Un proyecto para ampliar la sala y obtener un segundo baño, vestidor y closet. Aquí proponemos la primera solución con los costos relacionados. Pronto presentaremos una alternativa.
Contenido procesado
- La sala de estar aumenta en 5 metros cuadrados y el segundo dormitorio permanece
- Cuanto cuestan las obras
- DEMOLICIONES Y REMOCIONES
- EDIFICIOS
- TRANSPORTE DE MATERIALES
- TRABAJA COMO YESO Y CEMENTISTA
- APLICACIÓN DE RECUBRIMIENTOS
- TRABAJOS POR CARPINTERÍA E INSTALADOR DE VENTANAS
- ACABADOS
- SISTEMA AGUA Y AGUA SANITARIO
- SISTEMA ELÉCTRICO
- SISTEMA DE GAS
- SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO
Más superficie en la zona de estar para multiplicar las funciones pero también para disponer mejor los muebles. Transformando un esquema de corte tradicional en uno articulado que ofrezca más posibilidades, y sin renunciar a la cocina independiente. Aquí está la primera solución.
También hay
1. El segundo baño
2. El vestidor
3. El armario
La sala de estar aumenta en 5 metros cuadrados y el segundo dormitorio permanece
Gracias al aumento de la superficie, el ambiente también se puede amueblar con un comedor, sin ocupar espacio para el paso a las otras estancias. Con el salón junto a las cristaleras y la mesa en posición lateral, hacia la cocina, se satisfacen todas las necesidades funcionales. El aumento en pies cuadrados se obtiene reduciendo la habitación adyacente que de doble se convierte en estudio / individual. Se recupera más espacio en el centro de la vivienda para añadir un aseo, aprovechando parte de la entrada y parte del pasillo. Mientras que el armario existente se transforma en vestidor y se adjunta a la segunda habitación: esta ahora alcanza el tamaño adecuado para ser doble y también cuenta con baño privado. Un nuevo armario aprovecha el nicho entre la zona de entrada y el salón, ocultando la puerta.
El salón también está bien resuelto gracias a la pared oblicua, subrayada por la puerta lacada en rojo. Solo así fue posible recuperar espacio para el paso a las habitaciones; con el beneficio del área de comedor que tiene suficiente espacio. En línea con la ventana francesa, la mesa está alineada con la pared; una lámpara de techo, con un brazo orientado, proporciona luz dedicada a la parte superior. Para un buen resultado, el sistema de iluminación debe pensarse junto con el proyecto de mobiliario. El puf y la mesa de café se colocan cerca del sofá para que desde los distintos asientos pueda tener cómodas superficies de apoyo. Se explota cada rincón, incluido el que hay entre el dormitorio y las puertas del estudio.
Convertible de 12 metros cuadrados: la habitación adyacente al salón se ha dimensionado considerando la posibilidad de utilizarla como dormitorio individual y no solo como estudio. Y el mobiliario responde a esta flexibilidad, con un sofá cama y una estructura de pared que también incluye compartimentos cerrados. 
Al menos 7 metros cuadrados para una habitación que se utilice como estudio.
Para que una habitación se utilice como estudio debe tener un área de al menos 7 metros cuadrados. Sin embargo, ocupa 9 metros cuadrados cuando está destinado a un dormitorio individual. Estos son requisitos fundamentales para la habitabilidad de las viviendas, prescritos por el Reglamento de Edificación que cada Municipio emite para la gestión de las edificaciones en su territorio, y que es obligatorio cumplir para las nuevas edificaciones y también para las rehabilitaciones.
Cuanto cuestan las obras
DEMOLICIONES Y REMOCIONES |
| Capacitación en obra | 500 € |
| Demolición de tablones internos sp. 10 cm, 40 metros cuadrados | 1400 € |
| Remoción 7 puertas | 280 € |
| Demolición del suelo de baldosas (cocina, baño y antiguo armario), 16,5 m2 | 577 € |
| Retirada de revestimiento de cocina, 20 m2 | 600 € |
| Eliminación de revestimiento de baños, 20 m2 | 600 € |
| Retirar artículos en el baño | 250 € |
| Remoción de zócalo de mármol existente | 350 € |
| Remoción de tuberías de baño y conexiones relacionadas. | 100 € |
| Consideración de vertederos para el traslado de material de demolición | 1.100 € |
| | Total 5.757 € |
EDIFICIOS |
Entarimado interior en ladrillos perforados 8 x 12 x 24 cm, th. 8 cm,
incluido andamio, mortero de cemento fino hidratado o rizado bastard, 60 m2 | 2700 € |
| Formación de techos de placas de yeso no portantes (pasillos), 2,5 m2 | 137 € |
| Formación de falso techo portante (excluidas puertas), 4,5 m2 | 450 € |
