Originalmente era un taller de carpintería en una antigua zona de producción lombarda, con todas las características arquitectónicas de un taller que daba a un patio con otras tiendas de artesanía y almacenes. La renovación, seguida de un cambio de uso previsto, no cambió la forma del edificio, caracterizado por el techo inclinado de madera, sino que transformó este espacio en un cómodo loft de diseño contemporáneo. Las elevadas alturas permitieron recuperar también la buhardilla, creando una segunda entreplanta, dividida en dos áreas diferenciadas. El proyecto se adhiere perfectamente al contexto existente y a las peculiaridades del loft: un concepto habitacional, arquitectónico y estilístico que ha permitido, en las últimas décadas, reconvertir muchos espacios antiguos industriales en centros urbanos.En este caso, potenciando la planta de entrada, su punto fuerte, iluminada por grandes ventanales a doble altura, ahora organizada como un gran espacio diáfano que alberga la gran zona de estar, cocina y servicios. Las diferentes áreas funcionales están definidas por la posición del mobiliario y por la bajada del techo en correspondencia con las áreas de entreplanta, donde se han creado las áreas de dormir. La casa está dedicada a la máxima sobriedad con soluciones a medida y predominantemente colores claros: en el salón se han favorecido las líneas limpias y las estructuras rectilíneas que subrayan y apoyan la forma de la planta.Las diferentes áreas funcionales están definidas por la posición del mobiliario y por la bajada del techo en correspondencia con las áreas de entrepiso, donde se han creado las áreas de dormir. La casa se dedica a la máxima sobriedad con soluciones a medida y predominantemente colores claros: en el salón se han favorecido las líneas limpias y las estructuras rectilíneas que enfatizan y apoyan la forma de la planta.Las diferentes áreas funcionales están definidas por la posición del mobiliario y por la bajada del techo en correspondencia con las áreas de entreplanta, donde se han creado las áreas de dormir. La casa está dedicada a la máxima sobriedad con soluciones a medida y predominantemente colores claros: en el salón se han favorecido las líneas limpias y las estructuras rectilíneas que subrayan y apoyan la forma de la planta.
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- En el espacio abierto de la planta baja, la zona de la cocina está marcada por líneas paralelas que recorren longitudinalmente la habitación: el tramo de escaleras, la pasarela suspendida del entrepiso, la isla central en laca blanca mate que alberga una zona comedor para 8-9 personas, fregadero y estufa. Y finalmente, la barra de aperitivos de madera que, colocada junto a la ventana, sigue la forma del pilar. En la pared trasera se dibujan dos rectángulos empotrados: la puerta a ras de la pared del lavadero y la oficina con las columnas del refrigerador y del horno. Las partes de hierro de la escalera y las demás estructuras portantes se hicieron según un diseño de la empresa Zoia.
- En la zona de estar, la encimera de mdf lacado en blanco mate sobre la que se apoya el televisor forma una continuación ideal del contenedor plataforma-móvil al otro lado de la pared. El sofá, que da la espalda al comedor, se caracteriza por líneas cuadradas y suaves a la vez y está tapizado en tela de algodón; Se completa con un puf coordinado que también puede servir como práctica superficie de apoyo. Como alternativa a las tradicionales suspensiones o plafones, la iluminación de las distintas áreas funcionales del salón se obtiene gracias a cortes muy finos en los falsos techos, en cuyo interior se incrustan barras de LED. Mucho más que luces, estas tiras se interpretan en el proyecto como elementos arquitectónicos que enfatizan la forma del entorno y resaltan sus puntos clave. También se instala una tira de led en la pared,en el hueco del pasamanos de hierro de la escalera.
La rampa que conecta la planta baja con el nivel superior está formada por escalones abiertos (es decir, con elevación libre): en voladizo hacia el muro perimetral de ladrillo macizo, consisten en estantes de hierro cubiertos con peldaños de roble. Los dos primeros escalones se sustituyen por una plataforma de mueble lacada en blanco opaco que, extendiéndose a lo largo de toda la pared, integra cajones y compartimentos de almacenamiento; en la parte superior, los dos últimos escalones se colocan a 90 ° con respecto al resto de la escalera. 
