El plazo para pagar la primera cuota de la IMU y el impuesto adeudado para 2022-2023 vence mañana jueves 16 de junio . En cuanto al impuesto municipal sobre la propiedad, a partir de este año, el impuesto municipal sobre servicios indivisibles ya no se devenga en la residencia principal, a menos que se clasifique en las categorías catastrales A1 (casas señoriales), A8 (casas en villas ) y A / 9 (castillos, palacios de destacado valor artístico o histórico).
En consecuencia, tanto el IMU como el Tasi deberán pagarse en las principales viviendas de lujo y / o prestigiosas, segundas residencias.y propiedades otorgadas en préstamo gratuito a familiares dentro del primer grado en línea recta. Para esta última categoría de propiedades, la Ley de Estabilidad de 2022-2023, sin embargo, preveía una reducción de la base imponible sobre la que calcular los impuestos en un 50% siempre que se cumplan requisitos específicos (el bailor posee solo una propiedad en Italia y reside o reside habitualmente en el Municipio en el que se encuentra la propiedad sujeta a préstamo o, alternativamente, el prestamista debe poseer solo otra propiedad en el mismo municipio y residir allí, para el prestatario, es decir, el ocupante, el edificio debe constituir la residencia principal y el contrato de préstamo debe estar debidamente registrado).
En lo que respecta a los inquilinos, no están obligados a pagar la primera cuota del Tasi que vence el 16 de junio, siempre que la propiedad no sea de lujo / valor. El propietario paga el impuesto predial. En caso contrario, si se encuentra dentro de las categorías catastrales A / 1, A / 8 y A / 9, el inquilino adeuda el Tasi por un monto entre el 10 y el 30% - establecido en la resolución del Municipio de residencia - y el resto queda En las manos del propietario.
Para el cálculo de los impuestos se utilizan las mismas reglas que en años anteriores. La base imponible constituida por la renta catastral revalorizada al 5% se multiplica por los coeficientes específicos previstos por la ley (160 para viviendas y electrodomésticos). Sobre el valor obtenido se aplican las tarifas establecidas por cada municipio para el 2022-2023. Luego, cuando se liquide el saldo el 16 de diciembre, se aplicarán las tarifas vigentes para el 2022-2023. Para el pago, el contribuyente puede optar por utilizar el boletín postal de la cuenta corriente (con el número "1008857615" a nombre de "Pago IMU" y "" 1017381649 "para" Pago TASI ") o el formulario f24 en el que se deben indicar correctamente los códigos impuesto ("3912" para la IMU en la casa principal y "3958" para el Tasi).