Contenido procesado
- Deducciones fiscales por tener un jardín en la azotea
- Plantas cubiertas y césped: todas las ventajas
- Las dos posibles aplicaciones
- Evaluaciones implementadas
- ¿Plano o inclinado?
- La opinión del experto
- Tres beneficios a considerar:
- Un jardín en la azotea: estándares, diseño e implementación
- El jardín de la azotea tiene múltiples capas.
- Dos tipos de jardín en la azotea.
- Plantas adecuadas para un jardín en la azotea
- El mantenimiento
- Agua y nutrición
- La capa vital
- ¿Cuánto cuesta un jardín en la azotea? Tres soluciones (más una) con comillas
- Jardín en la azotea: también sintético. Modular y ligero
- Mini y maxi jardines en la azotea: propuestas de autor (y más)
Hay muchas buenas razones para optar por tener un jardín en la azotea , además de la estética: las plantas y el césped en el techo permiten un techo bien aislado capaz de bloquear la dispersión del calor (con el consiguiente ahorro), protegiendo también el estructura subyacente y ralentizando su deterioro.
La vegetación también constituye una barrera contra el ruido y también es capaz de depurar el aire , absorber la lluvia y atraer la fauna local. Fortalezas que alimentan una nueva sensibilidad hacia el medio ambiente. Colocar plantas en la azotea de un edificio no supone ningún tipo de limitación , pues los diferentes sistemas propuestos por los profesionales del sector y los tipos de vegetación apta para plantar en cubierta permiten el desarrollo de proyectos de gran impacto. Y sin límites de escala, desde la vivienda unifamiliar hasta el condominio, hasta las grandes intervenciones urbanas. Un techo verdeademás, puede diseñarse para una nueva construcción pero también para reemplazar un techo existente y solo puede ser ornamental o utilizable. E incluso puede integrar paneles solares. Por todas estas razones, tener verde “en la parte superior” solo tiene ventajas, desde el confort de vida hasta el confort arquitectónico, hasta el confort ambiental.
Deducciones fiscales por tener un jardín en la azotea
Existen diferentes formas que facilitan la construcción de un techo verde, con plantas y césped en el techo, ya que en efecto es un componente de la envolvente del edificio. Si sustituyes toda la cobertura existente (incluso con un cambio de pendiente) puedes beneficiarte del bono de reestructuración (50% de descuento Irpef). Sin embargo, cuando el roof garden implica un ahorro energético, entra en juego el eco - bonus (deducción del Irpef o Ires del 65-70-75% , según el caso).
A estos se suma la nueva deducción fiscal “ bono verde ” incluida en la Ley de Presupuesto 2022-2023y válido hasta el 31/12/2022-2023 para los gastos relacionados con la ordenación del green de áreas descubiertas pertenecientes a unidades inmobiliarias privadas de cualquier tipo, incluidas cubiertas verdes. Se trata de un descuento del Irpef del 36% que se aplicará sobre un coste máximo de 5.000 euros (en un condominio este importe se refiere a cada unidad inmobiliaria), recuperable en 10 cuotas anuales.
Plantas cubiertas y césped: todas las ventajas
En un plan de remodelación urbana, el jardín de la azotea hace una contribución fundamental. Por este motivo es una alternativa a considerar tanto para sustituir una cubierta antigua como cuando el edificio es de nueva construcción
Jardín colgante creado por Harpo, www.harpogroup.it Foto de Luigina Giordani
Las dos posibles aplicaciones
Ciertamente es más fácil diseñar una cubierta verde para un nuevo edificio, porque hay muchas más posibilidades: mayores posibilidades tanto de elección como de valoraciones técnico-estéticas. En estos casos, la cubierta verde se diseña al mismo tiempo que el edificio y nace junto a él, logrando así expresar plenamente todo su potencial.
l También surgen grandes oportunidades cuando un techo existente se transforma en "verde", independientemente de si es plano o inclinado. Sin embargo, existen importantes limitaciones: en primer lugar el peso, porque el nuevo techo no debe sobrecargar la estructura subyacente (que fue diseñada para otro techo) y luego el resultado estético.
