Préstamo hipotecario vitalicio para mayores de 60 años: hacia la aprobación final

Primero la Cámara, ahora el Comité de Finanzas del Senado han dado el visto bueno al proyecto de ley del préstamo hipotecario vitalicio para mayores de 60 años.

Después de la Cámara, el Comité de Finanzas del Senado también da luz verde al proyecto de ley sobre el préstamo hipotecario de por vida . Una forma alternativa de financiación a los canales tradicionales, el préstamo permite al propietario de una propiedad mayor de sesenta años convertir parte del valor del activo en liquidez . Básicamente, los bancos y las entidades de crédito pueden otorgar préstamos, a medio y largo plazo y con amortización total en una única solución al vencimiento, asistidos por la garantía de la hipoteca de primer grado sobre inmuebles residenciales, pero solo para personas mayores de 60 años. años.De hecho, los intereses se capitalizan y vencen solo al vencimiento. No existen reembolsos de ningún tipo hasta el fallecimiento del contratante y en este caso la obligación de reembolso pasa a los herederos. Si estos no lo hacen dentro de un año y en una suma global, el banco se convertirá en el propietario de la propiedad . El préstamo aún no ha entrado en vigencia oficialmente porque, luego de la aprobación de la Comisión, la disposición pasa al Senado que deberá proceder al examen y aprobación final.