Pestaña de mapeo
Contenido procesado
- Las ventajas de las válvulas termostáticas: menos costes y más comodidad
- Los pasos de trabajo para instalar las válvulas termostáticas.
- Tipos de válvulas para reemplazar
- Muchas de las operaciones se realizan de forma manual, sin la ayuda de ninguna herramienta.
- Necesitamos planificación
- El cuerpo de la válvula antiguo debe retirarse por completo para reemplazarlo por completo.
- Es importante trabajar con cuidado para preservar las partes que no necesitan ser reemplazadas, como las tuberías.
- Se descuenta la intervención de la instalación de la válvula: 65% o 50%
- ¿En un condominio? Hasta el 30/6/2021
- Los valores de temperatura se establecen girando la perilla que forma el cabezal termostático.
- Ahorras en calefacción con válvulas termostáticas del 10 al 45%
- ¿Cuánto cuesta la instalación de la válvula?
- Con la contabilidad pagas lo que consumes
- Pestaña de mapeo
- Fin de las obras
- Un retoque en la caldera
Obligatorio en edificios nuevos , junto con los dispositivos para medir el calor en condominios, en algunas regiones también deben agregarse a algunos sistemas existentes. Para obtener más información sobre la legislación vigente en las regiones, haga clic aquí. La instalación de válvulas termostáticas es una operación de un día que implica pocos inconvenientes pero muchas ventajas económicas , teniendo en cuenta que también existen incentivos fiscales. Los tiempos y métodos de intervención deben decidirse en el montaje, como la elección de la empresa a la que encomendar la obra.
Los "termostatos" son válvulas automáticas (no manuales como las antiguas) capaces de regular de forma independiente el caudal de agua caliente dentro de los radiadores sobre los que están instalados (una por cada elemento calefactor). UNAEl elemento regulador de control , con el que está equipado cada termostato, interviene automáticamente en la apertura de la propia válvula y mantiene constante la temperatura del ambiente en el que está instalado, en el valor fijado en el cabezal graduado. El funcionamiento es muy sencillo : el dispositivo de control de la válvula no es más que un controlador de temperatura proporcional, formado por un "fuelle" que contiene un líquido termostático. Cuando la temperatura en la habitación aumenta, este líquido aumenta de volumen y hace que el fuelle se expanda: la válvula básicamente detiene el flujo de agua caliente hacia el radiador. Por el contrario, cuando la temperatura en la habitación disminuye, el fuelle se contrae debido al empuje del resorte de contraste. Luego, la válvula reanuda el suministro de agua caliente al radiador. l Cuando el calor de la habitación corresponde al valor configurado en la cabeza de la válvula, la temperatura del agua en el radiador comienza a diferir gradualmente, comenzando de abajo hacia arriba: más caliente en la parte superior, más fría en la parte inferior .
Las ventajas de las válvulas termostáticas: menos costes y más comodidad
La posibilidad de tener calor solo cuando se necesita permite utilizar menos y reducir el consumo de combustible necesario para producirlo. Q Esto implica ante todo un importante ahorro energético , lo que se traduce, por supuesto, también en un ahorro de dinero : se consume menos y se gasta menos. Además, la temperatura constante a un valor adecuado, que marca la legislación (media por apartamento de 20 ° C), hace que las habitaciones sean muy cómodas y habitables, sin ese exceso o falta de calor que resulta perjudicial. Un microclima agradable y saludable es un valor añadido para el hogar. El hecho de que esto genere ahorros es aún mejor. El consejo Para una mayor salida de calor, evite cubrir los radiadores con cortinas, muebles y cubiertas de radiador, porque se evita la difusión de calor al interior de la habitación, que se produce por convección. De hecho, el aire caliente debe poder fluir hacia el centro de la habitación.
Los pasos de trabajo para instalar las válvulas termostáticas.
La operación consiste en aplicar a cada radiador de la casa una válvula especial capaz de mantener constante la temperatura ambiente, fijando el valor en el cabezal graduado. Naturalmente, el sistema de calefacción debe estar parado (por lo tanto funciona durante la temporada de calor) y, excepto en los casos en que las válvulas existentes ya sean termostáticas, el circuito debe estar vacío, es decir, debe eliminarse el agua que circula por el interior. . Al mismo tiempo, también se instalan los dispositivos de medición de calor, con el fin de calcular el consumo energético de cada apartamento.