Evaluaciones implementadas
Como en cualquier reposición, más aún cuando se trata de la cubierta, es necesario comprobar el estado del edificio y analizar su aspecto estructural (el informe de un ingeniero cualificado confirma la viabilidad del proyecto tras comprobar la correcta distribución de las cargas añadidas) . De esta forma se recuperan los datos imprescindibles para el diseño de la nueva cubierta evaluando, por ejemplo, si se puede crear un jardín aprovechable en lugar de la antigua cubierta plana, o si las parcelas con tejas arruinadas pueden convertirse en una extensión de verde oxigenante. En ocasiones es posible “depositar la vegetación” sobre la capa impermeabilizante de la cubierta anterior, siempre que esté en buen estado.
¿Plano o inclinado?
Ambos tipos de jardín en la azotea, extensiva o intensiva como veremos en las páginas siguientes, se puede conseguir en cubiertas planas y en pendientes inclinadas. Las superficies horizontales no imponen restricciones; Sin embargo, en los demás casos deben tomarse algunas precauciones más (inclinaciones de 5 ° a 50 °); en particular, deben considerarse las fuerzas de empuje y el efecto de erosión. En general, hasta una pendiente de 15 ° (que corresponde a una pendiente del 27%) es posible utilizar los paquetes estándar proporcionados por las empresas. Para valores más altos, en cambio, se adoptan medidas ad hoc (la impermeabilización anti-raíz, por ejemplo, no se puede colocar en parcelas con una fuerte inclinación). Tenga en cuenta que también se ha construido un jardín en la azotea con una pendiente de 50 ° (igual a más del 100% de la pendiente).
La opinión del experto
El arquitecto paisajista Roberto Seveso, de VerdePiùStudio, describe las ventajas extraordinarias de un jardín en la azotea■ Mitigación microclimática
La vegetación en el techo disminuye la temperatura del ambiente externo, reduciendo el efecto de la isla de calor que se forma alrededor del techo: la carga térmica que ingresa a los ambientes internos, por lo tanto, se ralentiza
y disminuye. Ocurre porque los techos verdes retienen y acumulan del 50 al 90% del agua de lluvia y la devuelven al medio ambiente por evaporación. Basta pensar que 8 cm de suelo devuelven el 70% de la lluvia al medio ambiente a través de la evaporación.
■ Fijación de polvo
La cubierta vegetal retiene el polvo transportado por el viento, facilitando su depósito; de esta forma estas sustancias nocivas son absorbidas por la fotosíntesis de las plantas y eliminadas.
■ Reducción de la contaminación acústica
Los techos verdes absorben las ondas sonoras reduciendo su propagación: el sustrato absorbe las ondas de baja frecuencia, mientras que la
vegetación absorbe las ondas de alta frecuencia.
■ Absorción de electrosmog
15 cm de sustrato ligero en un jardín en la azotea absorbe el 94% de las emisiones en el rango de frecuencia de la red móvil celular y radios de dos vías.
■ Nuevos entornos de vida
Las plantas y los animales encuentran un nuevo hábitat para elegir como hogar.
2) funcional
■ Protección mecánica de las capas que componen la estructura.
■ Reducción de las temperaturas de las fundas aislantes.
Protección contra la acción de desintegración por congelación / descongelación en las capas más expuestas.
3) Barato
■ Ahorro en futuros costes de renovación
En verano, mientras que en un tejado tradicional puede alcanzar hasta 80 ° C, en un tejado verde las temperaturas máximas rondan los 25 ° C. Este aspecto conlleva una menor exposición de los elementos estructurales a los cambios térmicos. Solo para dar un ejemplo, la capa impermeable disfrutará de una vida más larga.
■ Ahorro en costes energéticos
Las plantas y los céspedes en la cubierta garantizan el rendimiento del aislamiento térmico, con los consiguientes recortes en la factura por un menor uso de los sistemas de aire acondicionado.
■ Reducción de los picos de flujo de agua
La capacidad de retención de agua de un jardín en la azoteaproduce un retraso en el flujo de agua de lluvia hacia canalizaciones y sistemas de disposición. Esto se puede tener en cuenta para reducir el tamaño de los canales de eliminación.
Foto de Roberto Seveso
Un jardín en la azotea: estándares, diseño e implementación
Los dos sistemas verdes adecuados para un jardín en la azotea son ornamentales o utilizables : la elección depende de la accesibilidad del techo. La estética, por otro lado, varía según las plantas utilizadas, mientras que la estructura y funcionalidad se mantienen inalteradas.
