pero hecho a medida para adaptarse al espacio disponible, aprovechando también el rincón. El gris, el rojo y el azul son los colores dominantes: un anticipo de los colores de toda esta casa, joven y contemporánea. ■ Sofá modular: Biba Salotti ■ Perchero: Spiga de Tonin Casa ■ Papel pintado (página izquierda): My Body coll. Gio Pagani de Wall & Déco ■ Tragaluz: Velux
- Jugando con colores y decoraciones. En las diferentes estancias de la casa, la elección de colores cálidos se combina en ocasiones con un efecto decorativo más propiamente dicho: es el caso, por ejemplo, de la pared cubierta con el papel pintado original con el retrato de una mujer . Una tonalidad brillante de rojo, brillante y de color sólido, en cambio resalta algunos elementos arquitectónicos, como el quinto que define el área de conversación de la sala de estar.
- Mini lunch : mesa para dos, pequeña y con tapa redonda: es ideal para desayunos y cenas informales y se puede mover fácilmente donde se necesite. Lo completan dos sillas de línea contemporánea, una roja y otra transparente.
- La composición de la cocina , en lacado blanco mate con cantos rojos y tiradores finos de acero, se realiza por encargo. Las bases fueron construidas con materiales reciclados encontrados en la propia casa durante la renovación. La encimera es un modelo vitrocerámico de inducción. ■ Electrodomésticos: Whirlpool ■ Silla transparente: Louis Ghost de Kartell, diseño de Philippe Starck ■ Silla de polipropileno rojo: Sabrina de Casprini ■ Mesa de centro: Paul Q de Green
El decorador: la cocina escondida
Una solución en línea, que consta de solo muebles bajos sin muebles altos, es ideal para aprovechar una de las muchas partes de la pared de la casa donde el techo se baja hasta aproximadamente 130 cm, en la pendiente. Con paneles deslizantes: el plus es el de haber diseñado una cocina “oculta”, que se puede ocultar completamente, que cuando está cerrada es completamente similar a un armario empotrado. El área del ático donde se ubica la cocina, entre un dormitorio y el baño, con el que comparte los sistemas, de hecho estaba cerrada por dos grandes paneles deslizantes. Se trata de elementos de madera contrachapada, recuperados, adaptados a la nueva función y renovados por el acabado rojo. Superpuestos, corren por dos vías, una en el suelo y otra en la parte superior; oculto, este último, por un velo pintado del mismo tono cálido.
- Los dos paneles deslizantes de altura completa tienen 130 cm de ancho cada uno . En el suelo, entre la guía por la que se deslizan los paneles y las bases de la cocina, bastaba con dejar una distancia mínima de unos 15 cm. El área operativa está iluminada por un tubo LED, incrustado en la pared lateral. La composición en línea está formada por dos bases de 70 cm (una de ellas con frigorífico integrado debajo de la encimera), una cómoda de 30 cm, una base de 60 cm y una base de 30 cm, para una longitud total de 260 cm.
- Las dos habitaciones del dormitorio están dispuestas en lados opuestos de la casa. Amplias y cómodas, ambas completadas por una zona de estudio, reciben la luz cenital de los lucernarios que se abren a distintos lados del terreno de juego. Un sistema domótico permite la apertura y, cuando sea necesario, el oscurecimiento del vidrio. La sala se divide en dos áreas, para el descanso y el estudio. Este último está amueblado con un escritorio de perfil perfilado, que aprovecha el rincón para ampliar la encimera, y una silla de oficina con ruedas: todo en acabado total black. La luz ambiental se obtiene con un sistema de focos LED de bajo consumo, instalados sobre la cama y formados por cuerpos de iluminación enganchados a cables metálicos. Un gres que imita la madera: el suelo de la casa parece parquet, pero en realidad es un material cerámico de color claro, duro y extremadamente resistente. Los elementos reproducen la forma de las tiras y la textura recuerda la veta y leves irregularidades de una superficie de madera. ■ Tragaluces: Velux ■ Sillón: Sacco de Zanotta
- La otra habitación de la zona de noche , de estilo más "romántico" y caracterizada por acabados en total blanco, está amueblada con una cama textil acolchada simple y media, completada con un contenedor debajo de la red, útil para guardar cojines y mantas: optimizar el espacio disponible en el interior de la habitación está dispuesto en esquina y en diagonal con respecto a los muros perimetrales. Sobre la colcha se colocan cojines de diferentes colores y formas, uno de los cuales se asemeja a una rosa, para interrumpir agradablemente la continuidad del blanco. Desde el dormitorio, una puerta corredera dentro de la pared conecta la habitación con el vestidor adyacente. El pequeño tocador con espejo, un mueble de dormitorio clásico de principios del siglo XX, ha sido renovado con un acabado de estilo shabby chic: primero se quita la madera y luego se pinta con una pintura blanca que no cubre completamente, para un efecto envejecido y agradablemente habitado. ■ Suelo de gres: Energieker
- Una puerta pivotante que gira alrededor de un pivote central divide el vestidor de la sala de estar . Una vez finalizado el cierre, en la superficie vertical, en el lateral del salón, se compone el diseño realizado con la tapicería.
Una habitación real: mucho más que un vestidor
Es una habitación real : de forma cuadrada, tiene una gran superficie de unos 14 metros cuadrados que concentra todos los elementos de almacenamiento de la zona de dormitorio; El entorno tiene doble acceso, desde el living y desde uno de los dormitorios. Equipamiento interno : Este espacio es a la vez guardarropa, vestidor y armario: se han aprovechado los cuatro lados de la sala adaptando el equipamiento a diferentes alturas, en función del descenso en el terreno de juego inclinado. Las perchas tienen una estructura en montantes de aluminioque han sido cortados, adaptados a la medida y fijados al techo y al suelo; el ambiente también está equipado con otros módulos, como zapateros y cajones. En el centro, donde el techo tiene unos 3 m de altura en correspondencia con la cumbrera del techo, se ha habilitado una zona de relax con moqueta y puf.