Lo que dice la legislación:
favoreciendo el efecto estético, la escalera proporciona solo un pasamanos a lo largo de la pared lateral, pero ningún parapeto en el otro lado, en el lado derecho. En el proyecto que se presenta al lado, proponemos una alternativa: una rampa abierta del mismo tipo siempre apoyada contra la pared, pero también protegida en el otro lado por un parapeto; este se compone de una placa superior e inferior, con un cierre vertical realizado con varillas de sección circular (Ø 1 cm), espaciadas 10 cm: todo en metal pintado de blanco. Al construir una escalera interior entre dos plantas de una vivienda, el punto de referencia normativo con los requisitos a respetar lo proporciona la normativa de edificación e higiene del municipio en el que se ubica el inmueble. De acuerdo con la legislación nacional (Decreto Ministerial N ° 236 de 14 de junio de 1989 y L.13/1989) que incluye todo tipo de edificaciones, el parapeto de la rampa debe tener una altura no menor a 110 cm y, con el diseño y materiales utilizados, debe garantizar la infranqueabilidad de una esfera de 10 cm de diámetro; estas son condiciones necesarias para brindar total seguridad a quienes transitan por él, incluidos los niños. 
- Casi seis metros separan el nivel de entrada de la casa de la línea de cumbrera del techo, pero casi todos los techos siguen siendo muy altos, incluso en la base del techo inclinado. Este impulso vertical, que caracteriza las estancias de la buhardilla, es particularmente evidente en la zona central de la cocina, donde el volumen no ha sido abuhardillado sino alto. Está atravesado únicamente por la pasarela suspendida que ofrece una sugerente vista sobre el espacio inferior, con una vista desde arriba sobre los dos mostradores paralelos. Los espacios de vida se desarrollan en niveles ligeramente diferentes: desde el comedor se ingresa a la cocina bajando un escalón. Esta diferencia de altura permitió disponer de distintas alturas en la parte del mostrador que se utiliza como mesa de comedor (75 cm) y en la que sirve como superficie de trabajo (90 cm).El desprendimiento entre las dos zonas también se pone de manifiesto con el cambio de revestimiento del suelo: del parquet de roble cepillado al gres porcelánico gris efecto piedra más fácil de mantener, ideal en la zona operativa.
- Las aberturas de la sala de estar se concentran todas en el lado largo de la casa que da al patio, mientras que el opuesto es ciego. Para garantizar el cumplimiento de las relaciones de aeroiluminación, se decidió instalar grandes ventanales de unos 370 cm de altura, que casi llegan al nivel del techo: en parte fijos y en parte abribles, tienen perfiles de aluminio pintado de blanco (son de Schüco ). Para aumentar la luminosidad de las plantas baja y alta, también se instalaron lucernarios en la parte de la cancha orientada al sur, para poder disfrutar de la luz desde arriba. La encimera y el resto de muebles de la cocina son de mdf lacado, realizado según diseño del carpintero; la encimera es de laminado blanco con acabado rugoso; las sillas son de Midj. En la isla,el lavabo empotrado del fregadero y el grifo con ducha extraíble son de Franke, la placa de inducción de Elecrolux, de Elica la campana de cilindro de acero. En el suelo, las losas de gres, de 60 x 120 cm, son Brooklyn Multigrey de Marazzi.