Hecho a la perfección
El diseño y construcción de una cubierta verde se rige por dos instrumentos: la norma Uni 11235 ("Instrucciones para el diseño, ejecución y mantenimiento de cubiertas verdes") y las directrices ministeriales (Ministerio de Medio Ambiente, "Cubierta verde : rendimiento del sistema y valor ecológico ").
Lejos de la improvisación o el bricolaje, incluso la instalación de un jardín en la azoteadebe ser encomendada a personal calificado, capaz de operar de acuerdo con las indicaciones reglamentarias y con la competencia técnica necesaria, que también debe incluir el conocimiento exacto de los mecanismos hidráulicos, físicos y mecánicos. También cabe señalar que la eficacia y duración del sistema también dependen de la ejecución práctica. La empresa responsable debe poder certificar la intervención con una declaración de conformidad con las normas de referencia.
El proceso burocrático
Generalmente cuando cuentas con una empresa especializada en el sector obtienes un servicio "llave en mano". Pero la construcción de un techo verde también requiere una serie de diseños preliminares. En el caso de un edificio múltiple, por ejemplo, es obligatoria la autorización escrita de los condominios. En el municipio, sin embargo, es necesario verificar la existencia de restricciones (arquitectónicas, históricas, paisajísticas) en el edificio y las pautas previstas por la legislación local. También en el Municipio es necesario presentar la práctica constructiva adecuada, firmada por un técnico calificado, prevista para el tipo de obra que se realizará.
En la foto una realización en Milán de la empresa Daku (www.daku.it). Consiste en un extenso sistema de techado “plus”, que se extiende sobre 1000 metros cuadrados. La vegetación de cobertura del suelo se dispone según un patrón geométrico, en línea con la estética de la arquitectura que la acoge, destacando el proyecto. Objetivo de la intervención: mejorar el aislamiento térmico para contribuir al ahorro energético del edificio.
El jardín de la azotea tiene múltiples capas.
El techo verde siempre se compone de un sistema de capas. Este “paquete” se superpone en el último piso del edificio, si el techo es plano o curvo, o directamente sobre la estructura del techo, si está inclinado. Cuando la superficie es muy inclinada, es necesario contrarrestar el efecto deslizante de los materiales que se colocarán, también con la ayuda de un tope de contención perimetral consistente en un borde exterior que actúa como barrera y siempre presente en estas cubiertas. Todas las capas del “roof garden”, cuyo número varía según los tipos y productores, reproducen la estructura del suelo natural. Veamos un ejemplo común.
- La planta vegetal es la capa de verdor, la que permanece visible. Según el tipo de cubierta y el contexto geográfico-urbano,
las esencias se eligen en función de su crecimiento y por tanto de su rendimiento. - sustrato de crecimiento (capa de cultivo) Constituye el sustrato de cultivo, compuesto por “compost” ligero con tierra y residuos vegetales: esta mezcla garantiza un peso mínimo, pero una filtración y circulación de aire en los niveles más altos. Se necesitan al menos 8-10 cm, pero depende del sistema y las variedades (15 cm para un césped ornamental, 100 cm para árboles pequeños).
- Membrana de filtración Tejido no tejido, sirve para sujetar el suelo y hacer que el agua se filtre hacia la capa subyacente. Como no siempre consigue contrarrestar el desarrollo de las raíces, en ocasiones se añade un tejido, compuesto por fibras de polietileno, para formar una barrera eficaz.
- drenaje y acumulación de agua En tinas de grava o polietileno, elimina la lluvia, reteniendo una parte de la misma para períodos de sequía.
- Membrana impermeable sintética, es una barrera de raíces que separa el verde del edificio. En un techo existente, se puede reemplazar
con la capa de impermeabilización ya presente, pero solo si aún es funcional y es capaz de garantizar la resistencia al agua y las raíces.
Dos tipos de jardín en la azotea.