| Suministro de 3 contramarcos para puertas correderas de pared interior | 1.500 € |
| Suministro e instalación de 5 marcos para puertas normales | 400 € |
| Sustrato de arena y cemento (cocina y baño), 11 m2 | 440 € |
| Sustrato de mortero premezclado (baño y vestidor), 8 m2 | 480 € |
| | Total 6.107 € |
TRANSPORTE DE MATERIALES |
| Transporte de material solicitado por los clientes desde el nivel de la calle hasta el piso | 500 € |
| | Total 500 € |
TRABAJA COMO YESO Y CEMENTISTA |
Alisado de tableros internos nuevos sin yeso rústico; Enlucido de yeso premezclado
con mezcla de yeso y agregados ligeros, sp. mínimo 1,5 cm; Redacción
del desbaste dibujado con llana y posterior alisado con la fina, 120 metros cuadrados. | 3.600 € |
| Reparaciones y alisado de la pared donde se han quitado los azulejos | 600 € |
| | Total 4.200 € |
APLICACIÓN DE RECUBRIMIENTOS |
| Suministro de parquet madera doussié de 600 x 90 x 14 mm, incluida la instalación de encofrado forzado y asistencia relacionada, 65 m2 | 6.250 € |
| Suministro e instalación de zócalo chapado doussie, m 80 | 960 € |
| Suministro de suelo cerámico 60 x 60 cm (cocina), 10 m2 | 350 € |
| Colocación de suelo de baldosas 60 x 60 cm, 8 m2 | 150 € |
| Suministro de zócalo cerámico 8 x 60 cm, 8 m | 80 € |
| Colocación de rodapié de cerámica (cocina) | 150 € |
| Suministro de revestimiento bicocción 20 x 20 cm (cocina), 10 m2 | 620 € |
| Instalación de revestimiento 20 x 20 (cocina), 8 m2 | 240 € |
| Suministro de mosaico de vidrio con azulejos de 2 x 2 cm (baños), 25 m2 | 910 € |
| Instalación de mosaicos (baños), 22 m2 | 1.320 € |
| Suministro de piso cerámico 30 x 30 cm (baño), 5 m2 | 200 € |
| Colocación de suelo de gres 30 x 30 (baño), 3 m2 | 90 € |
| | Total 11.320 € |
TRABAJOS POR CARPINTERÍA E INSTALADOR DE VENTANAS |
| Corte de puerta blindada | 150 € |
| Suministro de panel de puerta blindada | 300 € |
| Suministro e instalación de 3 puertas correderas | 2.400 € |
| Suministro e instalación de 1 puerta corredera (una cara lacada color Ral y una cara espejo | 700 € |
| Suministro e instalación de 1 puerta corredera lacada color Ral 700 € | 700 € |
| Suministro e instalación de 3 puertas batientes | 1.920 € |
| Suministro e instalación de ventanas entre los dos baños, incluidas obras de albañilería | 600 € |
| | Total 6.770 € |
ACABADOS |
Pintura mural con una mano de pintura base y una mano de
pintura de acabado en un solo color corriente clara,
sobre superficies enlucidas o alisadas con estuco
o yeso ya preparado, 270 m2 | 1.890 € |
Pintura de techos con una mano de pintura base y una mano de
pintura de acabado en un solo color corriente ligera,
sobre superficies enlucidas o alisadas con estuco
o yeso, ya preparado, 75 m2 | € 525 |
| Pintura de 3 radiadores existentes | 180 € |
| Lijar y pintar 5 cubos | 500 € |
| | Total 3.095 € |
SISTEMA AGUA Y AGUA SANITARIO |
| Construcción de un sistema de agua con 12 puntos de agua, incluida la asistencia de albañilería | 6.400 € |
| Suministro de 2 macetas suspendidas, completas con asiento y herrajes para la instalación | 686 € |
| Suministro de 2 bidés suspendidos | 460 € |
| Suministro de grifería para bidé y lavabos | 315 € |
| Instalación de sanitarios y grifería | 400 € |
| Suministro de 2 armarios con fregadero, incluidos sifones | 2.424 € |
| Suministro de ducha | 1.034 € |
| Suministro de bañera | 476 € |
| Instalación de cabinas de ducha y muebles de baño. | 300 € |
| Suministro de calentadores de toallas | 330 € |
| Instalación de toalleros térmicos y modificación del sistema. | 400 € |
| | Total 13.225 € |
SISTEMA ELÉCTRICO |
| Colocación de tuberías para sistemas eléctricos. | 250 € |
| Disposición para 2 puntos internos | 150 € |
| 2 tomas para desactivar cocina y comedor | 130 € |
| 3 paneles salvavidas con 3 seccionadores | 300 € |
| Montaje y desmontaje de lámparas | 180 € |
| Logro 60 puntos | 4000 € |
| Asistencia a la construcción para modificación del sistema eléctrico | 1.900 € |
| | Total 6.910 € |
SISTEMA DE GAS |
| Modificación del punto de gas, incluida la asistencia en mampostería | 500 € |
| | Total 500 € |
SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO |
| Sistema de aire acondicionado con predisposición 3 split | 900 € |
| Suministro e instalación de máquinas duales y 3 split (una de 9.000 y otra de 12.000 BTU) | 2700 € |
| | Total 3.600 € |
Proyecto: arquitecta Barbara Piccinno, Patetta studio - www.studiopatetta.wix.com/studio
