Contenido procesado
- Tari primera casa
- Descuentos y concesiones para Tari
- Fechas límite Tari 2022-2023
- Tari segunda casa deshabitada
- Tari segunda vivienda habitada y alquilada
A partir de 2022-2023 nació el nuevo IMU , el impuesto que incorpora IMU y Tasi, el impuesto municipal sobre servicios indivisibles. Queda el impuesto a los residuos, el TARI, que debe pagar todo aquél que posea o posea por cualquier motivo locales o áreas descubiertas que puedan producir residuos.
Tari primera casa
El requisito previo del TARI es la posesión o posesión por cualquier motivo de locales o áreas operativas descubiertas que puedan producir residuos urbanos. El impuesto, como dijimos anteriormente, lo paga todo aquel que sea propietario o dueño del local o área y, por tanto, el usuario del inmueble. Por lo tanto, tanto el propietario como el inquilino lo pagan en el caso de una propiedad de alquiler. Sin embargo, si la propiedad se mantiene por un período corto, que no exceda los seis meses, el impuesto siempre debe ser pagado por el propietario.
Descuentos y concesiones para Tari
La ley prevé casos específicos de concesiones y exenciones tales como viviendas de un solo ocupante; viviendas y locales para uso estacional; viviendas ocupadas por personas que residen o tienen su residencia en el extranjero durante más de seis meses al año; Edificaciones rurales para uso residencial. Sin embargo, cada municipio puede decidir sobre otros casos de reducciones y exenciones. En este caso, el consejo es contactar con la oficina de impuestos o consultar en la web institucional.
Cuando se trata de Tari, son muchas las dudas que pueden surgir sobre cuándo pagarle o no. Es el caso de quienes tienen una segunda vivienda que utilizan quizás para pasar sus vacaciones o como vivienda vacacional para alquilar a turistas.
Antes de entrar en detalles, se especifica que si las empresas y comercios (usuarios no domésticos) no pagan la cuota de Tari esperada por la emergencia de Coronavirus en la que se cerraron, no se prevé lo mismo para los usuarios domésticos que tienen que pagar el impuesto. .
Los plazos de pago del TARI son determinados por el único Municipio que suele proporcionar al menos dos cuotas cada seis meses, enviando los boletines precargados directamente al domicilio. Pero para atender a los ciudadanos, tras la emergencia del coronavirus, muchos municipios han pospuesto los plazos ya marcados. Por ejemplo en Novara, el ayuntamiento ha decidido la prórroga hasta el 30 de septiembre de 2022-2023 para el pago del primer depósito igual al 50% y la prórroga hasta el 30 de noviembre de 2022-2023 para el pago de la segunda cuota del saldo del impuesto. El Ayuntamiento de Roma ha decidido aplazar el envío de las facturas relativas a la Tari para el año 2022-2023, indicando el plazo del 30.09.2020, para el pago del impuesto sobre residuos para el primer semestre y el plazo del 31.12.2022-2023 para el segundo semestre. ¿Cómo saber si su Municipio ha decidido o no suspender los impuestos vencidos y cuáles? Simplemente acceda al sitio web institucional o contacte con la oficina tributaria a cargo por teléfono.
El TARI se paga sobre las segundas viviendas salvo que estén deshabitadas e inutilizables, lo que debe acreditarse demostrando la ausencia de conexión a la red de luz, agua o alcantarillado. En este caso es necesario presentar documentación específica al Municipio que pueda realizar una inspección.
Si, por el contrario, la segunda casa no está habitada pero está amueblada y equipada con conexiones de servicios públicos, se debe pagar el impuesto sobre residuos. El cálculo lo realiza el Municipio, el cual, según lo previsto en su reglamento, puede aplicar un criterio presuntivo para establecer cuánto pagar por el TARI. Qué significa eso? Que la Municipalidad asume que los no residentes tienen que pagar una determinada cantidad por una segunda vivienda presuntamente proporcional a la superficie de la propiedad.
Tari segunda vivienda habitada y alquilada
Todo cambia si se habita la segunda casa. Este es el caso de la propiedad arrendada. Si se ha firmado un contrato de alquiler, el inquilino siempre paga el impuesto sobre residuos. Sin embargo, si alquila la segunda vivienda temporalmente, por ejemplo en los meses de verano, este es el caso de la casa de vacaciones, el propietario siempre paga.