La diferencia radica en la accesibilidad a la cubierta y, en consecuencia, en su usabilidad y en la posibilidad de realizar el mantenimiento: una cubierta verde solo puede ser ornamental (llamada extensiva), o utilizable como jardín real (llamada intensiva). A veces, los dos tipos pueden coexistir en el mismo techo si este tiene una conformación particular. Los pesos y costos difieren de un tipo a otro, que también dependen del fabricante y del "paquete" utilizado. El mercado en este campo ofrece suficientes opciones entre sistemas patentados y procedimientos compartidos por varias empresas.
1. Extenso
El techo verde no es practicable. Este sistema de ecologización es adecuado para cubiertas de difícil acceso y para aquellas edificaciones a las que no se les puede agregar cargas excesivas: aquí la vegetación tiene una función estética y compensación ambiental.
El peso total depende de los fabricantes y del grosor de la estratificación (que varía de 10 a 15 cm).
Por ejemplo: un sistema de 10 cm que utiliza una capa de acumulación de materiales naturales tiene un peso de al menos
80 kg / m2 (con saturación total de agua).
El coste total es de media 30-40 euros / m2.
El enverdecimiento extensivo se caracteriza por una reducción de los requisitos nutricionales. El sistema está diseñado para que el suministro de agua y nutrientes se produzca en la mayor medida posible mediante procesos naturales, evitando en ocasiones el sistema de riego.
La ecologización extensiva es una solución de bajo costo para resolver bien los techos inalcanzables y muy grandes.
2. Intensivo
El techo verde es accesible y utilizable. Con este sistema de ecologización, se pueden configurar superficies estructuradas y amuebladas, incluso equipadas con entradas de vehículos, así como caminos peatonales. Evidentemente, para llevar a cabo un proyecto similar es necesario que el edificio tenga los requisitos estáticos para soportar las cargas y que sea posible colocar un "paquete de techo" con espesores nada despreciables: al menos de 20 a 40 cm, llegando a los 80 cm
para la plantación de determinadas especies. .
Por ejemplo: un sistema de 15 cm, con una capa de acumulación de materiales naturales, tiene un peso de al menos 120-130 kg / m2 (en saturación total).
El coste total es de media 65 euros / m2.
La ecologización intensiva requiere un suministro continuo de energía: agua y fertilizantes. Por tanto, la superficie requiere un mantenimiento constante, como un jardín a cero altitud, pero con la dificultad añadida de una gran distancia al suelo.
Independientemente del uso previsto del edificio, se pueden crear jardines reales con varias especies.
Un césped a gran altura del jardín fotografiado se encuentra en la provincia de Udine y ocupa un área de unos 230 metros cuadrados. Fue creado por Daku (www.daku.it) con un sistema intensivo particular que permite combinar estética y funcionalidad. El jardín, de hecho, es completamente idéntico a uno tradicional (utilizable y transitable) pero, colocado en el techo, utiliza aguas residuales, que son almacenadas por el sistema interno y se utilizan para regar la vegetación.
Plantas adecuadas para un jardín en la azotea
La elección depende no solo del tipo de sistema, extensivo o intensivo, sino también de la función que debe tener la cubierta verde y los objetivos a conseguir con esta intervención. Para una selección acertada de la vegetación, se hace referencia una vez más a la norma específica que prevé, de hecho, un análisis climático-territorial preventivo. El grosor de la capa de cultivo también depende de las plantas identificadas. Para dar algunos ejemplos: para plantas herbáceas perennes de crecimiento pequeño, 10 cm de sustrato son suficientes; para el césped, en cambio, se necesitan al menos 15 cm; los arbustos pequeños requieren 20 cm y algunos árboles incluso reclaman 80-100 cm.
Para el tipo Extenso: plantas resistentes
En este sistema, el sustrato de crecimiento tiene un espesor reducido y se compone principalmente de componentes minerales; en consecuencia, el peso total permanece entre 80 y 150 kg / m2 (máx.). Generalmente se utilizan variedades compuestas por Sedum, Crassulaceae, plantas perennes, herbáceas en flor: todas especies unidas por una marcada capacidad de regeneración, autopropagación y resistencia al estrés hídrico y térmico.
El mantenimiento debe programarse por año (máximo dos).
Para el tipo intensivo: incluso arbustos y árboles
Para una zona verde accesible y utilizable, se puede estimar un peso total de 350 kg / m2 en promedio. Se consiguen valores superiores (700 kg / m2) con sustratos gruesos para árboles pequeños.
