¿Cómo se hace el cálculo de imu 2022-2023 ? El lunes 18 de junio es el último día para pagar los depósitos de IMU y Tasi, ambos con vencimiento este año. Ambos no son exigibles si la propiedad se utiliza como residencia principal si no entra dentro de las categorías catastrales de lujo o valor. Sin embargo, el pago vence en todos los demás casos.
En consecuencia, se pagan impuestos sobre las propiedades utilizadas como residencias principales si pertenecen a las categorías A1 (propiedades señoriales), A8 (villas) y A9 (castillos y palacios) y sobre segundas residencias. El ' IMU siempre corre a cargo del propietario mientras que el tasi también lo paga el inquilino, con una proporción que puede oscilar entre el 10 y el 30%, en función de lo que disponga la resolución municipal: en ausencia de una disposición específica de administración membresía, la tasa del 10% se aplica automáticamente.
Cálculo Imu 2022-2023
La pregunta principal es ¿cómo se calculan? Las reglas son las mismas para IMU que para Tasi. Se parte de la renta catastral revalorizada en un 5% y se aplica el coeficiente por tipo de inmueble. Estos coeficientes son:
- 160 para viviendas del tipo: elegante, civil, económica, popular, ultra popular, rural, pequeñas villas, villas, castillos, palacios de destacado mérito artístico o histórico, alojamiento típico de los lugares (categoría catastral de A / 1 a A / 11 - excluido A / 10)
- 80 para oficinas o estudios privados (categoría A10)
- 140 para colegios e internados, hogares de ancianos y hospitales sin fines de lucro, cárceles y reformatorios, oficinas públicas, escuelas y laboratorios, bibliotecas, museos, galerías, academias, clubes (categoría catastral de b1 a b8)
- 55 para tiendas y comercios (categoría catastral c1).
De esta forma se obtiene la base imponible a la que se aplica la tasa fijada por el municipio de pertenencia. Todas las resoluciones con las tarifas de Imu , municipio por municipio, se pueden encontrar en la web del Departamento de Hacienda y en los portales de las distintas administraciones. El avance de Imu 2022-2023 se calcula sobre la base de las tasas de 2022-2023. Entonces, si no ha habido cambios en el transcurso de 2022-2023 o 2022-2023, cambios como compras, ventas o herencias, el contribuyente puede sumar la IMU pagada en 2022-2023 y pagar el 50% de esta cantidad antes del lunes 18 de junio. Luego en diciembre se hará el balance tomando en cuenta las nuevas resoluciones que serán decididas por el Municipio único durante el año.