La Ley de Estabilidad 2022-2023 ha extendido la desgravación fiscal a todo el 2022-2023 para quienes renueven o renueven la vivienda con intervenciones que mejoren la eficiencia energética , manteniendo la tarifa máxima tanto para reformas (50%) como para obras de mejora de la eficiencia energética de los edificios (65%) .
Aquellos que aún no lo han hecho, por lo tanto, aún pueden aprovechar el Ecobonus para poner en marcha algunas obras extraordinarias, como la sustitución de ventanas y accesorios por modelos de mayor rendimiento, la instalación de paneles solares para la producción de agua caliente y electricidad, elReemplazo de los sistemas de aire acondicionado de invierno con aparatos de mayor rendimiento , como calderas de condensación y bombas de calor. Además de los incentivos fiscales, la conveniencia está ligada a los precios ya no prohibitivos de estas soluciones , consecuencia directa de su progresiva difusión. Sin embargo, "actualizar" un edificio desde el punto de vista de la eficiencia energética no es una operación que se pueda realizar por sí sola . El consejo es recurrir a un consultor energético que primero fotografiará el estado de cosas, resaltando los puntos críticos y el potencial de la propiedad y sugiriendo indicaciones para los próximos pasos.
El estudio preliminar de viabilidad debe incluir necesariamente una estimación del rendimiento económico . Las intervenciones varían según el tipo de edificación, la zona climática en la que se ubica la propiedad y el presupuesto disponible, todas variables a evaluar bien en la fase de diseño preliminar. Si la casa está bien iluminada, se puede pensar en instalar un sistema fotovoltaico para la producción de electricidad, recortando significativamente los costes de electricidad y gas gracias al uso de una fuente de energía renovable capaz de amortizar la inversión económica inicial. en algunos años. Al combinar una bomba de calor con el sistema fotovoltaico, el ahorro aumentaráya que el exceso de energía es utilizado por la bomba para garantizar la calefacción / refrigeración y la producción de agua caliente sanitaria. El aislamiento térmico del edificio también contribuye a reducir las facturas: cuanto más estable sea la temperatura interna, eliminando la pérdida de calor, menos energía se utilizará para calentar la casa en invierno y enfriarla en verano. También en este caso, un experto es capaz de identificar la intervención más adecuada entre muchas : aislamiento térmico, suelos aislantes, aislamiento de cubiertas, ventanas de doble o triple cámara.
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