El tipo de vegetación está representado por rollos de césped ya vegetado, plantas herbáceas perennes, cobertura del suelo, arbustos pequeños, árboles pequeños con una altura máxima de 2-3 metros.
Se debe calcular un mantenimiento constante (con fertilización regular), cuya frecuencia varía según la vegetación y el uso de la azotea, como máximo dos veces por semana. Evidentemente, un sistema de riego en el interior de la cubierta es fundamental, como veremos más adelante. El paquete también debe incluir un sistema de recolección / eliminación de agua, adaptado a las esencias de la planta.
El mantenimiento
Como hemos visto, el techo “verde extenso” requiere poco mantenimiento. Según la norma Uni 11235, estas intervenciones se utilizan principalmente para comprobar los componentes del techo. Esencialmente, se limpian las salidas de drenaje (exactamente como se hace para un techo plano tradicional, como el techo plano) y se revisa la vegetación para verificar que no se hayan desarrollado plantas inadecuadas. El mantenimiento que requiere la cubierta “verde intensiva” se define como alto, por lo tanto exigente: de hecho, también se debe brindar el cuidado de las plantas. Y nuevamente se utiliza el estándar, que contiene todas las instrucciones para el correcto manejo de esta cobertura, brindando a las empresas encargadas toda la información útil.
Agua y nutrición
Aparte de algunos casos, una cubierta verde de cualquier tipo siempre integra un sistema de riego que utiliza el suministro principal de agua del edificio. En las versiones "intensivas", también se agrega una capa de fertilización a la capa de cultivo. Ambos sistemas son generalmente automatizados y se pueden gestionar a través de una unidad de control electrónico, lo que permite una monitorización remota constante.
En lo que respecta al agua, el suministro también a nivel de las raíces está garantizado por la capa específica, cuyo modo de acumulación de agua depende de cómo esté compuesta: materiales naturales (perlita expandida), células o tela retentiva no tejida (filtros geotextiles o poliestireno expandido sinterizado).
La capa vital
Es el cultural: inmediatamente debajo de la superficie de la planta, nutre a las plantas y les permite crecer. Como se ve, las características de esta capa también están dictadas por el estándar Uni de referencia, que rige su composición. Por ejemplo, no se debe utilizar suelo natural (como si fuera un jardín en el suelo): aumentaría significativamente el peso del techo y, por otro lado, disminuiría las propiedades agronómicas. Además, el suelo natural tendría problemas de compactación excesiva. De hecho, el estándar requiere requisitos de baja compresibilidad y alta retención de agua. Entonces, cada fabricante es libre de lograr estos objetivos con el producto que prefiera.
Según la norma de referencia Uni, el sustrato de cultivo debe tener al menos 8 cm para green extensivo y 15 cm para green intensivo.
¿Cuánto cuesta un jardín en la azotea? Tres soluciones (más una) con comillas
De la teoría a la práctica, las azoteas creadas por algunas empresas líderes del sector. Que también ofrecen propuestas mixtas y de alto impacto. Combinar los dos tipos de verde, extensivo e intensivo, es una excelente solución para aprovechar al máximo la superficie de un techo.
Amplio condominio verde . Se trata de una cubierta no transitable con estratigrafía de bajo peso (unos 130 kg por metro cuadrado). La vegetación está compuesta por brotes de Sedum de diferentes variedades y, en particular, por el oro Weihenstephaner, con plantas jóvenes plantadas. Cómo está compuesto . Superficie total: unos 1.300 m2 Capa vegetal: Cogollos de Sedum y plantas jóvenes Sustrato extenso: Climagrün E Elemento de drenaje: Climadrain 55 Alfombra protectora: Climagrün PECT 300 Empresa: Climagrün, www.climagruen.it Cuánto cuesta Costo total: 30.000 euros (23 euro / m2)
Mixto, Verde, Extenso e Intensivo. Vivienda unifamiliar
Doble tipología para esta cobertura, en parte utilizada como verde extensivo y en parte como verde intensivo. Parcialmente transitable y con pasillos cubiertos de piedra natural, es un oasis natural que se desarrolla entre Sedum y pastos, pero también incluye pequeños arbustos y árboles.
