Novedades sobre el superbonus, la deducción de Irperf por gastos incurridos desde el 1 de julio de 2022-2023 y hasta el 31 de diciembre de 2022-2023 para algunas intervenciones específicas, es decir, la sustitución de los sistemas de climatización de invierno existentes (en edificios unifamiliares o en las partes comunes de los edificios) y aislamiento térmico con materiales aislantes que cumplan con los criterios ambientales mínimos. De hecho, la Comisión de Presupuestos de la Cámara ha aprobado una modificación reciente del superbonus que también se puede solicitar para aquellas segundas viviendas que antes estaban excluidas , es decir, casas adosadas, y en municipios de montaña .
Super bonificación en primera y segunda vivienda
El Decreto de Relanzamiento ha dispuesto que la super bonificación del 110% se otorgue para todas las intervenciones que realicen los condominios, así como, en unidades inmobiliarias individuales utilizadas como residencia principal, por personas naturales ajenas al ejercicio de actividades comerciales, artísticas y profesiones en unidades. bienes inmuebles que no sean edificios unifamiliares no utilizados como residencia principal. Así, las edificaciones de condominios siempre son admitidas en el superbonus, independientemente de que las unidades inmobiliarias individuales que componen el condominio sean viviendas principales u otras: en esencia, si, por ejemplo, se realiza una capa térmica en un edificio de condominios, se facilita la intervención. con la super bonificación del 110%, independientemente de que en el condominio pueda haber estudios profesionales, locales comerciales y segundas residencias. El Superbonus también está permitido en unidades inmobiliarias, incluso edificios unifamiliares, pero solo se usa como residencia principal mientras no se proporciona para segundas residencias.
En el pasaje del texto a la Comisión, también se preveía la ampliación del incentivo al 110% para las segundas residencias, incluidas las casas adosadas, excluidas las casas señoriales, villas o castillos.
La Comisión de Presupuestos de la Cámara ha aprobado la reformulación de la norma introduciendo el superbono siempre que se podrá beneficiar de él por un máximo de dos unidades inmobiliarias . Entonces, básicamente, la bonificación del 110% en caso de obras 'importantes' sobre la eficiencia energética de los edificios (de hecho, aislamiento térmico y calefacción nueva, además de que también hay sistemas fotovoltaicos y columnas de carga) se puede utilizar en dos unidades. inmobiliaria, incluida la segunda vivienda de cualquier categoría. Esas propiedades permanecen fuera - villas, castillos y casas de lujo - que se consideran "de lujo" y, por lo tanto, en las categorías catastrales A1, A8 y A9.
Ahora se espera la aprobación final, seguida de las disposiciones de aplicación y las reglas de Ingresos.