1 . Válvula y conexión a la tubería de suministro (agua caliente)
2. Conexión a la tubería de retorno (agua fría)
Tipos de válvulas para reemplazar
Las fotos representan los tres tipos más comunes de válvulas manuales sin cabezal termostático: la más antigua, una de edad media y luego la más reciente. Este es uno de los últimos modelos utilizados antes de la introducción de los termostatos.Los 
siguientes pasos ilustran los pasos de trabajo necesarios para reemplazar la válvula anterior con un nuevo modelo equipado con un cabezal termostático y un cuerpo de válvula termostático.
Muchas de las operaciones se realizan de forma manual, sin la ayuda de ninguna herramienta.
1. Para poder intervenir en las válvulas, primero hay que desconectar el radiador del antiguo cuerpo de válvula existente, pero también de todo el circuito de calefacción. Comenzamos aflojando la espiga superior, que es el “perno” hexagonal que conecta el radiador a la válvula.
2a y 2b. Luego también se “desactiva” la conexión inferior: en este caso, primero se debe retirar la unión que protege este extremo. Se puede usar un soplete portátil (de bajo impacto) si es difícil desenroscar el elemento y para evitar ejercer demasiada fuerza.
Necesitamos planificación
Con una serie de datos relativos al apartamento en el que trabaja (plano general, datos estructurales del edificio en el que se encuentra, relevamientos de los puntos de dispersión del calor, etc.), un ingeniero térmico encargado planifica la intervención y da indicaciones a los operadores sobre cómo configurar las válvulas, para calibrar correctamente el funcionamiento, destacando también los desequilibrios, que son importantes para el cálculo del consumo.
• Por tanto, además de una mano de obra especializada (necesaria para que el trabajo se realice de forma profesional), el diseño también es indispensable.
• Sólo así, además, se pueden remediar los desequilibrios térmicos que se encuentran con frecuencia en los edificios de varias plantas.
El cuerpo de la válvula antiguo debe retirarse por completo para reemplazarlo por completo.
3. Vuelve a la conexión superior (es decir, la tubería de suministro de agua caliente) para desconectar definitivamente la válvula . En la imagen de abajo el daño es evidente, principalmente debido a los depósitos de piedra caliza, provocados por el contacto con agua no tratada para la eliminación del carbonato de calcio.
4a y 4b. Levantándolo de los soportes que lo sostienen y que están enganchados directamente a la pared, se puede quitar el radiador . Y de los dos extremos laterales (el superior y el inferior) del elemento calefactor se retiran los respectivos vástagos de conexión.
5. Se reanuda el trabajo en las conexiones de la pared para eliminar los accesorios de las tuberías del circuito . Como antes, también para retirar el de la tubería de retorno al circuito de agua fría (por lo tanto en la parte inferior), se utilizó la ayuda del soplete de bajo impacto para aflojar los herrajes.
Es importante trabajar con cuidado para preservar las partes que no necesitan ser reemplazadas, como las tuberías.
6. En este punto los tubos roscados del circuito - que sobresalen de la pared - están libres: deben limpiarse, tratarse y prepararse para acomodar las nuevas piezas a montar. En los extremos se aplican los tradicionales hilos de cáñamo, con pasta verde especial, para favorecer la óptima fijación de los componentes adicionales.
7a y 7b . La nueva válvula se aplica a la tubería de suministro de agua superior - caliente - (imagen de abajo). Mientras que el nuevo soporte se agrega al de retorno inferior, agua fría (imagen de abajo). Ahora las dos tuberías del circuito de calefacción están listas para el siguiente paso.
8a y 8b. Una vez que se vuelve a tomar el radiador, se aplica un nuevo vástago de conexión en ambos extremos. Estos se conectarán respectivamente a la válvula (imagen de abajo) y al soporte (imagen de abajo) que ya están en las tuberías de la pared.
1. Se necesitan pocas herramientas : No necesita mucho para reemplazar las válvulas, solo unas pocas herramientas. Por otro lado, existe una buena mano de obra capacitada y calificada.
