Estas son algunas de las preguntas de nuestros lectores respondidas hoy por Micaela Chiruzzi, contadora, firma comercial y tributaria Chiruzzi, ([email protected])
Pregunta de Daniela B. sobre deducciones fiscales y bonificación móvil: Un breve trámite para la compra de una cocina nueva y la oportunidad de emprender algún trabajo en la misma. En particular: reemplazaré el piso, lo más probable es que modifique el sistema de plomería y eléctrico, cambiaré la puerta de la cocina, reemplazaré el alféizar de la ventana y una ventana francesa, también presente en la cocina, con una puerta francesa blindada. Tener que realizar estas obras y también querer beneficiarse de las deducciones fiscales. Te pregunto: ¿si están entre los trabajos deducibles y / o dan derecho al bono de muebles? ¿Es necesario preparar documentación ad hoc para el municipio (CIL, CILA, etc.)?
Respuesta: De manera preliminar conviene aclarar que entre las intervenciones de mantenimiento, solo las calificadas como "extraordinarias" pueden beneficiarse de la deducción fiscal del 50%. Las pequeñas intervenciones, que entran en la categoría de manutención ordinaria, por otro lado, no dan derecho a ninguna desgravación fiscal. Reemplazar los pisos por sí solo no es parte de un trabajo de mantenimiento extraordinario, sin embargo, si el trabajo es parte de una intervención más grande y más fácil, como en este caso la reconstrucción del sistema eléctrico y sanitario, también el costo de reemplazar el piso. se puede deducir. No se requiere ninguna obligación de notificación al Municipio para el reemplazo de accesorios sanitarios y sistemas de baño, así como para la mejora de los sistemas eléctricos.obsoleto. Estas extraordinarias operaciones de mantenimiento realizadas en su unidad inmobiliaria también le dan derecho al Bono Mobiliario. El Decreto Ley n. 63 de 06/04/2013 y modificaciones posteriores también ha extendido a todos los muebles y accesorios, la deducción del 50% del IRPEF para quienes renueven su hogar antes del 31 de diciembre de 2022-2023. Cabe señalar que para beneficiarse de la deducción del 50% en relación con los gastos incurridos por la compra de bienes (muebles, electrodomésticos de clase energética no inferior a A +) destinados a amueblar edificios para los que se utiliza la deducción del 50% Previsto para las intervenciones de recuperación del patrimonio del edificio, es necesario que el pago se haya realizado mediante tarjeta de débito (ej. cajero automático), tarjeta de crédito, transferencia bancaria o postal.Sin embargo, no está permitido realizar el pago mediante cheque bancario, efectivo u otros medios de pago. Además, los gastos incurridos deben estar "documentados", conservando la documentación que acredite el pago real (recibos de transferencia bancaria, recibos de transacción para pagos con tarjeta de crédito o débito, documentación de débito en cuenta corriente) y facturas. para la compra de bienes con la especificación habitual de la naturaleza, calidad y cantidad de los bienes y servicios adquiridos. Además, la Agencia Tributaria explicó que, para poder beneficiarse del bono de mobiliario, es necesario que la fecha de inicio de las obras sea anterior a la fecha de compra del mobiliario, mientras que el pago de los gastos de renovación se puede incurrir posteriormente.efectivo u otros medios de pago. Además, los gastos incurridos deben estar "documentados", conservando la documentación que acredite el pago real (recibos de transferencia bancaria, recibos de transacción para pagos con tarjeta de crédito o débito, documentación de débito en cuenta corriente) y facturas. para la compra de bienes con la especificación habitual de la naturaleza, calidad y cantidad de los bienes y servicios adquiridos. Además, la Agencia Tributaria explicó que, para poder beneficiarse del bono de mobiliario, es necesario que la fecha de inicio de las obras sea anterior a la fecha de compra del mobiliario, mientras que el pago de los gastos de renovación se puede incurrir posteriormente.efectivo u otros medios de pago. Además, los gastos incurridos deben estar "documentados", conservando la documentación que acredite el pago real (recibos de transferencia bancaria, recibos de transacción para pagos con tarjeta de crédito o