- Respuestas de Federcondominio, asociación para la calidad en condominio (www.federcondominio.it)
Pregunta de Angela T .: Un vecino está renovando un apartamento provocando grietas en las paredes en detrimento de los vecinos. El administrador no está interesado en el trabajo; ¿Quién puede comprobar si todo está en conformidad con la ley?
Respuesta : Primero se debe informar el problema al administrador por carta certificada / AR o por correo electrónico certificado, solicitando una respuesta dentro de los 14 días. En la carta debe limitarse a describir los hechos, evitando comentarios personales y agregando algunas fotografías de las grietas . Si no recibe una respuesta del administrador dentro del tiempo especificado por usted, le recomendamos que consulte a un abogado para evaluar cualquier acción legal por daños.
Pregunta de Nicoletta: Vivo en un condominio de 73 apartamentos distribuidos en 8 escaleras, dispuestas para formar casi dos semicírculos o más bien como un anfiteatro. La renovación de las fachadas está en marcha y ahora para el futuro debemos elegir el color y tipo de toldos. Los colores de la fachada son el blanco con cenefa gris para algunos balcones, para otros balcones ladrillo visto y cenefa gris; el techo de los balcones es blanco y los perros grandes con velos grises; el vidrio divisorio de los balcones es de laminado burdeos; el resto de la fachada está totalmente con ladrillos a la vista y hileras de hilos grises.¿Podrías aconsejarme sobre los colores que más se adaptan a este tipo de construcciones y que luego puedo proponer al montaje para ser evaluados junto con otras propuestas? Con algunos condominios hemos trabajado para desmantelar los cierres fijos de los balcones y nos gustaría que todo el condominio tenga una apariencia digna y armoniosa cuando se terminen las obras (aún no hay cerca, disposición del green común y asignación de estacionamientos).
Respuesta: En primer lugar, recuerde que el color de las cortinas debe ser uniforme en todo el condominio . La elección del color está fuertemente influenciada por el gusto personal, pero es importante que esté coordinado con el color de la fachada . Es mejor evitar el verde, un color clásico, pero que con el rojo del ladrillo visto podría crear un efecto "navideño" a largo plazo. En general, es preferible un color claro que repele la luz solar. Los principales fabricantes ofrecen muchos tonos para elegir,Siempre teniendo en cuenta que la calidad del tejido debe ser el criterio imperante que oriente la elección ya que las cortinas están expuestas al exterior y deben sufrir los efectos de la lluvia, el sol, el calor y las heladas durante años sin cambiar rápidamente. Sin embargo, con el tiempo es inevitable que la tela se aclare y, en el caso de un color claro, este defecto es mucho menos evidente que un tono oscuro.