70 m2: desde un apartamento de dos habitaciones hasta un apartamento de tres habitaciones con los costos de renovación

70 m2 con un dormitorio adicional, trasladando la cocina al salón. El resultado es excelente, también desde el punto de vista estético, gracias a soluciones que combinan decoración y funcionalidad. Incluso en el baño y en el pasillo.

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70 m2 con un dormitorio adicional, trasladando la cocina al salón. El resultado es excelente, también desde el punto de vista estético, gracias a soluciones que combinan decoración y funcionalidad. Incluso en el baño y en el pasillo.

El apartamento de 70 metros cuadrados se ha revisado en su distribución porque era necesario ampliar la zona de dormitorio para satisfacer las necesidades de los nuevos propietarios, una pareja con un niño.

Dado que existía una amplia sala de estar, se decidió integrar la zona de cocina en este entorno, para poder transformar la cocina comedor en el dormitorio adicional, que era necesario. La adecuación de la casa a la nueva familia también implicó el desarrollo de otros espacios, como el baño, y la construcción de parapetos de mampostería para definir nichos y áreas funcionales .

El gran pasillo de 167 x 423 cm se ha mantenido inalterado, para poder utilizarlo con un gran armario . Debe dedicarse una nota a las opciones estéticas que contribuyen a la comodidad de esta casa.

La necesidad era delimitar la nueva cocina en el salón, sin reducir la luminosidad de las estancias. La solución fue utilizar ventanas en lugar de paredes, inspirada en el estilo de la industria. Una elección que también permitió caracterizar los interiores con un motivo decorativo muy actual.

Tenga en cuenta: cambiar la distribución interna de una casa requiere una práctica de construcción municipal. Entonces es necesario actualizar el plano de planta presentado en el registro de la propiedad correspondiente.

Galería

El proyecto

El comedor se coloca frente a una de las dos grandes ventanas de la sala de estar y se alinea con la entrada de la cocina. Es un lugar cómodo y agradable, desde el que se puede disfrutar plenamente de la luz natural. La combinación de la mesa blanca con las sillas rojas se destaca por la alfombra con efecto patchwork multicolor.

Gran parte de la zona de estar está reservada para la sala de estar, que da a una pared, donde se coloca la base para la pantalla del televisor. Para los asientos, confiamos en una certeza: la comodidad y el encanto atemporal de un sofá de cuero con líneas cuadradas (de Maisons du Monde, www.maisonsdumonde.com). En un esquema de color paspartú, amenizado por una serie de cojines en matices y contrastes, se coordina con el sillón vintage. Para amenizar el conjunto, la alfombra estilo kilim en colores vivos. El color blanco en las paredes es perfecto para resaltar una decoración de colores vivos. Pero ojo: sus tonalidades son muchas: desde la óptica decididamente fría hasta la crema más envolvente.

Las ventanas que rodean la cocina en el salón están inspiradas en las ventanas de las naves industriales del pasado: baldosas de vidrio simple, insertadas en una estructura de perfiles metálicos pintados de negro. Se trata de un efecto estético muy característico que, junto con otras características propias de esos ambientes, se ha codificado como “estilo industrial”. Hoy vuelve a estar de moda, pero en variaciones decididamente más ligeras. En esta casa, por ejemplo, los rasgos fuertes se suavizan con la madera del parquet, un material cálido por definición, y con la tonalidad envolvente de las paredes, conocida como “leche de almendras”, una tonalidad de blanco que tiende a crema.

La solución adoptada para delimitar la zona de cocción en el salón responde muy bien a la necesidad de tener, al mismo tiempo, una separación efectiva, aunque parcial, y una ventilación adecuada. Gracias a su cuidado diseño, tiene un gran impacto visual. Cuando la cocina está en el salón, puede ser abierta - visible - o parcialmente delimitada. Para estar totalmente separado en un volumen dedicado, de hecho, debe tener su propia ventana que garantice la aeroluminación.

Ideas para copiar: la cocina "caja"

Para la zona de preparación de alimentos se ha recortado en el salón un espacio en forma de L de 328 x 158 cm + 145 x 131 cm. Está bordeado por muros de 105 cm de altura que sostienen ventanas con perfiles de hierro . Se accede por una doble entrada: una abierta en el lateral del comedor y la otra con puerta batiente en el lateral de la entrada a la casa. Las ventanas llegan hasta el falso techo que, en la cocina, baja el techo 50 cm con un compartimento técnico. El efecto “caja” obtenido es impresionante gracias a la transparencia del material, mientras que la estructura metálica, con elementos planos pintados en negro, enmarca elegantemente las dos paredes de la cocina. En el interior, la decoración es en blanco y negro., con dos bloques separados, uno para cocinar y otro para lavar. Más una columna con frigorífico y despensa que aprovecha el nicho de 131 cm de ancho.

TODO A MEDIDA
La altura del listón de mampostería debajo de las ventanas es mayor que la de las bases de la cocina: se ha calculado para no dejar visible la encimera desde el salón. Además, con el vidrio separado de la parte superior, hay una mayor seguridad y la limpieza también se simplifica.

EFECTO LADRILLO EN BLANCO
La contrahuella entre la base con el fregadero y los muebles altos está revestida con baldosas cerámicas (de Cesi, www.cesiceramica.it). El color blanco, el formato y la superficie del diamante reproducen las características estéticas del estilo industrial.