débito, documentación de débito en cuenta corriente) y facturas. para la compra de bienes con la especificación habitual de la naturaleza, calidad y cantidad de los bienes y servicios adquiridos. Además, la Agencia Tributaria explicó que, para poder beneficiarse del bono de mobiliario, es necesario que la fecha de inicio de las obras sea anterior a la fecha de compra del mobiliario, mientras que el pago de los gastos de renovación se puede incurrir posteriormente.conservar la documentación que acredite el pago real (recibos de transferencia bancaria, recibos de transacciones para pagos con tarjetas de crédito o débito, documentación de débito en la cuenta corriente) y las facturas de compra de la mercancía con la especificación habitual de la naturaleza, calidad y cantidad de bienes y servicios adquiridos. Además, la Agencia Tributaria explicó que, para poder beneficiarse del bono de mobiliario, es necesario que la fecha de inicio de las obras sea anterior a la fecha de compra del mobiliario, mientras que el pago de los gastos de renovación se puede incurrir posteriormente.conservar la documentación que acredite el pago real (recibos de transferencia bancaria, recibos de transacciones para pagos con tarjetas de crédito o débito, documentación de débito en la cuenta corriente) y las facturas de compra de la mercancía con la especificación habitual de la naturaleza, calidad y cantidad de bienes y servicios adquiridos. Además, la Agencia Tributaria explicó que, para poder beneficiarse del bono de mobiliario, es necesario que la fecha de inicio de las obras sea anterior a la fecha de compra del mobiliario, mientras que el pago de los gastos de renovación se puede incurrir posteriormente.documentación de débito en cuenta corriente) y facturas de compra de bienes con la especificación habitual de la naturaleza, calidad y cantidad de los bienes y servicios adquiridos. Además, la Agencia Tributaria explicó que, para poder beneficiarse del bono de mobiliario, es necesario que la fecha de inicio de las obras sea anterior a la fecha de compra del mobiliario, mientras que el pago de los gastos de renovación se puede incurrir posteriormente.documentación de débito en cuenta corriente) y facturas de compra de bienes con la especificación habitual de la naturaleza, calidad y cantidad de los bienes y servicios adquiridos. Además, la Agencia Tributaria explicó que, para poder beneficiarse del bono de mobiliario, es necesario que la fecha de inicio de las obras sea anterior a la fecha de compra del mobiliario, mientras que el pago de los gastos de renovación se puede incurrir posteriormente.
Pregunta de Fabio O .: Quería saber si el importe máximo de deducción de .96.000,00 €, ¿está incluido el IVA o está sujeto a impuestos?
Respuesta: Eso es correcto; de hecho, el impuesto al valor agregado es un impuesto que grava a los consumidores privados, para quienes representa un costo de reestructuración en todos los aspectos. Por tanto, a efectos de la facilidad, el límite de reestructuración debe considerarse IVA incluido.
Pregunta de Edoardo sobre la deducción fiscal en contadores de agua: ¿Puedo deducir la factura por la sustitución de contadores de agua fría y la instalación de nuevos para agua caliente en la declaración de impuestos por un importe del 50% ?. Esta es una estandarización del sistema de agua de mi apartamento ubicado en un edificio de apartamentos y está autorizada por el administrador.
Respuesta: Sí, la mejora de una planta es una de las que dan derecho a una deducción del 50%.
Pregunta de Gabriele M. sobre el IVA y la deducción por unir dos apartamentos: voy a unir dos apartamentos adyacentes. Las obras a realizar son la apertura del muro de carga, la reforma de baños (cambios de sanitarios, cañerías y revestimientos), instalación de barandillas y reforma de pavimentos de ambas viviendas. Si compro de forma privada y no a través de una empresa, ¿puedo tener un 10% de descuento en IVA? ¿Puedo también deducir el 50% de todos estos trabajos?
Respuesta: la compra a un particular es una operación no sujeta al IVA de conformidad con el art. 1, 2, 4 y 5 del Decreto Presidencial 633/1972. Se excluyen de la bonificación del 50% las compras a vendedores privados y los trabajos no realizados por empresas.