Cómo está compuesto Superficie total: aproximadamente 120 m2
Capa vegetal: Sedum, pastos, arbustos y árboles pequeños
Sustrato intensivo: Climagrün I
Estera filtrante: Climagrün 105 Elemento de
drenaje y almacenamiento de agua: Climadrain 25
Estera protectora: Climagrün PECT 500
Empresa: Climagrün, www .climagruen.it
Cuánto cuesta Gasto total: 12.000 euros
(100 euros / m2, incluido sistema de riego automático)
Verde intenso. Condominio. Esta funda tiene una superficie totalmente transitable. El proyecto implicó la instalación de un paquete completo, que incluía los parterres de acero corten, el sistema de riego automático y el robot cortacésped, elegido para minimizar los costes de mantenimiento.
¿Cuál es la composición? Superficie total: aproximadamente 100 m²
capa de vegetación: rollos de césped
Sustrato intensivo Climagrün La
estera filtrante: 105 Climagrün Elemento de
drenaje y almacenamiento de agua:
Climadrain 40
Estera protectora Climagrün PECT 500
Empresa: Climagrün, www.climagruen.it
Cuánto gasto total: 15.000 euros
(150 euros / m2, incluye parterres, riego y cortacéspedes robóticos
Un caso de sustitución: del tejado al jardín en el tejado
La transformación del tejado del edificio en un techo verde está diseñada por el estudio de arquitectura paisajista GiardiniGiordani y por la arquitecta Luigina Giordani, y fue realizada por Harpo (www.harpogroup.it ). Del área total de 300 metros cuadrados, 120 están dedicados a cubiertas verdes, divididos en tres áreas.
l Dos de estos son de uso privado y corresponden al mismo número de departamentos que dan a ellos, mientras que uno es de uso común. La realización fue seguida por Manfrica Service, un instalador autorizado de Harpo y prevé un sustrato de crecimiento de espesor variable (unos 35 cm). El sistema de cubierta verde costó unos 80 euros / m2, excluyendo los gastos de elevación del suelo e impermeabilización, que ya se había construido.
Foto de Luigina Giordani
Jardín en la azotea: también sintético. Modular y ligero
Módulos de enclavamiento aislantes y modulares, con la superficie de un hilo suave idéntico al césped, pero que no requiere mantenimiento. Esta es la propuesta de Roofingreen (www.roofingreen.it) para cubiertas verdes pero sintéticas. En la foto: una remodelación de una cubierta de 150 metros cuadrados practicables y de uso público, realizada con espacios verdes compuestos por módulos Leaf que, por metro cuadrado, cuestan 96 euros, excluida la instalación.
Mini y maxi jardines en la azotea: propuestas de autor (y más)
Hoy en día las mayores intervenciones urbanas proponen soluciones orientadas al verde, donde el techo con plantas es una de las expresiones. Especialmente en los grandes centros urbanos, los pequeños oasis vegetales o los grandes pulmones verdes se convierten en una gran necesidad.
Proyecto CMR
Big Data Valley: se hace eco del nuevo Silicon Valley en China
Entre los finalistas de los MIPIM Awards 2022-2023, en la categoría Best Futura Mega Projects, el masterplan de Xiantao Big Data Valley, firmado por el estudio de arquitectura Progetto CMR, prevé la construcción de un 'área destinada a oficinas y otra para apartamentos, espacios comerciales, escuelas y estructuras de hostelería.
Repartidos en una superficie de 700.000 metros cuadrados, de los cuales se han construido 315.350, el proyecto gira en torno a un núcleo central totalmente integrado en el green.
El nuevo distrito será autosuficiente y sostenible, gracias también al aporte de hormigón que ofrece la cubierta verde.
Stefano Boeri architetti
El nuevo Policlínico de Milán: la salud es verde
Una intervención que, gracias a su tamaño y la innovación que introduce, podrá rediseñar el centro de Milán. Marco Giachetti, presidente de la Fundación Policlínico Ca 'Granda de Milán, subraya que no se trata "solo" de la construcción de un hospital de última generación en el centro de la ciudad, sino de un gran proyecto con implicaciones para toda la ciudad desde un punto de visión social, urbana, arquitectónica, cultural y ambiental. Entre las novedades, el denominado “Jardín Alto”, una enorme cubierta verde de 6.000 metros cuadrados, acondicionada para albergar cursos de rehabilitación para pacientes y para otorgar un poco de relajación a los familiares de los pacientes y al personal sanitario.