EN CONTINUIDAD
El parquet colocado en toda la casa también continúa en la cocina, evitando una desagradable interrupción en el umbral de la puerta.

ESPACIOS BIEN EXPLOTADOS
El único punto de apoyo de los muebles altos es la pared donde se ubica la zona de lavado. Se ha aprovechado con elementos de altura completa, para obtener el mayor volumen posible de contener. Desde el diseño queda claro cómo los interiores de los muebles bajos y altos están divididos de manera racional.

La antigua cocina, ahora dormitorio con paredes blancas, concentra todo en la cama: un modelo de dosel con estructura de volutas de hierro (de Maisons du Monde, www.maisonsdumonde.com). A los lados, dos mini mesas de centro del mismo material. El aspecto decorativo se confía a los complementos textiles, como los cojines en una escala cromática del blanco al marrón. Es posible cambiar el uso previsto de una habitación (como en este caso transformar la cocina en un dormitorio), siempre que se cumplan los requisitos de habitabilidad requeridos para la nueva función y previstos por la normativa local.

El gran pasillo, de 167 cm de ancho, alberga un gran armario de altura completa que se extiende a lo largo de toda la extensión del espacio. Con una solución tan funcional, fue posible evitar los armarios en los dormitorios, donde en cambio se han creado cómodas áreas de trabajo y estudio.

Parquet: colocación de espina de pescado

La geometría de colocación utilizada para el suelo de esta casa es una de las más “clásicas” y se denomina espina de pescado , debido al diseño característico que se forma en el suelo. De hecho, las tiras están dispuestas a 90 grados entre sí, en filas paralelas y de modo que la cabeza de una se une al lado de la otra. Es una técnica particularmente popular porque crea un agradable efecto de claroscuro (como si las tiras fueran de diferentes esencias), debido al diferente ángulo de impacto de la luz en el suelo. En este caso, se eligió la versión “diagonal”, con las tiras en doussiécon acabado natural dispuesto en una dirección paralela a las paredes de la habitación, de modo que sus juntas a tope formen una fila diagonal a las paredes. Para obtener un buen resultado, es importante comenzar a colocar desde el umbral de entrada y continuar hacia el lado opuesto, el más alejado de la habitación. Es una geometría que tiende a reducir visualmente el tamaño de las estancias , pero las enriquece con un elemento decorativo. También le permite enmascarar paredes que no sean cuadradas.

Ideas para copiar: nuevo look de armario

Es una buena solución seguir usando el mueble en excelente estado, sobre todo si requirió, en su momento, una inversión económica digna y se hizo a medida (como en este caso). Se trata por tanto de adecuar su estéticaal nuevo estado de ánimo de la casa. Generalmente basta con renovar el acabado de las puertas, mientras que la estructura, sobre todo si es en esencia, puede resultar estéticamente menos vinculante. Para obtener un resultado de calidad, es recomendable contar con un taller de carpintería que desmontará las piezas a renovar con lacado: es un proceso industrial mediante el cual se pinta con spray la superficie. Generalmente, para lograr un efecto mate, solo se usa una capa de pintura acuosa; puede ser necesario un segundo si el tinte a cubrir es oscuro.

Para aprovechar todo el nicho central, el mueble de tocador ha sido elaborado a mano. Para obtener un trabajo de manera artesanal, fue necesario realizar un levantamiento de medición preciso (con los recubrimientos ya instalados). En cuanto al corte de la encimera, era fundamental disponer de la ficha técnica del lavabo. Que es un modelo cuadrado, semi-empotrado (por Noorth por Milldue, noorth.it). Por razones técnicas, el suelo del baño tiene dos alturas diferentes. La parte de la ducha y los accesorios de baño se eleva unos 10 cm con un escalón. El revestimiento, sin embargo, es uniforme, con azulejos de 15 x 15 cm, hechos a mano en terracota vidriada decorada (por Made a Mano, www.madeamano.it). En color liso, sin embargo, los de la contrahuella del escalón, precisamente para resaltar el desnivel.El diseño de un baño está vinculado a las limitaciones técnicas que afectan a los sistemas. Por lo tanto, a menudo, para alojar las tuberías en el piso, es necesario elevar el nivel de la banda de rodadura con una regla gruesa.

Ideas para copiar: la lavandería de columna

Se crea en un nicho de mampostería ad hoc, agregando un parapeto. Se cierra con puertas batientes, coordinadas con el mueble lavabo. El interior, en cambio, se organiza en dos compartimentos superpuestos. El inferior contiene la lavadora y secadora de columna, con un estante extraíble entre los dos electrodomésticos, específico para estas soluciones (que se pueden adquirir en grandes puntos de venta y en tiendas de mejoras para el hogar). El compartimento superior, que está rematado con laterales y respaldo, está equipado con tres estantes que, para mayor estabilidad, también se han enganchado en la parte posterior.

TODO COORDINADO
La estética que caracteriza a la cocina se vuelve a proponer en el baño, con los acabados, complementos y accesorios. Como el marco del espejo y la mampara de ducha, que son de hierro teñido de negro.

EL LAVABO EN EL CENTRO
Encerrado entre los dos laterales de mampostería de nueva construcción, el nicho con el lavabo mide 125 cm. En parte está acabado con baldosas y en parte con pintura específica al agua para ambientes húmedos.

Proyecto: arco. Silvana Citterio Milán, www.silvanacitterio.it, [email protected]
Foto: Cristina Galliena Bohman
Estilo: Laura Mauceri