Una elección muy importante en la vida de muchas personas, especialmente de parejas jóvenes, es la compra de la primera vivienda y para quienes no disponen de inmediato de la liquidez necesaria y no pueden acceder al crédito, una alternativa válida es solicitar un anticipo de la indemnización por despido , la indemnización por despido.
La ley permite al empleado solicitar un adelanto del tratamiento general al que tiene derecho en caso de terminación o cese de la relación laboral. Es el artículo 2120 del Código Civil el que prevé las situaciones obligatorias en las que el trabajador puede solicitar el anticipo que incluye, además de la necesidad de incurrir en gastos sanitarios por terapias e intervenciones extraordinarias, también la compra de la primera vivienda para sí mismo. o incluso para sus hijos.
La indemnización por despido se puede solicitar por adelantado como dijimos anteriormente, para la compra de la primera vivienda destinada a la unidad inmobiliaria destinada a la residencia habitual y vivienda del solicitante y su familia. Si, por el contrario, se solicita un anticipo para la compra de la primera vivienda para los hijos, el requisito de vivienda debe solicitarse a este último, por lo que el trabajador solicitante ya es propietario de su vivienda. El trabajador puede solicitar el anticipo de TGF una sola vez durante el transcurso de su relación laboral y por un importe no superior al 70% del importe adeudado. Para solicitar el anticipo, el trabajador también debe haber cumplido al menos 8 años de servicio con el mismo empleador.
Si se solicita un anticipo de la indemnización por despido por la compra de la primera vivienda, para uno mismo o para los hijos, es necesario estar en posesión de la escritura notarial u otro medio idóneo que demuestre la eficacia de la compra aunque aún no se haya completado. la escritura, por ejemplo la venta preliminar. No es posible solicitar un anticipo cuando el trabajador tiene que tener esperanzas de reformas y ampliación de la casa o pagar deudas para evitar ejecuciones hipotecarias o para la compra de cocheras y bodegas.
Sin embargo, pueden existir excepciones a la normativa general prevista en los convenios colectivos o incluso de empresa en los que se enmarca el trabajador solicitante, que pueden incluir la solicitud de un anticipo de la indemnización por despido para la compra de una segunda vivienda. Por tanto, el consejo es evaluar su caso leyendo el convenio colectivo nacional en busca de obras de referencia que puedan apartarse de la disciplina general.
La solicitud debe realizarse por escrito directamente al empleador, indicando además de los datos personales, los del empleador, el tiempo de servicio y la documentación, por tanto la escritura de compraventa de la primera vivienda o incluso solo los preliminares. Por último, es bueno para especificar que el empleador también puede negarse a conceder el avance de la indemnización por despido , en particular cuando otras solicitudes ya han llegado de más del 4% del total de empleados y ya ha satisfecho el 10% de las solicitudes.