Contenido procesado
- Inquilinos de bajos ingresos
- Jóvenes que viven en alquiler
- Alquiler con tarifa pactada
- Transferencia con fines comerciales
- Estudiantes universitarios externos
Entre los descuentos fiscales previstos para los contribuyentes también en 2022-2023 se encuentran los beneficios para quienes viven en alquiler con diferentes medidas en función del tipo de contrato estipulado con el propietario y los ingresos producidos.
Actualmente existen cinco tipos de deducciones fiscales de las que se pueden beneficiar los inquilinos mediante la presentación de la declaración de impuestos: la deducción para inquilinos de bajos ingresos, para arrendamientos alquilados, para inquilinos jóvenes, para quienes trasladen su residencia al municipio de trabajo y para estudiantes universitarios externos.
Inquilinos de bajos ingresos
Hay una deducción para aquellos que soportan los costos de alquiler de la casa utilizada como residencia principal. Así, los sujetos titulares de contratos de arrendamiento de unidades inmobiliarias utilizadas como residencia principal estipulados o renovados de conformidad con la ley del 9 de diciembre de 1998, n. 431, hay una deducción total igual a:
- 300 euros, si la renta total no supera los 15.493,71 euros
- 150 euros, si la renta total es superior a 15.493,71 euros, pero no 30.987,41 euros.
Si el ingreso total es mayor que este último monto, no se adeuda ninguna deducción.
Jóvenes que viven en alquiler
Para los jóvenes de entre 20 y 30 años que celebren un contrato de arrendamiento de la propiedad que se utilizará como vivienda principal, siempre que sea diferente de la vivienda principal de sus padres o de aquellos a quienes se les encomiende , hay una deducción de 991,60 euros. Esta deducción vence los tres primeros años, si los ingresos totales no superan los 15.493,71 €.
Alquiler con tarifa pactada
Contribuyentes titulares de contratos de arrendamiento estipulados sobre la base de acuerdos específicos definidos localmente entre las organizaciones inmobiliarias y las organizaciones de inquilinos más representativas a nivel nacional (los denominados contratos convencionales de conformidad con la ley nº 431 de 9 de diciembre de 1998) una deducción fiscal equivalente a:
- 495,80 euros, si la renta total no supera los 15.493,71 euros
- 247,90 €, si los ingresos totales superan los 15.493,71 € pero no los 30.987,41 €.
Si el ingreso total es mayor que este último monto, no se adeuda ninguna deducción.
Transferencia con fines comerciales
A favor de los empleados que hayan celebrado un contrato de arrendamiento, se prevé una deducción de 991,60 € si los ingresos totales no superan los 15.493,71 €, o de 495,80 € si los ingresos totales superan los 15.493, 71 euros pero no los 30.987,41 euros.
Para obtener el descuento fiscal , sin embargo, se deben respetar una serie de requisitos, que son:
- haber trasladado su residencia al municipio de trabajo oa un municipio vecino
- el nuevo Municipio se encuentra al menos a 100 kilómetros del anterior y en todo caso fuera de su propia región
- la residencia en el nuevo municipio se ha transferido no más de tres años después de la solicitud de la deducción.
Estudiantes universitarios externos
La ley de presupuesto de 2022-2023 modificó uno de los tipos de descuentos fiscales para el alquiler , el previsto para estudiantes universitarios externos. Incluso el contrato de arrendamiento estipulado por los estudiantes matriculados en una carrera de grado en una universidad ubicada en un municipio distinto al de residencia al menos a 100 km de distancia y en cualquier caso en una provincia diferente les permite beneficiarse de una ventaja fiscal. En concreto, la deducción es de hasta el 19%, que se puede calcular sobre un importe no superior a 2.633 €.
A partir del 1 de enero de 2022-2023, la bonificación fiscal sobre los alquileres se otorgará a un público más amplio. De hecho, la distancia mínima entre la universidad y el domicilio del estudiante se reduce de 100 kilómetros a 50 kilómetros si viven en zonas montañosas o desfavorecidas. Además, la restricción de las distintas provincias desaparece: es posible aprovechar la deducción incluso cuando la residencia y la universidad se encuentran en la misma provincia siempre que estén al menos a 100 kilómetros de distancia. Se trata de una desgravación fiscal destinada sobre todo a las familias, que así podrán beneficiarse de la bonificación en su declaración de impuestos. Sin embargo, la concesión extendida es temporal ya que volvemos a las reglas anteriores a partir de 2022-2023.: a partir de ese momento las deducciones serán devengadas únicamente a los estudiantes matriculados en una carrera en una universidad ubicada en un municipio al menos a 100 kilómetros de su residencia y, en todo caso, en una provincia diferente, para unidades inmobiliarias ubicadas en el mismo municipio en el que tiene su sede en la universidad o en municipios vecinos, por un importe no superior a 2.633 euros.