2. ¿La clave? Trinquete: es una varilla operativa con un mecanismo de trinquete que se utiliza para desenroscar y atornillar los vástagos del radiador. Estos tienen de hecho dos "dientes" internos que encajan en el extremo moldeado de la varilla.
Se descuenta la intervención de la instalación de la válvula: 65% o 50%
Este trabajo es también uno de los incentivados por los eco-bonificaciones del Decreto Legislativo 63/2013, convertido en ley 90/2013. Con dos formas posibles.
En el caso de que se decida sustituir todo el sistema de climatización invernal, almacenando la vieja caldera por un sistema más eficiente, entonces la intervención podrá beneficiarse de la deducción del 65% en Irpef / Ires. De hecho, los incentivos se refieren no solo a la instalación de la caldera, sino también al desarrollo del sistema de distribución (y las válvulas son de hecho una parte integral del sistema). Este tipo de trabajo se apoya con un valor máximo de deducción de 30.000 euros. Si, por el contrario, la caldera ya ha sido reemplazada en el pasado y la intervención solo se refiere a la adición de termorregulación, entonces las obras (siempre pagadas por la comunidad en caso de condominio) se clasificarán como renovación y restyling energético, con un 50% de recuperación. sobre impuestos (porcentaje que bajará al 36% después de fin de año).
¿En un condominio? Hasta el 30/6/2021
El bono ecológico del 65% estuvo vigente hasta el 31 de diciembre de 2013 para individuos y hasta mediados de 2022-2023 para condominios. Dado que las válvulas son un subsistema de la caldera centralizada (incluso si la termorregulación es interna de los apartamentos individuales) y son pagadas por la comunidad, el plazo para la intervención expiró el 30 de junio de 2022-2023 (fecha de vencimiento del bono ecológico para condominios) .
(en colaboración con Silvio Rezzonico, presidente nacional de Federamministratori / Confappi, Tel. 02/33105242, www.fna.it)
9a y 9b. En este punto de la obra, el radiador, completo con las nuevas piezas en los extremos (los dos vástagos), debe volver a colocarse en los soportes de pared y puede volver a conectarse a las tuberías del sistema de calefacción: exactamente a la válvula, arriba, y al soporte. , a continuación.
10. La válvula se completa aplicando el cabezal termostático: es la herramienta a través de la cual el operador establece la temperatura fija (20 ° C) que el radiador deberá dejar alcanzar la habitación. La configuración se puede cambiar para disminuir el valor, pero obviamente no para aumentarlo.
Los valores de temperatura se establecen girando la perilla que forma el cabezal termostático.
11a y 11b. En el centro de cada radiador, ya una altura de dos tercios de la del elemento, se aplica un distribuidor (metro). En este (con su propio código) el operador almacena todos los datos relacionados con el propio radiador. El dispositivo cuenta el calor transferido al ambiente por el cuerpo calefactor.
12a y 12b. Se registran las medidas de cada radiador que, junto con los códigos de los contadores, deben ser luego reportadas en las "hojas cartográficas" (imprescindibles para contabilizar la calefacción de cada apartamento y para la facturación relativa). El administrador guarda una copia de los formularios.
Ahorras en calefacción con válvulas termostáticas del 10 al 45%
Instalando solo las válvulas termostáticas, se puede cuantificar un ahorro económico de alrededor del 10/15%. Además, la optimización de la temperatura en los distintos alojamientos de un edificio de varias plantas (20 ° C de la primera a la última planta) permite conseguir resultados aún más significativos cuando se reducen las temperaturas en las viviendas donde hay habitaciones en desuso. en comparación con los 20 ° C esperados. Si luego se reemplaza el generador de calor del condominio antiguo por una caldera de condensación de eficiencia de 4 estrellas (con una eficiencia que puede alcanzar el 106/107% en lugar del 91% máximo de los modelos más antiguos), un 10/15% adicional de ahorros. Para un total de aproximadamente un 30% menos de costos. Por último, un ejemplo para comprender mejor: la modificación de diesel a metano como combustible del generador de calor,combinado con la instalación de una moderna caldera y la aplicación de válvulas termostáticas, puede incrementar el ahorro en la factura hasta en un 45%. l Para reducir costes aún más drásticamente, la solución pasa por evitar, o al menos contener, las pérdidas de energía instalando puertas y ventanas estancas y vidrios de baja emisividad y con un adecuado aislamiento de la estructura.
