Para muchas personas no es fácil entrar en una casa antigua - totalmente a restaurar - y poder imaginarla una vez perfectamente reformada, en el corte de las estancias y en los acabados. Sin mencionar lo difícil que puede ser visitar una casa, amueblada con un gusto totalmente diferente al suyo, y aún así captar todos los aspectos positivos.
Si ya tiene un arquitecto de confianza, puede ser una buena idea considerar involucrarlo ya en las etapas iniciales, antes de comprar la propiedad, para obtener la opinión de un técnico sobre algunos temas. De hecho, el arquitecto -después de haber visto el plano del estado de cosas y de haber realizado una inspección presencial- podrá evaluar las intervenciones a prever para potenciar los interiores y la luminosidad, pero también para asegurar el número de habitaciones y cuartos de servicio necesarios. Las necesidades más frecuentes se refieren, por ejemplo, a la posibilidad de combinar salón y cocina o, por el contrario, de realizar una cocina independiente cómoda y funcional, u obtener una habitación o baño extra, el lavadero y el vestidor, o el estudio.
Seguimos a la arquitecta Clara Bona en la visita virtual de un apartamento aún por comprar, luego diseñado por ella y seguido en las obras de renovación.
“Estamos en una casa de dos pisos en el centro de la ciudad de unos 170 metros cuadrados. El apartamento ocupa los dos últimos pisos de una casa típica milanesa, que discurre alrededor de un patio atravesado por muchos balcones, con las fachadas pintadas en el clásico color “amarillo Milano”.
La casa había sido renovada internamente en la década de 1980 y estaba todo en orden, pero cuando la visitamos con la futura anfitriona, inmediatamente descubrimos 
que sus características internas no se correspondían en absoluto con las necesidades estéticas y funcionales actuales. Había plataformas, escalones, falsos techos, “muros escalonados…”, y la entrada era un poco oscura y estrecha. Todas características que determinaron un estilo muy desactualizado , como se puede ver en las fotos del "antes".
Fotos de la casa antes de la compra y las obras
Sin embargo, si la casa estaba fechada en la distribución, también había muchos detalles interesantes, aunque por mejorar. En primer lugar, tres pequeñas terrazas , de las que nos enamoramos en la primera visita. Uno es un sencillo balcón, típico de estas casas, que corre frente a la cocina. Arriba hay dos terrazas, una mini frente al estudio y otra más grande. Era una casa "móvil", muy articulada, con muchas habitaciones pequeñas . Luego de una evaluación del plan y luego de ver que todo lo necesario cabía, se compró la casa.
El patio del palacio
Tras la compra, era necesario pensar primero en el proyecto y luego pasar a la reforma , que fue total y duró 6 meses . El trabajo tocó todos los puntos posibles: la construcción de una nueva escalera, la demolición total de los muros existentes, la reconstrucción de los nuevos ambientes, el cambio de todos los accesorios y sistemas. Un proyecto largo y exigente, que transformó por completo la imagen y distribución de la casa .
Las opciones estilísticas fueron pensadas para un hogar moderno pero con características especiales, casi todas hechas a medida: paredes de vidrio, boiserie espejada, una antigua chimenea de hierro fundido, parquet de espiga francesa, colores y papel pintado. Un estilo contemporáneo pero con miras a la tradición. Aquí están las plantas del antes y el después.
En plantas, la casa antes y después de las reformas. El nuevo proyecto tuvo que mantener los muros de carga, pero pudo modificar los otros muros. El nivel inferior, en el tercer piso (arriba) se ha dividido entre una gran sala de estar (con entrada, sala, comedor y cocina) y el dormitorio con baño privado para el niño.
La planta superior (foto superior), la cuarta, es para los padres: dormitorio principal, baño, estudio y armario, con las dos terrazas.
En el próximo artículo veremos la primera fase de las obras: la de demoliciones . Pero si tienes curiosidad, mientras tanto puedes echar un vistazo a cómo quedará la casa navegando por la galería ".
Fotos después de la renovación
Proyecto de interiorismo y fotos: arquitecta Clara Bona