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- El proyecto de la casa de dos niveles
- Sala de estar de espacio abierto
- La pared equipada de la sala
- El baño enlatado
- La cocina, abierta o cerrada
- De dos a uno: nueva distribución de la casa en dos niveles
- El baño "se divide"
En Milán, en las calles que cruzan el Naviglio Grande, las villas adosadas de la década de 1950 de dos o un máximo de tres pisos -con techos de tejas y a menudo complementadas con un pequeño jardín interno- conviven con edificios más modernos y más altos . La casa en dos niveles que se presenta en estas páginas es precisamente una vivienda unifamiliar que surge de la unificación de dos departamentos previamente independientes, uno debajo del otro, y de idéntico tamaño, conectados por una escalera de condominio. Ahora el piso de entrada, que se eleva y se caracteriza por un camino circular alrededor de un bloque central en diseño, está ocupado por la sala de estar que consta de sala, comedor y cocina ; arriba son en cambiolas habitaciones y áreas de servicio . Un rasgo distintivo de la casa en dos niveles es el uso de la solución de puerta corredera prácticamente en todas partes para dar continuidad a las estancias y poder dividirlas cuando sea necesario.
En la parte trasera de la casa que ahora se ha convertido en unifamiliar, el jardín interno privado se encuentra ligeramente por debajo del nivel de la calle. Se accede tanto desde el exterior a través de una rampa descendente, como desde la terraza del salón, bajando unos escalones.
FotoEl proyecto de la casa de dos niveles
- Desde el vestíbulo de entrada a nivel de calle , un tramo de seis escalones conduce al entrepiso que conduce a la casa en dos niveles. En la entrada, la ventana fija de la izquierda permite que la luz se filtre hacia la escalera que conduce a la planta superior; mientras que a la derecha una puerta corredera hace que este pasaje “filtro” sea completamente independiente si es necesario.
- La cocina independiente es accesible a través de dos pasajes a derecha e izquierda del volumen que encierra el baño y marca los nuevos caminos internos; las dos aberturas se pueden cerrar alternativamente mediante paneles deslizantes .
- La pared equipada en la sala de estar se desarrolla a lo largo del muro perimetral ciego, incorporando el volumen de la chimenea y el pilar de soporte para una profundidad total de unos 60 cm; en el mismo lado, la estructura se extiende, en continuidad y en línea, con el área de oficina de la cocina.
- La escalera que antes conectaba los dos departamentos independientes ha sido remodelada y modificada para transformarla en una escalera que ya no es condominio , sino que se integra a la casa en dos niveles. Un tramo de tres escalones conduce a una plataforma intermedia de nueva construcción, detrás de la mesa del comedor; de aquí parte otra rampa que sube al nivel de la zona de dormir.
- Cuando la rampa llega desde el piso de abajo , una puerta corredera permite, si es necesario, aislar completamente el hueco de la escalera. El pasillo distribuye los dos dormitorios, dobles e individuales, y el gran baño.
- El vestuario de paso se diseñó desde cero realizando cambios en el diseño anterior. Este armario está conectado por un lado con el baño y por el otro con el dormitorio principal.
- El baño , que tiene unas dimensiones comparables a las de un dormitorio (casi 12 metros cuadrados), se enfrenta -con una ventana y un pequeño balcón- al lado opuesto al de las otras habitaciones del piso. En el centro, una quinta pared de nueva construcción permite dividir el espacio en dos áreas funcionales diferenciadas y albergar los sistemas técnicos.
- En el área de dormitorio , la subdivisión de las habitaciones se ha mantenido prácticamente sin cambios, mientras que las intervenciones de demolición y construcción se centraron principalmente en los espacios de servicio. El dormitorio individual y el baño dan a pequeños balcones.
En la planta de entrada de la casa, el ambiente es único e incluye un camino interno circular: la posición del mobiliario ayuda a dividir las diferentes áreas funcionales. En la zona de conversación, el sofá tapizado en piel es el modelo Square de Calligaris. Los cojines son de Coin Casa, la alfombra de Kasthall. El radiador decorativo cerca de la ventana es Trim by Antrax. A la izquierda del sofá, en correspondencia con el comedor, los tres escalones con peldaños de madera ascienden a una plataforma que precede a la rampa hacia el piso superior.
En la zona de TV del salón, el mueble bajo horizontal con niveles escalonados es de Pianca. En el centro, la mesita doble lacada en blanco mate es el modelo Tweet de Calligaris, mientras que el sillón tapizado en tela azul es de Coin Casa. En la pared, los apliques son el Belvedere de Rotaliana. El suelo de parquet es de Italwood. En el revestimiento de la pared sobre el televisor, el sistema de lamas que oculta el sistema de aire acondicionado es Alasplit de Mitsubishi.
Sala de estar de espacio abierto
La mayor apertura del salón, definida gracias a los cambios en la distribución, ha permitido maximizar la luminosidad natural : aspecto fundamental al tratarse de un piso bajo. El entorno de espacio abierto está amueblado con elementos esenciales y contemporáneos, favoreciendo los acabados en blanco con algunos acentos de colores llamativos; a lo largo de las paredes, los muebles bajos y los módulos abiertos ofrecen amplios volúmenes para contener sin quitarle la luminosidad a la habitación.