¿Cuánto cuesta la instalación de la válvula?
El costo promedio indicativo para la instalación de válvulas termostáticas y contadores de calor varía de acuerdo con los diámetros de las válvulas y los cambios en las conexiones existentes que puedan ser necesarios. También hay que sumar los costes de diseño de válvulas e instalación de bombas electrónicas, que dependen de la potencia y de las modificaciones hidráulicas necesarias:
✓ Instalación de 1 válvula termostática y 1 contador de calor indirecto: 110/150 €
Estimación precio 2013 y ejecución de obras: Grupo Mazzocchi, Via Monferrato 1 / a, Corsico (Mi), Tel. 02/4232000, [email protected]
Con la contabilidad pagas lo que consumes
El sistema de medición consta de un radio divisor que detecta el consumo individual de cada radiador del sistema de climatización de invierno. Compruebe la cantidad de calor que emite el propio radiador, día a día y durante todo el funcionamiento de la calefacción. l El dispositivo funciona con una batería de litio de 10 años. Facturación El cálculo y la división de los costes de calefacción se realiza tras la adquisición de los datos recopilados por los distribuidores.
• Por este motivo, el operador no tiene que ir a todos los apartamentos: los dispositivos, a petición, envían datos a través de ondas de radio.
• Los datos recopilados se procesan luego con un software específico que también tiene en cuenta los distintos tipos de radiadores (toda la información está contenida en las hojas de mapeo).
• A continuación, el importe total se divide en dos partes: una fija (necesaria para la gestión y mantenimiento de la caldera) y una variable (relativa a los costes de consumo).
• Los respectivos porcentajes son establecidos por la asamblea del condominio, tomando en cuenta que la ley exige que al menos el 50% (por lo tanto, no menos de este porcentaje) de los costos totales se calculen en función del consumo.
• Con frecuencia, el total se divide en el 70% de los costos de consumo y el 30% de los costos de gestión. A prueba de manipulaciones Dado que, como se mencionó, los valores recopilados por el asignador de costos de calefacción y detectados por el operador (a través de ondas de radio) deben procesarse de acuerdo con el tipo de radiador en el que están instalados, en el caso de que el radiador (y el asignador de costos de calefacción está desmontado) es necesario detectar los datos del nuevo modelo para insertarlos en el programa de cálculo. l En caso de manipulación o desmontaje del asignador de costes de calefacción por parte de terceros distintos de los operadores autorizados a intervenir, el dispositivo "entra en alarma". Y en el momento de la recogida de los datos recogidos, el distribuidor también informa la fecha y hora de la intervención ilegal.
Con el tiempo, cada intervención realizada en cada radiador debe ir seguida de la actualización relativa de los módulos.
Fin de las obras
Una vez finalizada la intervención se debe comprobar la estanqueidad de los racores y válvulas. Las pruebas solo pueden realizarse después de llenar el circuito con agua; por tanto, es posible que la verificación se lleve a cabo después de la instalación. Mientras que al final de las obras la firma del relativo "proyecto de ley" por parte del condominio, que también reporta los datos del mapeo de radiadores, es contextual; de esta forma la empresa que llevó a cabo la obra declina toda responsabilidad por los cambios realizados posteriormente.
Un retoque en la caldera
Tras la instalación de las válvulas termostáticas en los radiadores, para un correcto funcionamiento del sistema de calefacción, también es necesario intervenir en el generador de calor, es decir, la caldera centralizada.
• De hecho, se debe agregar una bomba electrónica (bomba de presión variable) a este dispositivo para reemplazar la existente.
• Esta acción se utiliza para regular las variaciones de presión debidas al funcionamiento de las válvulas termostáticas (apertura y cierre en función de la temperatura alcanzada en las habitaciones).
• La bomba electrónica, de hecho, cuando varía la posición de los obturadores de la válvula termostática, ajusta automáticamente el empuje del agua en las tuberías, para tener un caudal constante y adecuado en el interior del circuito.
• No obstante, corresponde a un termotécnico evaluar la intervención en su conjunto y seleccionar el tipo de bomba adecuada para el sistema existente, entre las disponibles en el mercado.