Hacer que la casa sea más segura frente al riesgo sísmico y más eficiente con respecto a la energía puede ser aún más conveniente con el nuevo Superbonus que está siendo estudiado por el gobierno. Se trata de una deducción fiscal superior a las aplicadas hasta ahora para el eco-bonus y el sismabonus: por lo que pasarían tanto la primera del 50-65% actual como la segunda del 50-75-80% actual, según el caso. en la medida más alta, al 110%.
La novedad está contenida en el Decreto de mayo en la recta final, una disposición prevista para la reactivación de la economía tras la emergencia del Covid-19 y pendiente de aprobación. Según los últimos rumores, el gobierno tiene la intención de aumentar la tasa de deducción hasta un 110% para intervenciones específicas en el campo de la eficiencia energética y la reducción del riesgo sísmico, con referencia a los gastos incurridos desde el 1 de julio de 2022-2023 al 31 de diciembre de 2022-2023.
“En este momento de grave crisis económica y social - escribe el gobierno en una nota explicativa que acompaña a la medida - nos hemos imaginado una propuesta impactante para el sector de la construcción y para el relanzamiento de la inversión privada. Una medida que aumentará el PIB y el empleo, y que al mismo tiempo llevará a nuestro país a la vanguardia del proceso de conversión energética y desarrollo sostenible ”. Por lo tanto, “de hecho, hemos decidido aumentar las tasas de deducción al 110% para algunas importantes medidas de remodelación energética y seguridad de los edificios”.
Súper bonificación al 110%: para qué trabajas
Los trabajos que serán elegibles para el superbonus del 110% deberían ser:
- intervenciones de eficiencia energética (recalificación energética de la envolvente del edificio, sustitución de ventanas y accesorios, paneles solares, pantallas solares, calderas de condensación, calentadores de agua con bomba de calor, microcogeneradores, calderas de biomasa)
- intervenciones de seguridad sísmica de edificios ubicados en zona sísmica 1, 2 y 3 con el fin de mejorar la clase de riesgo sísmico.
Pero no solo. El 110% de Superbonus también podría utilizarse para restaurar las fachadas externas del edificio para el que ahora es válido el 90% de bonificación de fachada. Sin embargo, la renovación de las fachadas debe realizarse en conjunto con las intervenciones más importantes. Además, parece que el superbonus también podría aplicarse a la instalación de sistemas fotovoltaicos para producir electricidad.
La deducción ya no se puede dividir en diez, sino en cinco cuotas anuales pero tendrá efecto temporal: se podrá utilizar para obras realizadas entre el 1 de julio de 2022-2023 y el 31 de diciembre de 2022-2023.
Descuento en factura o deducción fiscal
En cuanto a los métodos de utilización del superbonito, como alternativa a la deducción real, los contribuyentes también podrían optar por el descuento inmediato en la factura . Como explicó Riccardo Fraccaro, subsecretario del Primer Ministro, "en primera instancia, las familias tendrán la posibilidad de deducir de los impuestosen los años siguientes a la inversión un importe superior al gasto realizado. Pero también hemos introducido la transferibilidad ilimitada de este crédito fiscal y también la bancabilidad, es decir, la posibilidad de transferirlo a los bancos ”. “Entonces una familia puede decidir descontar en años posteriores un monto superior al gasto o vendérselo a la empresa que hace el trabajo mediante un descuento en la factura que le permite hacer el trabajo sin pagar nada. Entonces la empresa pagará menos impuestos o lo descontará y lo venderá a su vez al banco oa cualquier otra empresa que tenga capacidad fiscal ”.