Último día para pagar el doble depósito imu e tasi para todos aquellos que posean o utilicen una propiedad . Un plazo que, en comparación con otros años, en la mayoría de los casos no obliga a los contribuyentes a realizar el tour de force de los nuevos cálculos. De hecho, el anticipo simplemente consiste en pagar la mitad de lo que ya se pagó en 2022-2023, tanto para los Municipios que ya adoptaron y publicaron las tarifas 2022-2023 como para los que tienen tiempo para hacerlo hasta octubre. Evidentemente esta regla no se aplica en el caso de ninguna variable, como la asignación de los nuevos ingresos catastrales, una forma diferente de uso del edificio (por ejemplo utilizado anteriormente como vivienda principal y este año arrendado) o incluso la compra o venta. la venta de la propiedad durante el año.
En estas situaciones, es necesario rehacer el cálculo de los impuestos a pagar a partir de la base imponible (renta catastral revalorizada al 5%) a la que se aplican los coeficientes multiplicadores distinguidos por categoría catastral y luego las tasas y deducciones decididas por los Municipios el año pasado. El recálculo se hará entonces en diciembre cuando se deba pagar el saldo tanto del IMU como del Tasi, en base a las nuevas tarifas y deducciones que cada municipio deberá aprobar y publicar antes del 18 de octubre en la página web de la Secretaría de Hacienda.
Para la fecha límite del 16 de junio, también puedes pagar la totalidad del monto anual en una sola solución , pero es una opción que es conveniente solo si el monto a pagar es muy bajo o si las tarifas ya han sido aprobadas. Para abonar el doble depósito se debe utilizar o bien el boletín postal de cuenta corriente o el formulario f24 (preferible porque es posible realizar la compensación con él). Los municipios no están obligados a enviar boletines precargados al domicilio del contribuyente con la consecuencia de que el cálculo debe ser realizado por los propios propietarios o inquilinos respecto a Tasi, pudiendo solicitar la asistencia de las autoridades locales.
Cabe recordar que los propietarios de propiedades utilizadas como residencia principal de lujo y prestigio, es decir, que se encuentran dentro de las categorías catastrales A1 (casas señoriales), A8 (villas) y A9 (castillos), pagan la IMU. No se paga IMU por la primera casa que no sea de lujo, la antigua casa conyugal asignada a uno de los dos cónyuges después de la separación y el divorcio, así como la única propiedad de propiedad en Italia por ciudadanos residentes en el extranjero que ya están jubilados en sus respectivos Países de residencia.
Para Tasi, en cambio, se requiere el pago no solo de los propietarios, sino también de los propietarios, por lo tanto, de quienes viven en alquiler, por una participación variable entre el 10 y el 30% dependiendo de la decisión del Municipio.