El espacio contará con áreas protegidas para niños, talleres de cuidado de jardines para pacientes con cáncer, áreas dedicadas a la terapia con mascotas, yoga y fitness.
Studio Piuarch
Edificio Porta Nuova: un picnic en los tejados
Proyecto de transformación de la cubierta del complejo comercial y de oficinas del Edificio Porta Nuova en Milán en un espacio verde. El “rooftop garden” se imagina como un espacio verde polivalente, con un huerto a gran altura, abierto al público y conectado a un servicio de catering que utiliza sus productos; un área para espectáculos y eventos y un gimnasio para prácticas deportivas o meditativas.
Inspirado en los proyectos de Nueva York y Rotterdam, el techo verde del edificio Porta Nuova se combinaría con el edificio "Bosco Verticale" en la zona, subrayando la importancia de tener "pulmones verdes" en la ciudad.
Gracias a los nuevos incentivos dedicados al verde y al impulso de la administración pública, la idea de Piuarch está enfrentando los pasos necesarios para llegar a la realización del proyecto.
Roberto Seveso
Una cubierta activa
El contexto es el de la provincia de Monza y Brianza, donde las cubiertas inclinadas están muy extendidas. Aquí el arquitecto Roberto Seveso ha desarrollado un proyecto innovador, vinculado en cambio a la arquitectura del paisaje. Es un techo plano de una residencia, construido en estilo neo-racionalista y diseñado para albergar un manto verde. Se aplicó un verdor intensivo al techo, con matorrales y arbustos de cobertura del suelo y, aislando desde el punto de vista térmico, respondió de manera eficiente a la necesidad de tener un aporte al balance energético de la envolvente. El techo también equilibra el ciclo del agua de lluvia, baja las temperaturas y protege contra la contaminación electromagnética.
Elasticospa
Un rancho en las colinas
En un paisaje montañoso, en la provincia de Pordenone, entre las montañas por un lado y la llanura friulana por el otro, el estudio de arquitectura Elasticospa participó en el diseño de una residencia estrechamente vinculada a la naturaleza del lugar . De ahí la elección del techo verde, que permitió crear una conexión aún más fuerte con las laderas de las colinas y montañas.
La cubierta es un gran jardín colgante tratado con diferentes especies de sedum, elegido tanto por el mínimo requerimiento de mantenimiento como por la variedad de tonalidades cromáticas que se suceden a lo largo de las estaciones. La parte más externa y panorámica del techo, por otro lado, se utiliza como área de relajación y se ha revestido de madera, para dar continuidad con las opciones verdes y crear un ambiente en armonía con el entorno.
Orti Alti en Turín
La fundición Ozanam es un huerto ubicado en el techo de una antigua fundición en los suburbios de Turín. Está coordinado por Orti Alti, organización que ganó el Premio a la Innovación Amigable con el Medio Ambiente promovido por Legambiente Italia, fundada por las arquitectas Elena Carmagnani y Emanuela Saporito. Reúne a arquitectos, diseñadores, urbanistas y agrónomos y se ocupa de la difusión, investigación y experimentación de prácticas de agricultura urbana, reutilización del espacio urbano y participación ciudadana.
El proyecto piloto, lanzado en 2022-2023, es el detonante de un camino de recuperación para el uso colectivo del conjunto de edificios en el que se encuentra y es un ejemplo de innovación ambiental y social. Apoyado por importantes fundaciones y empresas privadas, el huerto Le Fonderie Ozanam fue galardonado con el Premio de Reconocimiento como parte del Premio Europeo de Jardinería Ecológica 2022-2023.
Verde utilizable Un jardín
en la azotea Creado en Milán, el césped utilizable en la azotea está hecho con la versión “verde intenso de luz” del sistema Perliroof® de Perlite Italiana (www.perligarden.com). Una patente italiana que utiliza componentes naturales. Se trata de una solución de bajo coste (50 euros / m2), de peso limitado y bajo mantenimiento, gracias a la cuidadosa elección de las especies vegetales adecuadas. Se puede integrar con muebles o elementos de suelo.
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