El hogar de la chimenea es de Piazzetta.
La pared equipada de la sala
430 cm de largo , está dotado de una estructura de placas de yeso en la que se empotran el hogar de la chimenea y la chimenea ; en el lateral, el área de TV cuenta con un banco bajo mientras que encima de un muro cortina, nuevamente en cartón yeso, forma una especie de marco e integra la división del sistema de aire acondicionado, camuflado detrás de aletas ajustables. En el diagrama siguiente, diferentes colores indican las diferentes profundidades de los elementos.
En la zona de comedor, la mesa cuadrada es el modelo Trevi de Poliform acompañada de las sillas Karin de Febal Casa. La parte superior está iluminada desde arriba por la lámpara de pie Twiggy con vástago arqueado de Foscarini. La librería abierta con elementos suspendidos es de Pianca.
1. De dos departamentos a uno solo Antes de la intervención, las unidades inmobiliarias del edificio eran dos independientes, una debajo de la otra y con entradas independientes. La fusión requirió obras estructurales, especialmente para cambios de escala: el proyecto supuso, por tanto, la presentación de una práctica constructiva de mantenimiento extraordinario (SCIA, Informe Certificado de Inicio de Actividad). Además, son necesarios ajustes en los sistemas eléctricos y de plomería; la calefacción ya era única para los dos pisos.
2. Puertas y ventanas : restricciones a respetar Todas las ventanas han sido sustituidas por modelos de PVC de alta eficiencia: por dentro son blancas, por fuera en color madera-bronce. El área de Milán donde se encuentra la casa está de hecho sujeta a una restricción para la protección del paisaje y el medio ambiente (restricción de Navigli): los proyectos deben someterse a la opinión previa de la Comisión del Paisaje. Por tanto, es necesario respetar los estándares estéticos en la elección de formas y colores; en este caso, así como para las ventanas, también para las nuevas contraventanas de plástico.
El baño enlatado
El volumen cúbico resaltado por el acabado gris mate encierra el baño de visitas y es el eje de la nueva distribución . Se caracteriza por las soluciones “miméticas”: los paneles correderos, cuando se abren, superponen perfectamente las paredes, en lados opuestos porque tienen el mismo ancho y acabado. La puerta enrasada que cierra el área de servicio en el tercer lado también es casi invisible .
A lo largo de la pared que define el volumen del baño, el panel deslizante cuelga de la pista empotrada en el falso techo; terminado en el mismo tono de gris, cuando se superpone a la partición, casi desaparece visualmente.
La superficie interna del baño, de planta cuadrada, tiene poco más de 2 metros cuadrados. Solo el espacio necesario para instalar un sanitario y un lavabo suspendido completo con espejo, con un lado pegado a la pared. En el baño de visitas, el lavabo es el modelo Concertino de Toscoquattro con grifería de Gessi.
La cocina, abierta o cerrada
Iluminado por dos aberturas , se puede hacer completamente independiente de la entrada y del salón si es necesario gracias a un sistema de paneles deslizantes . En los más de 13 metros cuadrados del entorno también hay una zona de convivencia junto a la operativa; este último se identifica por el blanco de los muebles hechos a medida y la encimera de Corian, un material de altas prestaciones que también se ha utilizado en los baños de la casa
En el bloque central de la cocina (de Cappellini Cucine), una placa vitrocerámica de inducción está empotrada en la encimera de Corian; los grifos de lavabo integrados son de Gessi. Los accesorios colocados en la parte superior son de Le Creuset. La campana Falmec desaparece en el falso techo, mientras que los hornos columna empotrados en el mueble de pared son de Whirlpool.
3. Tablones de roble Una vez retirados los suelos de baldosas existentes en toda la casa, se rehace el sustrato para preparar la colocación del parquet. Se eligió un acabado de roble preacabado, cepillado y aceitado para un efecto natural: los grandes tablones se colocan en una corrida, con juntas casi imperceptibles.
4. La torre extraíble Cuando, como en este caso, se diseña un bloque en el centro de la estancia para la cocina que también incluye electrodomésticos (aquí la placa de inducción) o luces, es necesario planificar con antelación la ampliación del sistema eléctrico con trazas en el suelo. Aquí en la encimera de Corian, en el lado opuesto al del fregadero, también hay una torreta extraíble con enchufes eléctricos “retráctiles”, útil para conectar pequeños electrodomésticos.
En el comedor de la cocina, las cuatro sillas Gamera de Calligaris con respaldo perforado se colocan junto a la encimera suspendida de roble. Las lámparas colgantes con bombilla transparente son las Glo Mini de Penta. El parquet de roble es de Italwood.
5. Encimeras en comparación La península de la cocina está formada por un bloque operativo con tapa de Corian al que se fija una tapa de roble suspendida que, extendiéndose hasta la pared, se utiliza como mesa de comedor (además de la del salón ). Para realizar las dos funciones de la mejor manera posible, se requieren diferentes alturas: respectivamente 85-90 cm y aproximadamente 75 cm.
