El certificado de eficiencia energética de los edificios, el denominado APE, cambia a partir del 1 de octubre de 2022-2023, debido a dos medidas que están a punto de entrar en vigor oficialmente, una que contiene los requisitos estándar mínimos para el cálculo de la eficiencia energética de los edificios y la otra la directrices para la elaboración de la EPA .
Las nuevas normas mínimas entrarán en vigor el 1 de octubre y se harán gradualmente más restrictivas hasta el 31 de diciembre de 2022-2023, cuando todos los edificios nuevos deben ser NZEB "Near Zero Energy Building" (para los públicos, la fecha límite es 31 de diciembre de 2022-2023). El mayor cambio se refiere a los métodos de cálculo del rendimiento energético de los edificios. De hecho, cada edificio se comparará con otro de mayor eficiencia energética pero idéntico en forma, volumen, superficie, ubicación y uso previsto.
De esta manera, debería ser más fácil evaluar el grado de rendimiento energético de los edificios y luego redactar el certificado relativo, determinando la clase energética sobre la base del rendimiento energético global del edificio, que se expresará en energía primaria no renovable. Las clases energéticas esperadas serán 10 en total (frente a las 7 actuales), pasando de la mejor, la A4, a la peor, la G.
En el Ape debes ingresar:
- · El consumo energético del edificio para climatización de verano e invierno
- · La emisión de dióxido de carbono
- · Intervenciones recomendadas para incrementar la eficiencia energética del edificio, distinguiendo entre rehabilitación de edificios y obras de ahorro energético.
Se implantará un sistema de información común y único en todo el territorio nacional, que las Regiones deberán cumplir en un plazo máximo de dos años desde la emisión oficial. El nuevo sistema de información se llamará SIAPE y recopilará todos los datos relacionados con los certificados de eficiencia energética que se emiten en toda Italia de acuerdo con las nuevas reglas.
El objetivo es homogeneizar la aplicación de las normas de funcionamiento en todo el territorio ya que, en la actualidad, en consideración de la autonomía de que goza cada Región en particular como consecuencia de la Directiva Europea 2002/91 / UE, existe diversidad de normas.
Pero la noticia no termina ahí. Con el nuevo APE cambiarán los anuncios de venta y alquiler de inmuebles , los cuales deberán reportar el desempeño energético de los mismos el cual se reportará en forma de emoticonos para permitir que incluso los no profesionales comprendan de manera más intuitiva el desempeño energético del hogar. que tiene la intención de comprar o alquilar.