Contenido procesado
- deducciones fiscales para personas de bajos ingresos
- Deducción para jóvenes inquilinos entre 20 y 30 años
- Deducción para estudiantes universitarios externos
- Deducción por alquileres pactados
- Deducción para inquilinos que se muden por motivos laborales
- Deducción para inquilinos de vivienda social
Quienes viven en alquiler pueden beneficiarse de una serie de descuentos fiscales sobre el alquiler pagado, con distintas medidas en función del tipo de contrato estipulado y de los ingresos percibidos.
deducciones fiscales para personas de bajos ingresos
Las deducciones fiscales previstas para los inquilinos consisten en la posibilidad de deducir del IRPF, el IRPF de las personas naturales, un importe total igual a:
- 300 euros, si la renta total no supera los 15.493,71 euros
- 150 euros, si la renta total es superior a 15.493,71 pero no a 30.987,41 euros.
Si el inquilino tiene unos ingresos totales superiores a 30.987,41 euros, no se adeuda ninguna deducción.
Deducción para jóvenes inquilinos entre 20 y 30 años
El joven inquilino, de entre 20 y 30 años, que firma un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley núm. 431, por la unidad inmobiliaria que se utilizará como vivienda principal, tiene derecho a una deducción de 991,60 €. No obstante, la desgravación fiscal es de pago durante los tres primeros años del contrato de arrendamiento y siempre que la vivienda alquilada sea diferente de la vivienda principal de los padres o de sus encomendados y la renta total del arrendatario no supere los 15.493,71 euros anuales.
Deducción para estudiantes universitarios externos
Los jóvenes que vayan a estudiar a una universidad externa y alquilen una casa pueden beneficiarse de la deducción fiscal del 19%, que puede calcularse sobre un importe del alquiler que no supere los 2.633 €. Es necesario que el inmueble objeto del contrato de arrendamiento esté ubicado en el mismo municipio donde se encuentra la universidad o en municipios vecinos, al menos a 100 km del de residencia y, en todo caso, deberá estar ubicado en una provincia diferente. La deducción también se aplica a las tarifas de alquiler derivadas de contratos estipulados por estudiantes "externos" matriculados en cursos de grado en universidades extranjeras, con sede en un estado de la Unión Europea o en uno de los países adheridos al Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo. .
Deducción por alquileres pactados
Se proporciona otra deducción por los alquileres pagados por inquilinos que han estipulado contratos de arrendamiento a una tarifa acordada, es decir, en base a acuerdos específicos definidos localmente entre las organizaciones de propiedad del edificio y las organizaciones de inquilinos más representativas a nivel nacional. En particular, la medida de la deducción es:
- 495,80 euros, si la renta total no supera los 15.493,71 euros
- 247,90 €, si la renta total se sitúa entre 15.493,71 € y 30.987,41 € (por encima de este importe no se concede ninguna deducción).
Deducción para inquilinos que se muden por motivos laborales
Cualquiera que firme un contrato de arrendamiento en una ciudad lejana por motivos laborales y traslade allí su residencia tiene derecho a una deducción equivalente a:
- 991.60 euros, si la renta total no supera los 15.493,71 euros
- 495,80 euros, si la renta total supera los 15.493,71 euros pero no los 30.987,41 euros.
Sin embargo, para beneficiarse de la deducción, el nuevo municipio debe estar al menos a 100 kilómetros del original y, en cualquier caso, fuera de su propia región. Además, es necesario que la residencia en el nuevo Municipio se haya transferido no más de tres años después de la solicitud de la deducción que se puede utilizar en los primeros tres años en que se transfirió la residencia. Entonces, por poner un ejemplo, si el empleado traslada su residencia al Municipio donde trabaja en 2022-2023, podrá beneficiarse del descuento fiscal en relación a los períodos impositivos 2022-2023, 2022-2023 y 2022-2023. Si durante estos tres años deja de trabajar, pierde el derecho a deducir del siguiente año fiscal.
Deducción para inquilinos de vivienda social
Finalmente, incluso aquellos que alquilaron una vivienda social utilizada como residencia principal tienen derecho a un descuento del impuesto sobre la renta por el alquiler pagado igual a:
- 900 euros, si la renta total no supera los 15.493,71 euros
- 450 euros, si los ingresos totales superan los 15.493,71 pero no los 30.987,41 euros.