De dos a uno: nueva distribución de la casa en dos niveles
En la casa de dos niveles, obtenida de la fusión de las dos unidades inmobiliarias preexistentes , la división interna era simple entre los dos pisos de idéntico tamaño, 61 metros cuadrados cada uno : sala y cocina abajo y área de dormir en el nivel superior. La intervención más desafiante fue la adaptación de la escalera que implicó la renovación completa.
En el entrepiso, detrás del comedor, desde la plataforma intermedia la escalera continúa hacia el nivel superior con la rampa que se puede ver en esta foto. La escalada se puede ocultar cerrando la puerta corredera dentro de la pared, terminada en el mismo tono que la pared.
6. Puertas correderas con protagonismo En ambas plantas de la casa, los accesos al hueco de la escalera pueden cerrarse y ocultarse mediante paneles correderos (en mdf, realizados a diseño del carpintero) que al abrirse desaparecen en el interior de las tablas. de nueva construcción. El sistema de escaleras - la antigua escalera del condominio, ahora interna al apartamento - requiere que cada rampa esté precedida por una puerta corrediza. En el nivel superior, también se instalaron dos más para cerrar el vestidor.
7. El pasillo: como una habitación Cuando llega la escalera, el pequeño espacio de forma regular distribuye las habitaciones por el suelo. Un espacio con atención al detalle, al estilo de las otras estancias de la casa: la pared que da a la escalera está revestida con un papel pintado en blanco y negro con motivo damasco, enmarcado en la parte inferior por el rodapié blanco; en los otros dos lados, las puertas de los dormitorios y del baño están al ras de la pared, a plena altura. Se trata de modelos “invisibles”: gracias al tipo de bisagras, cuando están cerrados se integran perfectamente con la pared y el tirador sigue siendo el único elemento visible.
La pared detrás de la cama está enmarcada lateralmente por el saliente de la pared perimetral, en la parte superior por una banda de amortiguación de cartón yeso y en la parte inferior por las mesitas de noche anchas y desarrolladas horizontalmente: el cabecero parece insertarse en un nicho. La profundidad del hueco se enfatiza con el revestimiento del papel pintado. Sigue siendo un motivo de damasco como el elegido para el pasillo en este caso en tono claro sobre tono En el dormitorio doble, la cama textil es el modelo Filo di Pianca; misma producción para las mesitas de noche, mientras que la lámpara de pared es de Delta Light. Cuadros, cojín y textil coordinados por Zara Home.
8. Seguridad antirroboEn las habitaciones de la zona de dormitorio, así como en las de la planta baja, se han conservado las rejas exteriores de hierro forjado de las ventanas: tanto por motivos de seguridad anti-intrusión como por la coacción paisajística-ambiental a la que está sometida la propiedad. Las barandillas son todas fijas, a excepción de las de la puerta francesa del salón que se abren por el contrario.
El baño "se divide"
La división interior ha sido posible gracias al nuevo elemento divisorio en el centro de la estancia : una mampostería que también constituye el punto de apoyo de la cabina de ducha por un lado y de los sanitarios por el otro . Las dos áreas del entorno están unidas por los acabados, en blanco y gris.
En el baño, el mueble suspendido en madera lacada en blanco y los lavabos sobre encimera en Corian son de Toscoquattro con grifería de pared Tres. Los revestimientos de gres son de la serie Déchirer de Mutina, diseño de Patricia Urquiola, y las toallas de Zara Home.
9. Una cuestión de textura En los revestimientos de baño, el motivo decorativo de las paredes no se obtiene a través de contrastes cromáticos o materiales, sino con combinaciones de diferentes texturas, todas en la misma tonalidad. Los azulejos son de gres porcelánico rectificado, trabajado en superficie con bajorrelieves caracterizados por diferentes diseños y geometrías con efecto "arrugado", apenas perceptible a la vista y al tacto. El mismo revestimiento también se puede utilizar en suelos por su resistencia y propiedades antideslizantes.
En la otra zona del baño, la bañera exenta es el modelo Paper de Teuco, fabricado en Duralight®; También de Teuco está la cabina de ducha Suite que se puede ver a la izquierda en primer plano.
10. Un material de alta tecnología para la bañera El modelo autoportante, instalado con dos lados pegados a las paredes, caracteriza el ambiente gracias al diseño cuadrado y al acabado blanco óptico que contrasta con el gris de los revestimientos. La bañera está hecha de Duralight®, un material tecnológico patentado de base acrílica, compuesto de cuarzo y resinas. Es tan dúctil en el procesamiento como la madera, permite una gran libertad en el diseño; muy resistente a golpes y rayones, es aterciopelado al tacto y con una estética que recuerda a la del mármol blanco.
Proyecto : arco. Alberto Soana y Silvia Cirabolini-Ghost Architects, Milán www.ghostarchitects.it
Foto : Studio Roy, estilismo Laura Mauceri
Tomado de la edición de Cose di Casa de octubre de 2022-2023