- Las estancias de la casa juegan su armonía en la combinación de unas tonalidades que amplifican la luminosidad general. También ofrecen una estudiada referencia a los elementos naturales: están el marrón claro de la madera utilizada para estructuras y acabados, el gris de los revestimientos de gres, el blanco de las paredes y ventanas. Esta paleta “neutra” resalta el verde del jardín exterior mientras que, en el interior, las características arquitectónicas prevalecen sobre el componente de decoración que se limita a opciones esenciales, sin agregar accesorios ni decoraciones. Al final de la pasarela, iluminada por dos lucernarios que se abren al espacio entre una viga y la otra, una puerta abatible a ras de pared da acceso al dormitorio principal: éste ocupa uno de los dos bloques que componen la entreplanta.En el lado opuesto está el área de estudio. La pasarela suspendida que cruza en longitud el volumen de la buhardilla se concibe como un verdadero puente que conecta las dos estancias de la entreplanta entre sí en extremos opuestos. La estructura, de unos 6 metros de largo y un metro de ancho, está sostenida por una viga portante en hierro pintado de blanco. De sección en H, se inserta transversalmente en el centro de la pasarela, empotrada a ambos lados en los dos muros perimetrales de muy grueso espesor. La pasarela del pasaje está revestida de roble, mientras que el parapeto de acero, de 110 cm de altura, está protegido por tirantes horizontales del mismo material.las dos habitaciones del entrepiso. La estructura, de unos 6 metros de largo y un metro de ancho, está sostenida por una viga portante de hierro pintado de blanco. De sección en H, se inserta transversalmente en el centro de la pasarela, empotrada a ambos lados en los dos muros perimetrales de gran espesor. La pasarela del pasaje está revestida de roble, mientras que el parapeto de acero, de 110 cm de altura, está protegido por tirantes horizontales del mismo material.las dos habitaciones del entrepiso. La estructura, de unos 6 metros de largo y un metro de ancho, está sostenida por una viga portante en hierro pintado de blanco. De sección en H, se inserta transversalmente en el centro de la pasarela, empotrada a ambos lados en los dos muros perimetrales de muy grueso espesor. La pasarela del pasaje está revestida de roble, mientras que el parapeto de acero, de 110 cm de altura, está protegido por tirantes horizontales del mismo material.mientras que la barandilla de acero, de 110 cm de altura, está protegida por tirantes horizontales del mismo material.mientras que la barandilla de acero, de 110 cm de altura, está protegida por tirantes horizontales del mismo material.
- El dormitorio principal está iluminado por la pequeña abertura que da al patio y por un tragaluz recortado en la pendiente inclinada (todas las ventanas del techo, equipadas con un sistema de oscurecimiento, son de Velux). La cama, realizada con un diseño en mdf lacado, también incluye en la estructura el cabecero horizontal que hace de fondo a las mesitas de noche en el mismo acabado. Incluso la "Sonrisa" escrita en madera en bruto fue hecha a mano por el carpintero.
Las intervenciones para la recuperación están reguladas por leyes autonómicas que prescriben los requisitos mínimos a respetar para que el local sea habitable (alturas, ratios de aeroiluminación, normas higiénico-sanitarias). En este caso, el punto de referencia es la ley 12/2005 de Lombardía, región donde se encuentra la propiedad). Para seguir la norma, la altura media mínima debe ser de 240 cm, que se alcanza fácilmente aquí en todas las habitaciones obtenidas bajo techo, incluido el baño.
Sin cambios a la forma original y sin cambiar las alturas e inclinación de las pendientes, se rehizo la estructura portante del techo. Ahora se compone de vigas, viguetas y tablones de madera de abeto; Viguetas especiales en forma de “boomerang”, de mayor espesor que las demás, se disponen a intervalos regulares en sustitución de las clásicas cerchas. La madera en bruto se pintó con un esmalte al agua muy diluido que, aplicado en varias manos, forma una especie de esmalte en las superficies. Durante la reforma, también se construyó en la cubierta un nuevo sistema de aislamiento termoacústico externo, utilizando paneles de fibra de madera de 14 cm. Otra adición fueron los tragaluces en el campo, abiertos para aumentar la luminosidad de las habitaciones en el nivel elevado.
- Se ha creado una segunda área de servicio en la planta superior, conectada a un espacio abierto utilizado como estudio-habitación de invitados. En el interior del baño, los distintos elementos se han dispuesto de forma que se acomode a la inclinación de la pendiente: la cabina de ducha se instala en la zona de cumbrera, el lavabo y los sanitarios en la parte de la habitación donde se bajan más las paredes; el revestimiento sigue la misma tendencia, colocado a diferentes alturas según las necesidades de protección del agua. En el baño, los revestimientos de paredes y suelos son baldosas rectangulares de gres porcelánico pulido con efecto piedra pulido y pertenecen a la serie Pietra di Vals de Ceramiche Keope. El lavabo, apoyado sobre el mueble suspendido, es de Ceramica Globo, la grifería de pared es el modelo Light de Paffoni.La cabina de ducha de vidrio es de Vismara Vetro, la placa de acero esmaltada en blanco es de Kaldewei. El taburete de abedul es Molger de Ikea.
