Unos meses más para aprovechar la deducción fiscal del 50% por reformas dado que a partir del 1 de enero de 2022-2023 la instalación volverá al 36% con el importe máximo de gasto admitido a la prestación que pasará de los actuales 96 mil a 48 mil euros. Todo ello evidentemente si no se prevé en la maniobra presupuestaria la ampliación al conjunto de 2022-2023 de la deducción fiscal por reestructuraciones en la máxima medida del 50% , como para los demás años .
Entonces, si la extensión no está allí, el bono de reestructuración de 2022-2023 volverá a las reglas originales. Esto significa que el 36% de los gastos incurridos por las obras de su propiedad se pueden descontar del IRPEF, hasta un importe total de la misma que no supere los 48.000 euros por unidad de propiedad.
La deducción siempre se dividirá en 10 cuotas anuales del mismo importe y para que sea suficiente rellenar el apartado correspondiente del formulario 730 o Unico dedicado precisamente a las obras de reforma.
Las obras por las que se otorgará el beneficio serán las de:
- mantenimiento ordinario solo en partes comunes de edificios residenciales
- mantenimiento extraordinario tanto en apartamentos individuales como en partes comunes de condominios
- restauración y rehabilitación conservadora
- renovación de edificios.
Los gastos deben pagarse siempre mediante comunicación oral , postal o transferencia bancaria, de la que resultan:
- motivo del pago, con referencia a la ley (artículo 16-bis del Decreto Presidencial 917/1986)
- código fiscal del beneficiario de la deducción
- código fiscal o número de IVA del destinatario del pago.
En el momento del pago de la transferencia, los bancos y Poste Italiane Spa deben realizar una retención en origen como anticipo del impuesto sobre la renta adeudado por la empresa que realiza la obra. A partir del 1 de enero de 2022-2023, la retención en origen es del 8%.
Si, por el contrario, se establece la prórroga, el bono de reestructuración 2022-2023 seguirá siendo del 50% y con un límite máximo de gasto admitido al beneficio de 96 mil euros. Salvo que se realicen cambios, se aplicarán las mismas reglas en cuanto a los sujetos que pueden beneficiarse de la deducción (propietario de la vivienda pero también propietario del inmueble), las obras admitidas en concesión y finalmente las formas de pago.