- Ducha en la parte superior : realizada en una esquina del baño donde la altura del techo es mayor, junto al lavabo, la mampara de ducha con plato Cristalan blanco está cerrada por una puerta de vidrio grabado al ácido que se abre hacia el interior de la cabina . Junto al volumen de la cabina de ducha se encuentra, en cambio, el compartimento con los sanitarios, instalado en la pared baja debajo del tragaluz.
- El baño se divide en dos áreas : una antesala con lavabo y ducha, y un compartimento con sanitarios separados por una puerta. El azul de los muebles y accesorios aporta una nota de color en fuerte contraste con los tonos neutros de las paredes y el suelo. En el baño, el mueble suspendido que integra el lavabo se ha renovado con un nuevo acabado al agua en azul cielo; la encimera con lavabo integrado es de Cristalan, un material compuesto resistente y versátil que se puede trabajar en diferentes espesores. Sobre el fregadero, el espejo sin marco completo con aplique se ha adaptado al perfil del terreno de juego. ■ Plato de ducha Cristalan: Modulnova
El proyecto de rehabilitación de la buhardilla, que tiene una superficie de 96 metros cuadrados, ha seguido el principio rector de la ecocompatibilidad y la mejora de la eficiencia energética: para conseguir estos objetivos se han trabajado diversos aspectos. Además de mejorar el aislamiento con materiales y soluciones técnicas, optamos por sistemas con mayor rendimiento y menor absorción de energía; los electrodomésticos han sido reemplazados por modelos de clase A ++. Siempre que ha sido posible, se han recuperado los muebles existentes y también se han hecho elecciones precisas de bajo coste en los acabados. Todo ello sin hacer cambios radicales en la distribución del apartamento de tres habitaciones que incluye, además de la sala de estar diáfana, dos amplios dormitorios y el baño, también un vestidor interpretado como una verdadera habitación adicional.
1 Entrada - 2 Sala - 3 Vestidor - 4 Recámaras - 5 Área de estudio - 6 Antesala - 7 Baño - 8 Área de cocina
Las demoliciones y construcciones han afectado solo algunas áreas de la casa. Los nuevos tabiques, construidos para reemplazar los preexistentes, se construyeron con materiales de construcción y revestimiento que ayudan a mejorar el aislamiento térmico y acústico de los interiores. Los cambios más significativos se referían al desplazamiento del baño: las nuevas paredes que ahora lo dividen de la cocina y el salón adyacente se realizaron en Gasbeton®, así como la quinta de altura completa que marca los espacios habitables. Algunas partes de las paredes, por razones estéticas pero también para mejorar aún más el aislamiento, se han cubierto con placas de plexiglás brillante de colores.
Gas Beton®
Este material patentado permite crear sistemas completos de muros que reducen el consumo energético en los edificios y por tanto permiten construir de forma sostenible. Gasbeton® es un hormigón celular autoclavado (es decir, con una estructura ligera y porosa, similar a algunos tipos de piedra natural) obtenido a partir de una mezcla de arena, cemento y cal. Tiene un excelente rendimiento de aislamiento térmico y es especialmente adecuado para crear tabiques o para aislar paredes externas. Además del reducido impacto medioambiental durante la producción, con bajas emisiones de Co2, también es reciclable.
Sistema termosolar: En la recuperación de áticos para uso residencial (como en los edificios nuevos, a los que son equivalentes), según la normativa autonómica vigente, existen limitaciones específicas en cuanto a los sistemas térmicos, nuevos o renovados: para un determinado porcentaje deben ser alimentados por renovables. En este caso, el sistema existente fue luego integrado por un sistema solar térmico que cubre el 65% del requerimiento anual de agua caliente. Con circulación forzada, consta de dos colectores solares instalados en la pendiente del techo inclinado a 30 °, una caldera de 300 litros y una centralita. El suministro de agua caliente restante está cubierto por la caldera que alimenta el sistema de calefacción.
¿CUÁNTO FUNCIONA para la calefacción por suelo radiante?
Puertas interiores, mobiliario, revestimiento de madera: durante la reforma intentamos “ahorrar” lo máximo posible y renovarlo con acabados más modernos. En las diversas situaciones, desde los armarios hasta el mueble de baño y las puertas correderas de la cocina, se realizó un decapado completo que permitió restaurar los materiales (madera y contrachapado) a su estado original; luego continuamos con la limpieza y lavado de las superficies, el re-encolado de las piezas en caso necesario y el repintado de los diferentes elementos, renovados con esmaltes y pinturas al agua. Así que aquí hay una elección que, además de contener costes, ha permitido realizar elecciones estéticas y cromáticas siguiendo un proyecto global muy preciso.
Pinturas y esmaltes al agua
Estos productos, cada vez más utilizados en los acabados no solo de paredes sino de todo tipo de superficies, utilizan agua como diluyente en la mezcla en lugar de solventes. Casi completamente inodoros y no inflamables, liberan casi solo vapor de agua y cantidades mínimas de emisiones nocivas al medio ambiente: la liberación de compuestos orgánicos volátiles (Cov) se reduce en un 95%, en comparación con los productos a base de solventes. De fácil aplicación, los colores al agua permiten obtener cualquier tipo de acabado, mate o brillante, y están disponibles en todas las tonalidades.
Cuanto cuestan las obras
Foto: Adriano Pecchio