- La gran cabina de ducha rectangular, que aprovecha la posición de esquina, está bordeada por dos paredes y dos paneles de vidrio transparente templado con perfiles de acero casi invisibles. La placa de acero esmaltado está incrustada en el suelo: a pesar de tener un grosor de unos 4 cm, llega perfectamente al ras del revestimiento de gres. De hecho, las diferencias de espesor entre los elementos quedan anuladas por la presencia, debajo de las baldosas, pero no debajo del plato de ducha, de los paneles radiantes del sistema de calefacción que elevan el nivel del suelo.
La planta del loft se desarrolla en longitud, incluso si el volumen de la casa aprovecha las alturas gracias a un segundo nivel, accesible desde la escalera que parte del salón. En la planta baja, que tiene una superficie aproximada de 77 metros cuadrados, se han dispuesto en sucesión sala, comedor y cocina sin interponer elementos divisorios de mampostería. La planta superior es de menor tamaño, unos 48 metros cuadrados, y está ocupada por las áreas privadas de la casa: la habitación doble y el estudio (que se puede transformar en habitación de invitados) con baño adjunto. La renovación también ha mejorado el aislamiento del edificio con la creación de un “abrigo” de lana de roca de alta densidad en la fachada y un sótano ventilado para proteger las habitaciones de la humedad.
- Desde la planta baja, organizada como un espacio abierto, comienza la escalera de nueva construcción que conecta los dos niveles de la casa: se apoya contra el muro perimetral y discurre paralela a la pasarela suspendida, formando un ángulo recto con los últimos escalones a la llegada. El área central de la habitación es de doble altura, mientras que los dos extremos se bajan por la losa del piso superior.
- La entrada está precedida por un patio rectangular; configurado como un pequeño jardín interno con césped y jardineras, también es accesible a otras unidades inmobiliarias que forman parte del renovado complejo.
- El baño, que se abre en la parte trasera de la cocina, es la única habitación independiente en la planta de entrada. Para desengancharlo adecuadamente de la zona de cocción, está precedido -como exige la ley- de un antebaño que ha sido habilitado como lavadero.
- En el nivel del ático, la escalera conduce a un rellano que precede al espacio abierto utilizado, según sea necesario, como estudio o dormitorio para invitados.
- El baño estaba recortado dentro del estudio, en una posición de esquina y bajo el techo inclinado. El espacio, de unos 5,5 metros cuadrados, se ha equipado en tres lados.
- El entrepiso "se divide" en dos habitaciones, dispuestas en extremos opuestos de la planta y conectadas por una pasarela que da a la cocina de abajo.
- La luz natural se filtra en las habitaciones a través de las ventanas que dan al patio, las ventanas francesas con acristalamiento de doble altura y las ventanas de techo, instaladas en el campo y orientadas en el lado opuesto al que da a todas las demás aberturas.
La fachada principal del edificio, aquella sobre la que se abren los grandes ventanales, está precedida por una zona pavimentada con piedra natural. Para delimitar esta franja de paso entre el exterior y el interior, protegida en la parte superior por la pendiente que sobresale del techo, se disponen cuatro grandes paneles de altura completa en chapa estriada. Se han colocado en correspondencia con las ventanas, protegen de la luz demasiado intensa y al mismo tiempo realizan la función de parasoles y mamparas, para garantizar la necesaria privacidad. Cada uno de estos elementos tiene 450 cm de alto y 120 cm de ancho: una pista en el suelo permite variar las posiciones según las necesidades del momento.
Proyecto : arco. Francesco Brambilla, Lissone (Mb), Tel. 039/480675, www.bbaa.it; geom. Stefano Monguzzi, [email protected]
Foto : Adriano Pecchio