El 18 de junio vence el plazo para pagar el depósito imu y el depósito adeudado para 2022-2023. Ambos no se deben sobre viviendas principales que no sean de lujo o prestigiosas, por lo que se clasifican en las categorías catastrales A1, A8 y A9.
Si el IMU siempre lo paga el propietario, el Tasi, el impuesto municipal sobre servicios indivisibles, también lo paga el inquilino si la propiedad en la que vive se utiliza como residencia principal y si la detención excede los 6 meses durante el 'año. El Tasi lo paga el inquilino solo si la residencia principal se encuentra dentro de las categorías catastrales A1, A8 y A9: en este caso, la tasa de impuesto a pagar por el inquilino varía del 10 al 30% dependiendo de las disposiciones del Municipio de la resolución. familiar y la parte restante entre el 70 y el 90% a cargo del propietario. Este último siempre está obligado a pagar el Tasi sobre la propiedad arrendada, independientemente de la categoría catastral, ya que está pensada como segunda vivienda.
Cálculo Tasi 2022-2023
¿Cómo calcular el depósito de Tasi que vence el 18 de junio? Se parte de la renta catastral revalorizada en un 5% y se aplica el coeficiente por tipo de inmueble. Estos coeficientes son:
- 160 para viviendas del tipo: elegante, civil, económica, popular, ultra popular, rural, pequeñas villas, villas, castillos, palacios de destacado mérito artístico o histórico, alojamiento típico de los lugares (categoría catastral de A / 1 a A / 11 - excluido A / 10)
- 80 para oficinas o estudios privados (categoría A10)
- 140 para colegios e internados, hogares de ancianos y hospitales sin fines de lucro, cárceles y reformatorios, oficinas públicas, escuelas y laboratorios, bibliotecas, museos, galerías, academias, clubes (categoría catastral de b1 a b8)
- 55 para tiendas y comercios (categoría catastral c1).
De esta forma se obtiene la base imponible a la que se aplica la tasa fijada por el Municipio de pertenencia. Para el pago inicial de 2022-2023, se aplican las tarifas del año pasado. Entonces, si no ha habido cambios en el transcurso de 2022-2023 o 2022-2023, cambios como compras, ventas o herencias, el contribuyente puede agregar el Tasi pagado en 2022-2023 entre el anticipo y el saldo y pagar el 50% de esta cantidad antes del lunes 18 de junio. Luego en diciembre se hará el balance tomando en cuenta las nuevas resoluciones que serán decididas por el Municipio único durante el año.