Contenido procesado
- Bono verde: ¿qué es?
- ¿Quién puede aprovechar el descuento?
- Bono verde: intervenciones facilitadas
- Que esta excluido
- La deducción fiscal
- Cómo pagar los gastos
Además de la deducción por renovaciones , el bono de muebles y el bono ecológico, este año se introdujo una nueva ventaja fiscal, el llamado bono verde proporcionado para aquellos que reverdecen un área adyacente descubierta, es decir, construyen un jardín donde antes no había o transforma un jardín existente, por ejemplo, plantando nuevos árboles, creando céspedes, sistemas de riego.
El bono verde fue introducido por la Ley de Estabilidad de 2022-2023 y ahora vienen más aclaraciones, respaldadas por la Agencia de Ingresos, por la asociación Assofloro Lombardia.
Bono verde: ¿qué es?
El bono verde consiste en la posibilidad de deducir el 36% de los gastos incurridos en 2022-2023 del impuesto sobre la renta anual pagadero en 2022-2023 por intervenciones de ecologización de áreas privadas descubiertas de edificios existentes, unidades inmobiliarias, accesorios o cercas, sistemas de riego y construcción de pozos y construcción de techos verdes y jardines colgantes.
La instalación se puede utilizar sin estar relacionada con la renovación de un edificio y sin ningún título de calificación.
¿Quién puede aprovechar el descuento?
Son beneficiarios de la deducción todos aquellos que sean propietarios de la vivienda tales como:
- propietarios
- propietarios desnudos
- titulares de otros derechos reales.
También son beneficiarios los titulares de la unidad inmobiliaria residencial con título adecuado (arrendamiento y préstamo). Se excluyen de la concesión las propiedades de nueva construcción, oficinas, tiendas, almacenes. El bono verde también se paga por los gastos incurridos por intervenciones realizadas en las partes comunes externas de los edificios de condominios, hasta un monto total máximo de 5.000 euros por unidad de vivienda. En este caso, la deducción corresponde al condominio individual dentro del límite del monto que le sea imputable siempre que el mismo haya sido efectivamente pagado al condominio dentro de los términos de presentación de la declaración de impuestos.
Bono verde: intervenciones facilitadas
La deducción se debe a:
- arreglo verde, desde cero o renovación radical, de áreas privadas descubiertas de edificios existentes, unidades inmobiliarias, accesorios o cercas: jardines, jardines colgantes - terrazas y balcones (también condominio). Se precisa, en lo que respecta a las intervenciones en balcones y terrazas, que se admiten los gastos incurridos para la compra y plantación de árboles, arbustos y arbustos, con carácter de esencias perennes y no estacionales.
- sistemas de riego y construcción de pozos
- construcción de techos verdes y jardines colgantes
- arreglo de jardines de interés histórico
- costos de planificación y mantenimiento relacionados con la ejecución de las intervenciones indicadas.
Estas intervenciones deben ser de carácter extraordinario , por lo que se facilitan las obras que forman parte de una intervención relativa a todo el jardín o zona de que se trate, consistente en la disposición de espacios verdes desde cero o en la renovación del jardín existente. El trabajo que se puede facilitar también incluye el suministro de plantas y arbustos, incluso en macetas móviles pero solo si esta ubicación es parte de una intervención más amplia de disposición verde de un edificio residencial).
Que esta excluido
Los gastos de mantenimiento ordinario anual (por ejemplo, poda de setos, corte de césped, etc.) de jardines preexistentes (tanto privados como en condominio) no se encuentran entre las intervenciones elegibles. También se excluyen los trabajos económicos y la simple compra de macetas para el balcón.
La deducción fiscal
La deducción, como la de la reforma, la bonificación de mobiliario y la bonificación ecológica, debe dividirse en diez cuotas anuales del mismo importe y calcularse sobre un importe máximo de 5.000 euros por vivienda, incluidos los costes de diseño. y mantenimiento relacionado con la ejecución de las intervenciones. La deducción máxima es de 1.800 euros por inmueble (36% de 5.000). El bono verdetambién se adeuda por los gastos ocasionados por las intervenciones realizadas en las partes exteriores comunes de los edificios en condominio, hasta un importe total máximo de 5.000 euros por unidad de vivienda. En este caso, el condominio individual tiene derecho a la deducción dentro del límite del monto que le sea imputable, siempre que el mismo haya sido efectivamente pagado al condominio dentro de los términos de presentación de la declaración de impuestos. El pago de los gastos debe realizarse mediante herramientas que permitan la trazabilidad de las operaciones (por ejemplo, transferencia bancaria o postal).
Cómo pagar los gastos
Para aprovechar el bono, los pagos deben realizarse con herramientas adecuadas que permitan la trazabilidad, tales como:
- transferencia bancaria ordinaria
- Cheques bancarios o postales
- Cajero automático
- Tarjetas de crédito
Para tener el bono verde , se debe incluir en la factura la siguiente redacción: "En cumplimiento de la Ley 205 de 2022-2023 art.1 párrafo 12-15 para el uso de la deducibilidad del 36%" .
En el caso de intervenciones sobre partes de condominio, la deducción corresponde al condominio individual dentro del límite de la cuota que le sea imputable, siempre que la misma haya sido pagada al condominio dentro de los términos para la presentación de la declaración de impuestos. Para estos trabajos de transferencia bancaria se aplica la retención en origen del 4%.
La Agencia Tributaria también ha aclarado que en el caso de intervenciones tanto en partes comunes como privadas (incluso del mismo edificio), la bonificación se duplica, y uno tiene derecho (de 5 mil euros) por obras en el jardín "privado" y el otro (por el mismo monto) con referencia a la parte del gasto atribuible a las intervenciones en el jardín del condominio.