Contenido procesado
- Deducción fiscal por reformas de edificios
- Eco-bonificación por trabajos de ahorro energético
- Deducciones de impuestos a la vivienda: ¿que pasa en 2022-2023?
El gobierno ha abierto el patio a la ley de presupuesto, la maniobra que contiene todas las medidas e innovaciones que marcarán la vida de los contribuyentes a partir del próximo año. Y volvemos a hablar como de costumbre sobre el destino de las bonificaciones fiscales sobre la vivienda, la deducción fiscal por intervenciones de rehabilitación de edificios y la bonificación ecológica por obras de ahorro energético y todas las demás relacionadas.
Deducción fiscal por reformas de edificios
Antes de entender lo que sucederá el próximo año, es bueno recordar lo que la ley establece hoy sobre estas deducciones fiscales para el hogar. A partir del estado actual, el bono de reestructuración es una desgravación fiscal sobre las intervenciones de rehabilitación de edificios regidas por el art. 16-bis del Decreto Presidencial 917/86 que consiste en una deducción del IRPF del 50% de los gastos incurridos, hasta un importe total de los mismos no superior a 96.000 euros por unidad de inmueble. Inicialmente, la deducción fue menor, igual al 36% y sobre un importe total de 48 miles de euros por unidad inmobiliaria. Sin embargo, a lo largo de los años, se ha aumentado al 50% y se ha ampliado por ahora hasta el 31 de diciembre de 2022-2023. En consecuencia, dado el tenor de la ley, a partir del 1 de enero de 2022-2023 la deducción debe volver a la tasa más baja., es decir, igual al 36%. El bono de mobiliario, el subsidio previsto para la compra de muebles y grandes electrodomésticos de clase no inferior a A + (A para hornos), destinado a amueblar un edificio sujeto a rehabilitación, está vinculado a la deducción del impuesto sobre la renta de las personas físicas por reformas.
Eco-bonificación por trabajos de ahorro energético
Cuando, por el contrario, se llevan a cabo intervenciones que aumentan el nivel de eficiencia energética de los edificios existentes -como la reducción de las necesidades energéticas de calefacción, la mejora térmica del edificio, la instalación de paneles solares y la sustitución de sistemas de climatización invernal- se reconoce una deducción del IRPF del 50% y del 65 % hasta el 31 de diciembre de 2022-2023, dependiendo del tipo de trabajo realizado. Sin embargo, se proporcionan diferentes reglas, tiempos y medidas para las intervenciones realizadas en las partes comunes de los edificios de condominios.o afectar a todas las unidades inmobiliarias que integran el condominio único. Para los gastos incurridos desde el 1 de enero de 2022-2023 hasta el 31 de diciembre de 2022-2023, se pueden utilizar deducciones más altas (70 o 75%) para estas intervenciones cuando se alcanzan ciertos índices de rendimiento energético.
Deducciones de impuestos a la vivienda: ¿que pasa en 2022-2023?
Muchos habían planteado la hipótesis de que las bonificaciones a la vivienda se abolirían a partir de 2022-2023 debido a la necesidad del gobierno de encontrar coberturas para financiar las medidas de la Ley de Presupuestos, pero actualmente el escenario parece ser diferente y se habla de una ampliación de la bono en la medida más alta durante tres años, de 2022-2023 a 2022-2023 . El presidente de la Comisión de Industria del Senado, Gianni Girotto, habló al respecto a la prensa. “Las bonificaciones de la vivienda - dijo Girotto - históricamente se extienden solo de año en año. Esto no da una cierta perspectiva a los ciudadanos y las empresas. Nosotros, por otro lado, queremos dar un horizonte temporal más amplio, que llegue hasta 2022-2023 ″.
Además de la prórroga de tres años, parece que el gobierno está considerando la posibilidad de introducir un ecopréstamo para permitir que quienes no tienen la liquidez necesaria accedan a las facilidades. “Es una modalidad de préstamo en la que una entidad pública, como Cassa Depositi e Prestiti, entrega a los ciudadanos a tasa subvencionada parte de los recursos necesarios para iniciar las obras además de la ampliación, con la próxima ley de presupuesto que pueda”, concluyó Girotto.